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近日，關(guān)于英國(guó)脫歐的最新言論層出不窮，脫歐兩年后這一決定也始終面臨爭(zhēng)議。在過去兩年，這一史無前例的決策引發(fā)了對(duì)英國(guó)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各種猜測(cè)。對(duì)于英國(guó)房產(chǎn)投資者而言，脫歐究竟帶來了哪些影響?
相信不少人都看過，“在帝都30平米的舊房子就能換xx國(guó)一棟獨(dú)立別墅還精裝修的，你還不想海外置業(yè)么?”這樣的報(bào)道，確實(shí)，某些時(shí)候，這些是很適用的，但是針對(duì)英國(guó)，買房的情況不知道你有沒有研究過?
曼城未來十年至少需要3百萬英尺辦公場(chǎng)所和10萬套新的住宅來滿足的工作居住需求，在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目遠(yuǎn)低于所需水平;但目前曼城的平均房?jī)r(jià)仍然在英格蘭和威爾士的平均水平之下，住宅價(jià)值即將迅速提升。
倫敦是英國(guó)房租最貴的地方，毋庸置疑，而從倫敦往外搬遷的租房人口在過去的一年中增長(zhǎng)了54%。比如曼徹斯特是一個(gè)倫敦人外遷的重要地點(diǎn)，遷移人口過去一年增長(zhǎng)率也高達(dá)223%。比如平均租金只有倫敦約三分之一的格拉斯哥成為了倫敦人外遷最感興趣的目的地：這部分遷移的人口在過去的一年增長(zhǎng)了1063%。
英國(guó)對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)已經(jīng)經(jīng)受了近千年歷史的考驗(yàn)，私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯絕不是一紙空文的口號(hào)，而是深入政府和民心的最基本權(quán)利。英國(guó)絕大部分房地產(chǎn)屬于永久性產(chǎn)權(quán)，一旦買下將成為您千秋萬代的家產(chǎn)，在沒有賣掉之前可以代代相傳。
增值稅是指對(duì)在英國(guó)經(jīng)營(yíng)期間，提供商品或服務(wù)產(chǎn)生的增值部分所征收的賦稅。在購房過程中，幾乎所有的律師、會(huì)計(jì)服務(wù)，都需要交納增值稅。提供服務(wù)的律師事務(wù)所將根據(jù)具體的服務(wù)事項(xiàng)，在房產(chǎn)成交前提供具體的費(fèi)用和稅款清單。
衡量房?jī)r(jià)是否合理，房?jī)r(jià)是否泡沫多大的參數(shù)一個(gè)是房租房?jī)r(jià)比率，它衡量了如果將房子出租需要多少年才能收回成本、另外一個(gè)就是房?jī)r(jià)收入比榜單，我們能夠清晰的了解到普通群體多少年的收入才能夠買上房子
倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)由供需關(guān)系主導(dǎo)，同時(shí)受信貸,法規(guī),及地域事件影響的自由經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)。市場(chǎng)中日積月累的某種不平衡因素隨時(shí)會(huì)因?yàn)槟硞€(gè)導(dǎo)火索帶來驟然卻猛烈的周期調(diào)整。因此，投資者必須明白各種市場(chǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)信號(hào)的意義，從而及時(shí)對(duì)投資做出策略性的調(diào)整。
如今在英國(guó)的中國(guó)買家越來越多，尤其是第一次在英國(guó)買房，除了匯率、政策等消息，買房的流程和步驟跟國(guó)內(nèi)還是有不少差別。下面跟隨小編一起去看看倫敦買房與美國(guó)買房哪個(gè)好！
如果你有錢可以多幾套都是可以的,在英國(guó)買房子是需要先確定銀行的貸款額度有多少,自己有多少資金可以買房子,是否一次性交易還是分期購買等,需要有銀行同意你可以貸款買房等,然后就是選擇一家比較靠譜的房屋中介,會(huì)幫助你更好的選擇適合你居住的房源,然后就是準(zhǔn)備自己的一些材料。
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