2019迪拜房價高嗎?迪拜買房為啥那么便宜?
在過去幾年里，隨著國家的“一帶一路”政策的深入，中東阿拉伯世界走進我們的視野。中東的城市代表——迪拜，更是深深地吸引了大家的眼球。迪拜房產低總價、高收益的投資優勢，讓廣大投資者找到了新的投資方向。
在過去幾年里，隨著國家的“一帶一路”政策的深入，中東阿拉伯世界走進我們的視野。中東的城市代表——迪拜，更是深深地吸引了大家的眼球。
迪拜房產低總價、高收益的投資優勢，更是讓廣大投資者找到了新的投資方向。
迪拜房價高不高
迪拜房地產行業一直在欣欣向榮地發展，新奇的建筑風格、寬松的投資環境、高額的投資回報，深深地吸引了眾多全球的投資客，大量的熱錢不斷涌入，成就了這個土豪國。
迪拜的房價，目前在20000-40000人民幣/平方米，遠遠低于全球其他國際大都市。甚至低于某些中國二三線城市的房價。然后，迪拜普遍的年租金回報率高達8%-12%，在全球租金市場排名第一。
可以說低總價、高收益，讓迪拜成為目前全球少有的房地產投資洼地。
迪拜房子為啥這么便宜?
是國內的房子太貴了!中國一線城市的房價放在全球市場都是非常昂貴的，按全球通用標準衡量，泡沫巨大。相對而言迪拜的房子價格確實非常合理，按當地收入水平衡量，不存在市場泡沫。
普通工薪階層隨便攢幾年錢完全有能力購買房產，因而房價有非常強的支撐。但同時迪拜是個非移民城市，很多人跟隨公司一起來到迪拜，工作幾年公司管住，對房子的概念不強。且大多數歐美人更追求生活質量，愿意花更多的收入比例用于娛樂，而沒有存錢買房的概念。
據統計，房租在迪拜居民的收入比例中達到約35%。因而導致了迪拜租房需求旺盛，而房價目前卻并不高的現象。房租高，房價低，尤其適合我們喜歡購置不動產的中國投資客。且隨著去年開放了對華免簽，一大波中國投資客正在涌入迪拜，中國投資客按國籍排名已排到第6，加之2020 世博會的到來，低房價很可能將成為過去時。
迪拜是一座高速發展的新興城市，真正為世人所知不過二十余年。迪拜的消費水平位于全球前列， 而其房價目前與國際一線城市還有很大差距，這也正是迪拜的增長潛力，是不折不扣的投資洼地!
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