迪拜屬于伊斯蘭教區(qū)域。去過(guò)迪拜旅游的朋友都知道當(dāng)?shù)厍逭嫠碌教幙梢姡蠼稚弦嚯S處可見穆斯林,對(duì)于廣大穆斯林來(lái)說(shuō),馬上又到了一個(gè)意義重大的節(jié)日了,那就是齋月,齋月對(duì)于穆斯林的重要性不亞于春節(jié)之于國(guó)人。
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迪拜屬于伊斯蘭教區(qū)域。去過(guò)迪拜旅游的朋友都知道當(dāng)?shù)厍逭嫠碌教幙梢姡蠼稚弦嚯S處可見穆斯林,對(duì)于廣大穆斯林來(lái)說(shuō),馬上又到了一個(gè)意義重大的節(jié)日了,那就是齋月,齋月對(duì)于穆斯林的重要性不亞于春節(jié)之于國(guó)人。
即使通過(guò)了可以購(gòu)買印尼房產(chǎn)的條例,國(guó)外投資者仍需要在印尼房地產(chǎn)市場(chǎng)遵守針對(duì)外籍人士的嚴(yán)格要求和規(guī)則。國(guó)外投資者只能用政府為每個(gè)區(qū)域規(guī)定的固定最低金額來(lái)購(gòu)買物業(yè)。比如在雅加達(dá)的外國(guó)人將需要用最少100億印尼盾(1印尼盧比=0.0004803人民幣)來(lái)買一間房屋和用50億印尼盾來(lái)買一套公寓,其他地區(qū)擁有不同的價(jià)格限制。
與中國(guó)不同,印尼是一個(gè)土地私有制的國(guó)家。對(duì)于中國(guó)投資商而言,和擁有土地的印尼民眾之間的協(xié)調(diào)或討價(jià)還價(jià)是一個(gè)非常耗時(shí)費(fèi)力的過(guò)程,釘子戶和坐地起價(jià)的情況十分普遍。著名的雅萬(wàn)高鐵項(xiàng)目就因?yàn)檎鞯氐膯?wèn)題進(jìn)展十分緩慢,至今仍未完成工程內(nèi)的所有征地。兩國(guó)政府都力捧的工程尚且如此,民間企業(yè)的征地難度可想而知。所以很多開發(fā)商在征地時(shí)都會(huì)尋求當(dāng)?shù)卣膮f(xié)助,而當(dāng)?shù)卣矔?huì)很自然地要求“分一塊蛋糕”。如何與印尼民眾和印尼當(dāng)?shù)卣蚪坏佬枰袊?guó)企業(yè)好好動(dòng)動(dòng)腦筋。
印度尼西亞是一個(gè)龐大的國(guó)家,其17,000多個(gè)島嶼的發(fā)展水平各不相同。但它的首都雅加達(dá)是一個(gè)很好的投資起點(diǎn),其高端公寓的租金收益率在7.4%至8.5%之間。唯一的缺點(diǎn)是外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)可能會(huì)很棘手,手續(xù)費(fèi)用可能很高。
印尼房地產(chǎn)組織(REI)就有關(guān)利益相關(guān)者之間對(duì)外國(guó)人擁有房產(chǎn)的法律肯定有共同的看法表積極贊賞,以致可以妥善實(shí)施該法規(guī),而外國(guó)人不必憂慮在印尼購(gòu)買房地產(chǎn)。
距離2020迪拜世博會(huì)還有500多天,目前各項(xiàng)工作都在緊張籌備之中,無(wú)論是讓人嘆為觀止的建筑奇跡,還是輝煌的遺產(chǎn)文化景觀,迪拜用不少“世界第一”來(lái)刷新世人的想象,迪拜世博會(huì)同樣“野心勃勃”,致力于實(shí)現(xiàn)多個(gè)世界第一。我們期待著它將會(huì)帶給大家怎樣的驚喜?
對(duì)于土豪國(guó)度迪拜,我們有太多的崇拜和艷羨,在沙漠建立起來(lái)的國(guó)家,聞名世界的迪拜塔,帆船酒店,還有無(wú)數(shù)的香車美女,豪車游艇。這里云集世界土豪,過(guò)著紙醉迷金的生活,是全世界有錢,土豪的代名詞。
迪拜的官方宗教是伊斯蘭教,齋月是穆斯林一年之中最重要的節(jié)日,齋月是人們反省自我和提倡奉獻(xiàn)的節(jié)日。每年齋月期間將會(huì)呈現(xiàn)另一副景象。因此,近年來(lái),許多游客會(huì)特意選擇齋月去體驗(yàn)不一樣的迪拜。
地震發(fā)生時(shí),馬尼拉有強(qiáng)烈震感,不少民眾在地震發(fā)生后紛紛逃到室外。菲律賓火山地震研究所說(shuō),此次地震為構(gòu)造地震,目前已監(jiān)測(cè)到多次余震,綜合分析預(yù)計(jì),不排除發(fā)生更多余震的可能。