迪拜租房注意事項
迪拜總人口300多萬人，而華人已經達到了30萬，想要在迪拜生活，租房自然是不少人都要面對的問題，相對而言，迪拜的房租還是不便宜的，一個月一兩萬還是很常見的，所以我們要提前做好預算，當然除了基本的房租外，我們可能還要承擔以下費用：
迪拜總人口300多萬人，而華人已經達到了30萬，想要在迪拜生活，租房自然是不少人都要面對的問題，相對而言，迪拜的房租還是不便宜的，一個月一兩萬還是很常見的，所以我們要提前做好預算，當然除了基本的房租外，我們可能還要承擔以下費用：
迪拜租房涉及到的費用：
經紀人傭金
如果你委托房地產中介公司或經紀公司來幫你出租物業，你要支付代理費。一般來說，代理傭金是第一年租金的2%到5%。但也不排除有些代理人可能會在某些情況下增加傭金。
Ejari費
下一項要交的是ejari費。這是迪拜土地局的合法登記平臺，有助于鑒定房東和房客之間的合同。在這要繳納的費用是195迪拉姆。
保證金
迪拜市政府每年收取占到租金5%的費用，并計入迪拜水電局票據。
此外，還有一套公寓押金，相當于一個月的房租。當你騰出房子時，這筆押金將退還。在某些情況下，房東會從押金中扣除諸如修理費之類的費用，并注明出處。
為獲得迪拜水電局的服務，你必須存2000迪拉姆在賬戶，而別墅的話則是4000迪拉姆。此外，不在續租的話，將會收取110迪拉姆的退出費用。
簽訂合同階段注意事項:
在迪拜租房一般是通過中介來辦理手續，中介針對每套住房大約會收取相應的服務費用。如果續租的話每年還要再付一定的續租費。
除了中介渠道之外，也有很多人去本地人氣分類信息網站尋找合適房源，或通過已在迪拜的朋友介紹，與房東直接簽約能省掉中介費額外注意事項旦在迪拜找到心儀住房，在簽訂合同的階段也有一些注意事項：
1.留意合同是否能夠續約：如果打算長住，最好在合同上表明續約的，這樣第二年再簽約時可以保證房價的持平。
2.留意設施維修費用：通常，房東會和租戶會約定一個金額，金額內的小件物品失靈由租戶自行承擔費用，但主要大件損壞則需由房東負責更換修理，比如洗衣機、電冰箱、熱水器等。
3.合同注冊：為了保障租房權益，推薦租戶在簽訂合同后即去房地產監管中心進行備案注冊，通過登陸其網絡系統EAR即可(備案需費用)，以避免日后糾紛，也能較好地保障自己的權益。如果是舉家前來，這項注冊也是辦理家屬簽證的必要條件。
迪拜租房離開前注意事項：
如果你是租住房屋，那么你需要在租房合同約定的期限內通知房東。如果你要延長你的租期，也需要重新簽訂合同。如果租房合同到期你也不需要續約，那么你需要歸還鑰匙給房東，搬走你的私人資產。
注意：如果在離開之前沒有通知房東，那么你將承擔一筆巨大的費用。因為如果沒有終止租房合同，合同將自動更新，承租人將承擔這筆費用。
以上就是小編今天為大家帶來的關于迪拜租房，這些注意事項不可不知的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
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