新加坡住房模式特點
新加坡的經濟發展總是與政府的影響和介入分不開，這是因為其具有獨特的背景淵源。新加坡獨立時面臨的形勢非常嚴峻，困難重重，為了解決面臨的問題，便應運而生了“新加坡模式”。
新加坡的經濟發展總是與政府的影響和介入分不開，這是因為其具有獨特的背景淵源。新加坡獨立時面臨的形勢非常嚴峻，困難重重，為了解決面臨的問題，便應運而生了“新加坡住房模式”。
貧窮落后的現實迫使新加坡把吸引外資作為發展經濟的核心策略。吸引富國投資，不僅是出于盡快擺脫生存的危機的考慮，更是出于其自身安全的考慮。如何吸引外資是新加坡當時面臨的最大挑戰。新加坡的做法是:政府以補貼的方式鼓勵外資落戶。事實證明，這種做法是奏效的。但用于補貼的資金從何處來呢?在這個問題上， 新加坡有其獨到的做出:通過強制推行個人儲蓄中央公積金來解決國家資本的來源和積累問題。中央公積金不僅為吸引外資提供了補貼來源，同時也為興建政府組屋(相當于我國的經濟適用房)提供了資金支持。那么，新加坡組屋，亦或者說這種“經濟適用房”有哪些特點呢？
新加坡住房模式特點
以政府強有力的介入實現公共住房有效供給
新加坡住房制度最大的特點是政府的強力介入。新加坡的住房政策目標是“居者有其屋”,模式是政府以強大的財力建設組屋,使得超過80%的人口居住在公共組屋里,同時又以高效的機制進行管理。
2.以分階段梯度目標設計來細分房地產市場有效需求
住房政策的目標在于滿足合理的住房需求。住房需求大體可分為三個層次:居住需求、居住質量需求和產權需求。滿足住房需求既可以通過政府來提供,也可以由市場來提供。
對于個體居民而言,住房需求層次建立在自身經濟條件之上。對于城市居民整體而言,住房需求滿足的層次則依賴于城市經濟實力和可利用土地面積等因素。
3.以保障居民居住權作為建立多層次住房供應體系的核心
新加坡政府堅持行政干預為主、市場調節為輔的原則,牢牢掌握了房地產市場的主動權,其核心就是保障居民的居住權,以實施保障房政策為重點建立多層次的住房供應體系。
4.以嚴密的制度安排保證有限住宅資源優先滿足基本民生需求
嚴密的制度安排保證了有限住宅資源能優先滿足基本民生需求。這也是新加坡組屋制度中最值得我們借鑒和學習的地方。
5.保持房地產政策的相對獨立性和穩定性
新加坡政府組屋的一個重要功能是讓不同種族和諧共處,增強民眾對多民族、多宗教社會的認同,促進社會穩定。社區發展主要借助政府組屋推進,通過組屋把社區所需的各種功能整合起來。
以上就是新加坡住房模式特點的相關內容，如果需要了解更多，歡迎咨詢我們的在線客服。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
- 2024年新加坡個人所得稅減免50%！投資新加坡正當時！
- 新加坡就業準證收入門檻又提高了！2025年1月實施，掛鉤年齡和行業
- 一周移民熱點|中國將與新加坡互免簽30天，加拿大EE暴增至561分，新西蘭永居有新變化
- 好消息！中國和新加坡即將30天互免簽證！
- 好消息！7月26日起，中國將恢復新加坡護照15天免簽入境政策!
- 一周熱點 | 世界上最安全國家排名揭曉！加拿大EE連續三天抽分！新加坡家族辦公室新政頒布！
- 注意！新加坡赴華簽證申請有4個重要變化，利好簽證申請辦理者！
- 官宣 | 2月27日起新加坡各類長期準證一律電子化！
- 新加坡公民、EP、TP、GIP、PR分不清楚？一文帶你讀懂新加坡的各種身份！
- 新加坡以人為本，正大力歡迎新移民 ！
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號