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說實話,想到倫敦整個人都是涼颼颼的,但是還是非常的喜歡,究竟為何呢?因為,我們都有英倫風。英國的底蘊不是一般的豐厚,整個國家生活氛圍和環境都是被深深刻在骨子里的,且作為最古老的資本主義國家,生活設備和教育方面的體系都是完美無瑕的。即使房地產也是值得投入的,自從脫歐以后英國的經濟也并未受到太大的影響,可見自身的實力非常的強大,想要在英國買房也是情理之中的。今天我們來了解下關于英國房產貴的原因、英國租房貴的原因和英國房產哪類房子最貴的一些小問題,希望能幫助到大家。
作為英國房地產核心地區的倫敦,近期也開始面臨房產銷售低迷的挑戰,銷售數據已經跌至歷史均值以下。數據顯示,5月份倫敦住宅銷售5500套左右,但在脫歐公投之前倫敦地區月均住宅成交量為1萬套左右。以倫敦北部伊斯靈頓區為例,今年5月份銷售數量僅為87套,2015年和2016年同期分別為259套和139套。
英國雖然已經脫歐一年治愈了,但是全球40%的富豪在倫敦都持有房產,因此即使經濟在衰退的情況的,英國房地產依然堅挺,且能在短時間迅速恢復。為何那么多富豪會選擇在英國投資,就是因為其深厚的資源歷史才吸引著越來越多的人向往投資,今天我們就來說說英國買房可以自住嗎、英國買房自住要求已經英國買自住房常見問題的相關內容。
英國是一個重要的國際旅游和商務中心;英語是全球最普及的通用語言,作為全球高等教育最發達的國家之一,英國擁有最完善的教育體系和頂尖的教育水平,對于想讓孩子來英國留學的中國家長,最佳的選擇就是在英國投資買房置業,即可以讓孩子在異國他鄉有穩定安全舒適的住所,又可以同時把多余的房間轉租出去,收取租金“以房養學”,等到以后孩子畢業不要住的時候,整套租出去,可以“以房養房”。
英國購房需要的費用有哪些呢?房價在英國購房成本中,占比必然是最大的。根據英國房產調研公司eMoov最新統計數據顯示,8月英國房價均價為3,300英鎊/平米,不同城市不同地段房價也有所不同。在英國買房是可以貸款的,一般房子首付為30%。就別墅而言,棟大別墅分為左右兩套獨立住房。一般都有前后獨立花園,空間較大。一般為2層,臥室2-4個,有客廳、廚房,很多還有獨立的車庫和停車位。倫敦地區平均價格:£468,766;英格蘭和威爾士均價:£165,515
很多投資者可能并沒有意識到的是,在“倫敦房產”這個較窄的范圍下,還有一個更細分的領域值得我們特別關注,那就是公寓住宅。公寓跟獨棟房子相比,有兩大明顯優勢:1)價格比較低。2)從歷史水平來看,公寓物業價格上漲的潛力可能更大。透明的市場,穩健的收益,加上在世界最老牌的資本主義強國里當英國紳士的房東,還有什么比這更愜意的事情呢?
一直以來,海外房地產投資中最常見的投資主要集中在對住宅公寓的投資。對一類投資歸納三種人群:“首先,越來越多的父母把他們的子女送去英國讀書,他們通常會投資住宅改善子女的居住環境;其次,作為經濟、金融的中心,在英國有生意往來的中國人很多,在英國置業為他們在英國開展業務提供便捷;最后,準備移民英國的人群,也一定會在英國購置住宅,為將來在英國生活打好基礎。這三類人群成為英國住宅投資的主力人群。
進入2017年國內很多有經濟條件的人都有了去英國投資房產的念頭,認為英國房拉投資保值性強,而且英國房產投資前景好,預期收益率比較高。其實英國房產投資確實是人們去海外投資的理想選擇,因為英國房產投資除了上面這些優勢以外,還有多種優勢條件存在。 稅收的優惠政策也是英國房產投資重要優勢。英國現在的房產政策對海外投資者十分寬松,他們不收取海外投資者的增值稅,而且在交易時還會根據具體的情況對投資者進行多種稅費減免。
英國買房子本身是可以的,就算你沒有簽證,沒有英國國籍等,那么還是可以在英國購房,主要你有足夠的經濟實力就可以,大部分歐美國家都是可以購房的,都不會有什么限制,使得越來越多人來到英國購房,英國房地產升值速度加快。在英國買房子是可以的,不過想要在英國長期居住,那么跟買房子是沒有關系的,需要辦理相應的居住簽證,如果你有英國國籍,擁有英國綠卡,那么你可以隨意在英國居住,這點上是沒有限制的,如果沒有的話,那么需要辦理居住簽證,根據簽證的有效期來進行居住。
英國房產的產權時間長是英國房產投資的最大優勢之一,英國這個國家的大部分房產都是永久性的產權,也就是人們在那里投資房產以后,這份資產就會永遠屬于房主和房主的子孫后代,直到房主自己或者房主的后代主動賣掉它。
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