印度尼西亞未來房產投資趨勢
印度尼西亞是一個龐大的國家，其17,000多個島嶼的發展水平各不相同。但它的首都雅加達是一個很好的投資起點，其高端公寓的租金收益率在7.4%至8.5%之間。唯一的缺點是外國人購買房產可能會很棘手，手續費用可能很高。
隨著“一帶一路”政策的推行，菲律賓、越南、柬埔寨、印尼等各國的GDP正在以接近7%的速度高速發展;其中，印尼人口依然保持快速增長，伴隨城鎮發展，其房地產行業也被人們普遍看好，今天邦海外就為大家介紹一下印度尼西亞未來房產投資趨勢。
印度尼西亞是一個龐大的國家，其17,000多個島嶼的發展水平各不相同。但它的首都雅加達是一個很好的投資起點，其高端公寓的租金收益率在7.4%至8.5%之間。唯一的缺點是外國人購買房產可能會很棘手，手續費用可能很高。
近關于印度尼西亞房地產業增長的討論支持了這樣一種觀點，即房地產行業的外國投資者應受到歡迎，而不應被視為對當地開發商的威脅。印度尼西亞房地產(REI)Hari Ganie表示，投資活動總是對國家和地方經濟產生積極影響。
印度尼西亞投資協調委員會(BKPM)經濟區分局局長Noor Fuad Fitrianto最近告訴當地新聞網，住房，工業區和辦公樓項目的投資增長了36%，其中70%來自外國投資(PMA)，酒店和餐館分部門增長41%，其中77%是來外國投資。
房地產行業對外國和國內投資者的潛力仍然很大，因為政治穩定，經濟增長，法律明確和安全以及基礎設施改善，中產階級的增長和房地產價值的增加都將促進房地產市場的發展。
Fitrianto透露，未來五年的投資目標將比前五年翻一番，這就是為什么BKPM繼續支持政府，特別是在推動爪哇島以外的投資機會方面，并將經濟特區(SEZs)是前進的方向。
在房地產領域投資，2019年仍可以實行，雖然2019年將舉行普選，但2019年普選預計將有許多開發商推出一些計劃 為吸引消費者興趣，此外投資者也持觀望態度。
何況，過去兩年，房地產領域仍在提振，因曾一度在2014年至2016年放緩。Setiawan Dwi Tunggal 公司開發位于Pondok Cabe超級塊，SouthCity經理Peony Tang稱，他們表樂觀2019年政治年對房地產銷售的影響不太顯著。“觀 望態度還是有的，但是不太顯著。”她這么說。
據她稱，房地產投資的優點比其他領域好，因為資產價值持續增加。以致，投資者尋找肯定的收入，不受通貨膨脹或經濟政治情況侵蝕，而房地產 投資是正確的選擇。“在房地產領域投資仍有吸引力，記得每年房地產價值提高。”她如斯說。
與此同時，Indonesia Property Watch執行董事Ali Tranghanda稱，大 部分開發商仍計劃2019年開發中上層公寓和住宅區。由于開發商樂觀支看好至今年底印尼經濟情況仍積極增長。
“在中高端市場房地產以售價在10億盾以上才受到重大影響。房地產周期正在上升，政治年將略微阻礙房地產投資，尤其價值在10億盾以上。”他這么說。
雖然如此，他相信在雅加達郊區外的房地產，2019年，將更積極。他續 稱，今年首3個月，雅加達郊區的住宅銷售從去年第四季提高58%。去年銳降后，該上升幅度相 高。“所以，預期2019年情況將與今年或多或少是一樣的。”他如斯說。
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