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中國(guó)人近兩年投資海外房產(chǎn)以東盟國(guó)家為首選，其中近幾年來(lái)炒的很火的以臨近國(guó)泰國(guó)為主，能讓越來(lái)越多的中國(guó)人對(duì)泰國(guó)房地產(chǎn)熱衷的原因，其中有三個(gè)比較重要的，那就是泰國(guó)房屋的永久產(chǎn)權(quán)，未來(lái)的升值空間和獲得較高的租金收益率。
外籍人士是可以跟泰國(guó)人一樣擁有泰國(guó)公寓的永久產(chǎn)權(quán)的，也就是說我們可以世代相傳，給自己的子孫后代留一份財(cái)富。這不是唯一的好處，對(duì)于子啊泰國(guó)購(gòu)房者來(lái)說。環(huán)境，也是非常有優(yōu)勢(shì)的，說起泰國(guó)是不是大家都能想到各種島呢？普吉島、瑤諾島、皇帝島、蘇梅島、甲米島等等，你都知道嗎？還不快去買一座小島嗎。
當(dāng)下你是不是哪哪都能聽到泰國(guó)買房的額各種優(yōu)勢(shì)和噱頭，說實(shí)話泰國(guó)房子性價(jià)比不是一般的高，加之又是旅游業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家，很多人即使是為了一年一次的度假都愿意在泰國(guó)某些小島買一棟別墅來(lái)享受時(shí)光。這就導(dǎo)致泰國(guó)的房?jī)r(jià)被哄抬的越來(lái)越高，而其中真的是那么多資金需求嗎？買房需謹(jǐn)慎，泰國(guó)的房產(chǎn)泡沫史或許會(huì)給你提個(gè)醒。
在泰國(guó)有個(gè)規(guī)定，外國(guó)人是不能夠買土地和別墅的，唯一可以購(gòu)置的房產(chǎn)只有公寓。而且，就算是買公寓，一個(gè)小區(qū)也最多只能買49%的單元。因此，在曼谷形成了一個(gè)非常奇怪的現(xiàn)象，高層的公寓比豪華的別墅還要貴，甚至?xí)F出一倍的價(jià)格。想來(lái)都有種移民泰國(guó)再去購(gòu)房的沖動(dòng)啊。
泰國(guó)的旅游業(yè)發(fā)展一向都是比較靠前的，而近年來(lái)很多去泰國(guó)旅行回來(lái)的人都說泰國(guó)房?jī)r(jià)勢(shì)必比中國(guó)便宜太多，其實(shí)很多很多方面的優(yōu)勢(shì)，比如公攤面積少，無(wú)遺產(chǎn)稅，帶裝修，回報(bào)率高等原因，而購(gòu)房要求也是比較簡(jiǎn)單的，只要提供個(gè)人護(hù)照，在開發(fā)商指定的賬戶進(jìn)行匯款就可以購(gòu)房了。
貸款買房是當(dāng)下眾多投資者首選的方式之一，當(dāng)然去投資或者購(gòu)房海外的房產(chǎn)一樣的想法。泰國(guó)也正是當(dāng)下火熱的國(guó)家之一，那么泰國(guó)是可以貸款買房的，流程也是比較簡(jiǎn)單的，所以也就更加開發(fā)了泰國(guó)房產(chǎn)的中國(guó)市場(chǎng)。
泰國(guó)，東南亞著名的旅游地之一，很多國(guó)人國(guó)外游首選之地。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2016年赴泰旅游的人數(shù)3200多萬(wàn)。來(lái)泰國(guó)旅游度假時(shí)，很多中國(guó)人會(huì)發(fā)現(xiàn)，泰國(guó)的房?jī)r(jià)相對(duì)中國(guó)來(lái)說，便宜很多。而除此之外，泰國(guó)房產(chǎn)也具備很多國(guó)內(nèi)無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，吸引著越來(lái)越多的外國(guó)人前來(lái)投資、置業(yè)。
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