移民熱薦
請(qǐng)選擇搜索內(nèi)容
搜 索
- 熱門移民類型
- {{country.title}}
- {{city.title}}
Hi.歡迎來到邦海外！
全國咨詢熱線：
400-851-0607
休斯頓房產(chǎn)雖然相對(duì)來說較為便宜，很多中國買家也是看中其價(jià)格不高便紛紛購買。但要知道，美國與中國不同，在美國，房產(chǎn)在購買階段需要的其他花費(fèi)并不多。在美國休斯頓這里買房投資的話要是選擇貸款買房的話也是需要注意的就是有一定的難度的。目前匯豐銀行能夠提供外國客人60%的貸款去購買美國房產(chǎn)，但這對(duì)象只限于他們?cè)诿绹鴩庥?萬美元或在美國國內(nèi)有10萬美元以上存款的VIP客人。
在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的今天，奧蘭多的房屋價(jià)格一直都在增長，還需要看房子所在地地理位置，同時(shí)還需要看房屋的實(shí)際面積是多少，這些都需要進(jìn)行考慮，同時(shí)周邊的環(huán)境設(shè)施等情況都會(huì)對(duì)房價(jià)有所影響，所以說奧蘭多的房屋最低價(jià)這點(diǎn)上不確定。奧蘭多房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)格十分誘人，從Zillow數(shù)據(jù)來看，奧蘭多房屋中位價(jià)在158000萬美金左右，總體來看還是呈上升趨勢的。均價(jià)在800-10000人民幣左右，價(jià)值平均被低估17%，三年升值空間有30%以上。
雖然美國次貸危機(jī)造成的傷害真的對(duì)真?zhèn)€美國經(jīng)濟(jì)市場留下了不可磨滅的心理創(chuàng)傷，但是也正是因?yàn)橛袕?qiáng)大的經(jīng)濟(jì)體制保障這越來越多的投資者利益最大化。泡沫歸泡沫，但是投資美國房產(chǎn)依然是全球高凈值人群的不二選擇。
美國房產(chǎn)吸引人的地方，就在于它的永久性，一套房屋可以無限的傳承下去。在美國相關(guān)的法律里面有著明文規(guī)定，住宅型的建設(shè)用地在它的使用權(quán)限滿時(shí)，可以自動(dòng)的續(xù)期。不是住宅性的建設(shè)用地在使用權(quán)限滿時(shí)按照先關(guān)法律進(jìn)行這塊土地上面的房屋與其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬問題手續(xù)的辦理，有約定就按照約定進(jìn)行，無約定就按照法律規(guī)定進(jìn)行。美國產(chǎn)權(quán)是永久性的，許多剛來的中國買家都會(huì)有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實(shí)這與美國的實(shí)際情況不太相符。
話說，人人都想擠破頭皮去到美國。美國真的有大家所想的那么好。答案是肯定的哦。就不說其他，從房產(chǎn)這一個(gè)行業(yè)來說在國內(nèi)上海郊區(qū)買房的價(jià)格可以在美國郊區(qū)買個(gè)帶院子的小別墅了。那其次在美國買房定居繳納的稅費(fèi)也是有嚴(yán)格的制度保障的，不用擔(dān)心跟經(jīng)紀(jì)人之間發(fā)生矛盾，政府自然會(huì)幫助解決。所以想要在美國定居最好的方式就是越來越難去的路上早早買套房吧。
美國房產(chǎn)交納稅收種類有哪些？美國各個(gè)州的法律不盡相同，需要完稅的項(xiàng)目不完全一樣。簡單地說，買房需要幾千美元的各種費(fèi)用，并不多。最主要的稅是房地產(chǎn)稅，那不是“買房”需要交的，而是“每年”都要交的，當(dāng)然也包括“買房”的時(shí)候。美國各地的房地產(chǎn)稅是每年物業(yè)估價(jià)的1%到3%多一點(diǎn)，各個(gè)地方不同。如果你在將來把房產(chǎn)給留給家人，會(huì)牽涉到贈(zèng)與稅的問題。贈(zèng)與稅遠(yuǎn)沒有房產(chǎn)稅那么直截了當(dāng)。稅收的多少要看接收人是不是配偶，是不是公民。
邦海外倡導(dǎo)“透明專業(yè)，遠(yuǎn)邦有鄰”的理念，利用先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)+手段，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)流程的全面透明化、規(guī)范化，讓您實(shí)時(shí)掌控辦理進(jìn)度，擁有百分百的自主權(quán)、知情權(quán)。“遠(yuǎn)邦有鄰”意在著力打造海外華人社交圈，通過線上線下聯(lián)動(dòng)，集結(jié)老客戶的智慧、經(jīng)驗(yàn)、人脈，協(xié)助您規(guī)劃方案，在海外輕松安家。讓您一經(jīng)踏上海外之路，便全程擁有貼心友鄰，省時(shí)、省力，更省心。
美國房地產(chǎn)市場經(jīng)過了近20年的上升期后，由于美國金融市場面臨流動(dòng)性不足的問題，以及受到次貸問題的影響，從2006年中開始步入調(diào)整，經(jīng)過兩年多的調(diào)整，美國各地區(qū)的平均價(jià)格已經(jīng)從高峰回落了30%-60%。美國法律規(guī)定，居住在美國的家庭，子女可以免費(fèi)就讀美國的公立小學(xué)、初中、高中，這對(duì)望子成龍的家長來說無疑是一個(gè)無可比擬的優(yōu)勢。在美國讀高中大大增加了進(jìn)入美國名校的機(jī)會(huì)，同時(shí)更能培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)造潛力和社會(huì)活動(dòng)能力。由此看來，購買美國房產(chǎn)無疑是一條很好的留學(xué)捷徑。接下來，和小編看看投資美國房產(chǎn)有哪些好處吧！
美國歷來都是眾多人夢(mèng)寐以求想去的國家，沒有之一。定居在美國更是一項(xiàng)長遠(yuǎn)的目標(biāo)，但是為之努力的過程還是非常值得的。那么想要去美國生活一種方式就是移民，但是想要在美國真正的生活就必須有一套屬于自己的房子。在美國買房是不可以移民的，除非投資或者其他項(xiàng)目，且去美國買房是可以貸款的，這樣勢必就會(huì)減少我們很多的壓力，美國的房價(jià)相對(duì)國內(nèi)來說也是便宜不少，所以只要有條件投資必有回報(bào)。
想要在國外買到一套合心意的房子，真的并非一件容易的事情。首先，人不可能時(shí)時(shí)就守在國外，其次每個(gè)國家的房子類型都不盡相同，購房的流程和費(fèi)用也都是不明朗的，那么在這個(gè)時(shí)候中介就是非常重要了。在國內(nèi)，選擇一個(gè)好的中介首先要看資質(zhì)，其次看團(tuán)隊(duì)力量是否支撐的起公司的業(yè)務(wù)，比如邦海外就是有雄厚的歷史經(jīng)驗(yàn)來幫助客戶解決個(gè)人的的專業(yè)問題。
7*24小時(shí)熱線電話
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號(hào)
移民
關(guān)于我們