2020就要到來了，迪拜房產還值得投資嗎?
過完了國慶七天小長假，很多人都開始陸續結束旅程，回到了工作崗位，2019年的假期已經告罄，距離2020年也只有三個多月的時間了，2020就要到來了，迪拜房產還值得投資嗎?
過完了國慶七天小長假，很多人都開始陸續結束旅程，回到了工作崗位，2019年的假期已經告罄，距離2020年也只有三個多月的時間了，2020就要到來了，迪拜房產還值得投資嗎?
2020迪拜房產投資前景依舊可觀：
旅游繁榮不斷
據萬事達卡國際組織在關于2018年全球旅游目的地城市指數(GDCI)顯示，迪拜連續第四年保持全球第四的旅游城市排名，2018年入境迪拜過夜的國際游客1592萬人次，酒店入住率高達86.9%，游客消費力更是雄踞全球第一。此外，迪拜國際機場預計2020年將服務接近1億人次，旅游業的長期繁榮，為房地產市場帶來巨大紅利。
基建持續升級
2019年1月1日，阿聯酋副總統兼總理、迪拜酋長謝赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆殿下批準2019年公共支出預算，總額568億迪拉姆(約合155億美元)，繼續將迪拜打造全球最宜居城市之一。迪拜酋長還表示，2019年依然會投入巨資建設世博會設施，對迪拜各項基礎設施進行全新升級，這意味著迪拜會更具商業投資吸引力，房產價值當然也要水漲船高。
阿聯酋GDP增長
根據迪拜商會的阿聯酋宏觀經濟模型分析，受投資流量和私人消費增加支持，2019-2023年阿聯酋實際GDP增長率將達
3.8%。
其中，非石油部門實際GDP的增長率是4.1%，而2014年-2018年僅為2.8%，在未來5年，由交通、電信、建筑、房地產、商業服務以及旅游業形成的關聯業態體系網，將為阿聯酋GDP增長提供強勁動力。
2020年世博會
迪拜2020世博會，這是有史以來首次在中東、非洲和南亞地區舉辦的世博會，也是阿拉伯世界有史以來規模最大的盛會之一。預計吸引2500多萬人次參觀，其中，大約有70%以上的世博會游客將來自海外，這勢必為迪拜經濟發展提供巨大動力。
享受稅費退還
從2018年11月18日開始，來迪拜旅游購物，增值稅可以享受稅費退還。
提供終身永居
迪拜將首次為某些外籍人士提供10年居住權，此外，投資房產可獲永久居住綠卡，并可為配偶、父母、及18歲以下子女辦理，簽證到期，繼續持有房產即可續簽，針對年滿55歲的外籍退休人士，開放申請為期5年的退休簽證。
美元資產投資
投資迪拜房地產，相當于投資美元資產，自1997年以來，其匯率設定為1美元恒等于3.6725迪拉姆，當今世界局勢愈加復雜的情況下，美元資產的穩定性更加突出。瑞士信貸銀行研究院《2018年全球財富報告》指出，與2017年相比，2018年全球高凈值人士財產構成中，只有房地產投資有所增加，增幅為2.8%。凱捷管理顧問公司發布的《世界財富報告》稱，在吸引二套房產投資方面，迪拜在中東地區排名第一，全球排名第四，僅次于紐約、倫敦和香港。
隨著GDP加速提高、基建升級、旅游繁榮等諸多利好消息，目前，迪拜房價就在底部，未來可期，逢低進入，目前就是最佳時機。
迪拜房產投資優勢：
一、2020世博會成投資風向標，房產升值潛力無限
二、中迪關系緊密，互惠政策利好
三、投資成本低，回報高，11年可回收成本
四、永久產權，無公攤，精裝修
五、購房送身份，子女享國際生優勢
六、付款方式靈活，可分期可貸款
七、免稅環境，全球持有成本最低
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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