阿索克(Asoke)是曼谷一個最重要的商業區域，其在曼谷的地位不亞于徐家匯、人民廣場在上海的地位。這里擁有頂級的購物娛樂城、熱門旅游景點、高端寫字樓、會展中心、酒店、高端住宅、輕軌主干道等。這里的商業、辦公、零售業空間租金高昂，投資收益十分可觀，此地區的住宅產業，根本不愁沒有租賃需求。

海外房產新聞 海外置業經驗 海外置業指南 2020-11-17

而在曼谷東南片區的Bangna區域則是曼谷通往EEC經濟走廊的必經之地，也是未來橫跨曼谷，芭提雅高鐵的必經之所。最明顯的證明Bangna地區價值提升的就是：5年前曼谷Bangna區域的單價人民幣約13000元/㎡，目前單價約25000元/㎡!整整翻了一倍!

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Rama9與素坤逸路是交錯相連的，未來還有地鐵橘色線要開通，交通的便利只會讓Rama9的經濟發展趨勢猛增不減。據悉，隨著人流量的不斷增加，這里的商鋪租金從最初租給泰國人的1萬多泰銖暴漲到3萬多泰銖。

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這里的作為曼谷的規劃，現有的BTS線路，以及即將建造的軌道交通，現在擁有的價值不凡，未來的價值更是無可估量。越好的地方，越來越好。目前雙S所在地的樓盤價格在曼谷已經屬于高檔，但是未來的價格依舊會漲，這就是目前我們可以估算到的，并且前途無限。

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一般的，在曼谷，均價3萬元/平左右，六七十萬就能買到地段較好的一臥公寓;普吉島、芭提雅房價1.5萬-2萬/平左右，清邁則便宜一點1萬多一平，手上四五十萬的預算也可以在普吉島、芭提雅買套海景公寓，即使以出租為主，中間去度假還可以免費入住。

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目前樓市仍將繼續市場放緩調整期，大選前的本地買家持幣觀望、海外買家繼續享有利率紅利的行情仍將持續。泰國樓市由于目前受到供應過量的走勢，因此上半年將出現房價增幅明顯放緩(但仍處于緩慢上漲行情)、以及本地投資者大選前的觀望期。

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泰銖匯率的走強和實體經濟的穩定都在吸引著投資者進入泰國，經濟發展總會體現在房地產市場，購置房產是一種穩健的投資方式，而很多人把泰國房產作為資產的避風港，這也使得泰國房地產市場不斷走高。

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除了巨大的住宿需求之外，還需要看過夜游客的消費力度。萬事達2018年旅游目的地城市指數顯示，在2017年過夜游客的消費金額中，曼谷以132英鎊/天/人的消費額超過了倫敦與紐約，普吉島則更是以183英鎊/天/人的高消費額超過了曼谷，這也與普吉島眾多的高端奢華酒店密不可分!

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泰國的房產投資最為穩定，基于其長久的房產歷史，強大的出口額及GDP，而且也有不錯的漲幅及租金回報。98.4%-98.2%的入住率也保障了房產的出租/出售市場;但是相比于柬埔寨，房價不免有些昂貴，相對的投資資金會更多;

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從2012年10月葡萄牙開始推行黃金簽證計劃以來，已過去了整整8年的時間。近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了8年來黃金簽證的整體數據，根據數據，這期間已有9254位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，其中中國申請人為4728人，占比在一半以上。通過黃金簽證計劃，葡萄牙共吸納了55.61億歐元投資，其中50.24億資金直接投資于房地產市場。

投資移民 移民政策 移民費用 2020-11-09