泰銖強勢上漲!泰國房產或將成為投資避風港
泰銖匯率的走強和實體經濟的穩定都在吸引著投資者進入泰國，經濟發展總會體現在房地產市場，購置房產是一種穩健的投資方式，而很多人把泰國房產作為資產的避風港，這也使得泰國房地產市場不斷走高。
今年泰銖不斷升值，目前游客赴泰旅游的開銷日益增加。根據當地數據中心研究報告顯示：近5年泰銖升值再創新高，由此部分游客會選擇不去泰國旅游，但對其房產投資而言，是一件利好事情。下面邦海外就為打擊介紹一下泰銖強勢上漲!泰國房產或將成為投資避風港一文。
根據泰國開泰研究中心公布數據顯示：2018年下半年以來，受美聯儲加息步伐減緩影響，泰銖持續走高，近8個月以來再次達到兌美元31.87:1的峰值。不被投資者看好的泰銖逆襲成為2018年新興市場表現最好的貨幣。
19年開年后，新興市場貨幣迎來強勢大反彈，MSCI新興市場貨幣指數觸及7個月新高。泰銖、印尼盧比、墨西哥比索、人民幣元等多種新興市場貨幣領漲，年內分別漲4.2%、3.0%、3.0%、2.6%。其中泰銖表現搶眼，傲視其他新興市場幣種。2019年1月10日收盤時，正式突破32泰銖大關，創7個月以來的新高點。
銖的強勁勢頭在2018年初就有所體現，2018年1月4日，泰銖兌美元匯率為32.24泰銖兌1美元，是自2014年10月以來38個月的最高值，因此在當時被評為“表現最好的亞洲貨幣之一”。而且在2018年第三季度許多新興市場貨幣都陷入困境時，泰銖卻出現升息前景，季度內匯率近上漲2%，2018年9月28日上午 11 時許，泰銖兌美元匯率為32.367泰銖兌1美元，成為了彭博追蹤的 12 種主要亞洲貨幣中表現最佳的。
不僅如此，泰銖也是全球貨幣中升值率最高的，遙遙領先其他小眾貨幣。泰銖為什么會漲?
經濟不斷增長，泰銖愈發強勢
近年來，泰國政府不斷引入先進技術，出臺利好政策，積極進行城市規劃。
2018年，泰國旅游業持續發展(全年到泰游客數量達3千800萬)，城市飛速建設，經濟增長強勁。據泰國財政部預測，2018年泰國GDP增長率約為4.1%，2019約為4%。
根據亞洲發展銀行統計預測，由于泰國國內消費和私人投資互補，公共投資激增，特別是大額基礎設施項目投資增加，預計2019年GDP增長率將達到4.0-4.3%。
此外，隨著中國“一帶一路”政策的不斷深化，政府啟動“東部經濟走廊(EEC)”戰略項目與“一帶一路”政策對接，為泰國帶來了巨大的發展機遇。據泰國資本市場組織聯合會主席拜蓬( Paiboon Nalinthrangkurn )表示，“東部經濟走廊項目、即將舉行的大選對國內經濟發展都是利多，國外資金將大舉進入泰國，預期泰銖匯率中長期仍看漲，2019全年應維持在 1 美元兌 32 至 33 銖間?！?/p>
良性通脹，外匯存量充足
泰京銀行駐曼谷首席策略師吉銻帕表示:“沒有多少國家像泰國這樣，當地經濟正在好轉，而通脹是溫和的?！?/p>
根據長久以來的經濟數據監測研究，1%左右的通脹率對經濟來說是合適的。
2018年，泰國通貨膨脹率均值在1%左右徘徊;另據預測，2019年1月泰國通貨膨脹率將降到0.27%，泰國經濟的健康程度，可見一斑。
泰國央行于2018年末實施了自2011年來的首次升息，加上經濟緩慢復蘇和良性通貨膨脹，都間接助長泰銖走勢。
此外，截至2018年底，泰國外匯存底有2030億美元，是國際貨幣基金組織(International Monetary Fund)認定安全存量的兩倍。充足的外匯儲備，讓泰國在不斷升溫的全球貿易戰中具備更強的競爭力，從而為泰國經濟的穩定發展提供了保障。泰京銀行駐曼谷首席策略師吉銻帕表示:“沒有多少國家像泰國那樣，當地經濟正在好轉，但通脹是溫和的。而這一特征可以被認為是新興市場貨幣中最好的品種?！?/p>
泰銖匯率的走強和實體經濟的穩定都在吸引著投資者進入泰國，經濟發展總會體現在房地產市場，購置房產是一種穩健的投資方式，而很多人把泰國房產作為資產的避風港，這也使得泰國房地產市場不斷走高。
十多年來，泰國的房地產市場一直處于持續的上升趨勢，訪問和居住在泰國的外國人越來越多。購置房產是一種穩健的投資方式，泰銖匯率的走強和實體經濟的穩定都使得泰國房地產市場不斷走高。
根據泰國政府的統計，泰國房產近一半都是由外籍人士持有，并且目前有180萬的外國退休人士在泰國過著養老生活。
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