馬來西亞的房?jī)r(jià)是多少

依據(jù)全球房地產(chǎn)指南中所作的一項(xiàng)調(diào)查研究顯現(xiàn),吉隆坡的房?jī)r(jià)漲幅,在去年達(dá)17.18%,居亞洲之冠。近些年,吉隆坡的房?jī)r(jià)漲幅一向高于臺(tái)北、香港、上海、東京、新加坡,躍居亞洲榜首。

依據(jù)全球房地產(chǎn)指南中所作的一項(xiàng)調(diào)查研究顯現(xiàn),吉隆坡的房?jī)r(jià)漲幅,在去年達(dá)17.18%,居亞洲之冠。近些年,吉隆坡的房?jī)r(jià)漲幅一向高于臺(tái)北、香港、上海、東京、新加坡,躍居亞洲榜首。
馬來西亞吉隆坡房?jī)r(jià)大概在三四萬一平左右,具體的價(jià)格要根據(jù)不同的地段來看的,馬來西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)目前處于中國(guó)二線城市的狀態(tài),還未達(dá)到一線城市的目標(biāo)。
2014年一整年的馬來西亞城房?jī)r(jià)相對(duì)2013年來說房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了7.8%,翻了足足有一倍。馬來的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)層層上漲的趨勢(shì),而且漲幅無窮。但是,漲幅并不等于房?jī)r(jià),漲幅最高,也并不代表房?jī)r(jià)最高。在亞洲,吉隆坡的房?jī)r(jià)仍是普遍偏低,現(xiàn)在這個(gè)漲幅,正好闡明吉隆坡的房?jī)r(jià),在曩昔多年來都被輕視了。
雖然5年來,大馬的房?jī)r(jià)漲幅達(dá)40%。但是根據(jù)研討計(jì)算,大馬的房?jī)r(jià),國(guó)際排名第99位。大馬的平均房?jī)r(jià),僅是臺(tái)灣的三分之一。香港的房?jī)r(jià)是亞洲最高(也是全球第二高),其次為新加坡、東京、首爾、臺(tái)北、深圳、上海、北京。一般的香港人,正常需要花40年才能買下一套100平米的房子,比在我國(guó)買房需多花2.5倍的時(shí)間。反之,大馬人卻只需4年時(shí)間就可買下一套房子。新加坡人則均勻需花15年,臺(tái)灣人需花9年才可以買下一套房子。
再來看看,出資回報(bào)率的數(shù)據(jù)。馬來西亞出資回報(bào)率6.21% ,大馬的平均房?jī)r(jià),僅僅是臺(tái)灣的三分之一;但回報(bào)率卻是臺(tái)灣的4倍。
而日本的房?jī)r(jià),盡管近10年來已跌了70%,但還是高企亞洲房?jī)r(jià)第三高城市。日本的房?jī)r(jià)回報(bào)率達(dá)4.33%,但扣減有關(guān)費(fèi)用,凈回報(bào)率僅2%至3%,加上日本房?jī)r(jià)向上增值空間有限,若非特別因素,通常投資者是不會(huì)去考慮的。
反觀,大馬房?jī)r(jià)卻正值起飛期間,尤其是吉隆坡近3年來漲幅高達(dá)三成,出資低、低利率、高回酬、永久地契產(chǎn)權(quán),以及未來長(zhǎng)期看漲等各種有利條件下,愈加吸引海外出資者涌來馬來西亞出資。
風(fēng)險(xiǎn)提示:海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供,請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn),自行核實(shí)相關(guān)信息,謹(jǐn)慎投資。

- 最新馬來西亞第二家園研討會(huì)內(nèi)容分享
- 【重磅】萬眾期待的馬來西亞第二家園新政終于有消息了!
- 中國(guó)官宣對(duì)法德意等6國(guó)免簽后,馬來西亞/法國(guó)/德國(guó)紛紛“回禮”了!
- 2023入境馬來西亞流程及注意事項(xiàng)!
- 5月起,多國(guó)實(shí)施出入境新規(guī)!又有國(guó)家全面開放!
- 重磅回歸 | 馬來西亞第二家園重啟熱度依舊!4月1日起邊境將開放!
- 馬來西亞第二家園為什么炙手可熱?
- 馬來西亞免簽?先別急著說走就走,還有細(xì)則需注意
- 亞洲留學(xué)國(guó)家:馬來西亞留學(xué)優(yōu)勢(shì)
- 馬來西亞居然有這么多優(yōu)勢(shì)!
- 疫情時(shí)期,馬來西亞第二家園計(jì)劃有哪些政策修訂?
- 2020馬來西亞留學(xué)一年需要多少錢
- 馬來西亞如何成為了海外留學(xué)的熱點(diǎn)?
- 突發(fā),馬來西亞第二家園計(jì)劃暫停接受新申請(qǐng)!
- 匯總!最新各國(guó)簽證動(dòng)態(tài)~
- 目前可入境馬來西亞的國(guó)家暫定6個(gè),逾期逗留的外國(guó)人士需更新簽證!
- 亞洲面孔出行必備的頂級(jí)護(hù)照
- 6月10日起,馬來西亞禁止所有境外外籍人員入境
- 馬來西亞宣布進(jìn)一步“解封” 或8月底放寬出入境限制
- 6月10日起,馬來西亞將進(jìn)入復(fù)原行管期,跨州行全面放開