中國人可以在迪拜買房嗎?需要什么流程手續?
從上個世紀一個無名的漁村，發展到現在國際化的大都市，迪拜領導團隊只做第一的理念還是相當成功的，近年來前往迪拜旅游、工作、投資的人也越來越多。迪拜房子性價比高，且出租回報率可觀，是國內的好幾倍，成為海外置業者的熱選。那么中國人可以在迪拜買房嗎?迪拜買房需要走什么流程呢?
從上個世紀一個無名的漁村，發展到現在國際化的大都市，迪拜領導團隊只做第一的理念還是相當成功的，近年來前往迪拜旅游、工作、投資的人也越來越多。迪拜房子性價比高，且出租回報率可觀，是國內的好幾倍，成為海外置業者的熱選。那么中國人可以在迪拜買房嗎?迪拜買房需要走什么流程呢?
中國人可以在迪拜買房嗎?
持有居住簽證或非居住簽證的外國人都可以自由買賣迪拜房地產。根據迪拜政府在2000年頒布法的案，非迪拜居民也可購置、擁有和出售房地產，其要遵守的規定與條件和當地居民或公民相同。迪拜旅游簽證同樣可以進行房產購買，具體操作和情況需要邦海外專業房產顧問給您提供協助。
中國投資人在購房的過程中需要提供一張經理支票作為保證金，因此需要在迪拜當地銀行開設賬戶。如果你沒有經理支票，原子能房產同時增設代理客戶提供購房所需的經理支票。無論是否有當地居住簽證都需要保持良好的信用記錄。持有旅游簽證的購房者需要有足夠的首付款，記得人民幣在迪拜當地不能流通最好攜帶美元或歐元入境，或利用網上轉賬形式將人民幣兌換成迪拉姆交易。
持有迪拜居住簽證的中國市民可申請銀行貸款，迪拜各大銀行貸款利率，年限，首付比例，工資要求各不相同，一般利率都在3.49-7.56%不等，最高可提供75%貸款。如果是持有旅游簽證的購房者更簡單快捷一些，二手房交易只需交付全款和各類過戶手續費即可入住或出租。期房的首付款根據開發商要求，一般只需交付房價的5-10%，剩余款項也可網上交易。
迪拜買房需要經歷以下流程：
1、確定投資，房屋類型，投資預算等;
2、選定房源，去迪拜看房;
3、簽購房意向書;
4、申請貸款預審批;
5、簽約 與開發商或賣主簽署正式購房合約，支付10%首付款;
6、過戶，準備過戶資料;
7、過戶 在迪拜土地局現場過戶，并當場領取房產證;
8、轉售后服務與本地地產服務公司簽署房產托管協議，從此無憂，坐收租金。
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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