馬耳他共和國位于地中海,緊臨意大利,首都瓦萊塔是歐洲歷史名城。馬耳他自1800年起被英國統治長達164年,1964年宣布獨立,現為英聯邦成員國。英語和馬耳他語為官方語言。馬耳他風景美麗,四季長青。冬天平均氣溫14度,夏天平均氣溫32度。有令人心曠神怡的陽光、海水和沙灘,是世界著名的旅游勝地。
法國是一個非常美麗的國家,位于歐洲西部。是西歐面積最大的國家。領土呈對稱的六邊形,三邊臨海,三邊靠陸。每年都有來自世界各地的人前往法國旅游,流連忘返。旅游是件很美妙的事情,不過,簽證的辦理卻讓很多人為難。
根據近年來的觀察,以葡萄牙、西班牙為代表的各歐洲移民國家相繼推出了新的歐洲買房移民政策,吸引了大量的中國人親赴葡萄牙購房拿簽證。但是由于一些投資者對歐洲的房產市場并不了解,因此,在買房移民時經常會出現,購買的房子性價比不高及房產所處的環境不滿意等問題。
英國購房需要首付的成數有多種,首付可選的有5%、10%、15%等,其中一種是自己付5%、開發商付5%、政府付10%,“政府付10%的這種需要購房者在5年內還清給政府,但對購房者擁有房屋產權沒有影響”,而按揭貸款的利率在3%多點。
數據顯示,十年來北京房價總體上漲380%、年均上漲17.5%;上海房價總體上漲384.6%、年均上漲17.6%。然而中國房產市場的黃金時代已呈式微趨勢,不同城市的房產市場也將逐步分化。但如果我們將投資目光轉向歐洲,轉向西班牙,會發現這里是一片新的房產投資天地,新的商機已開始嶄露頭角。
新加坡政治穩定,經濟金融體系成熟穩定,環境也很好,因為大多數人都會講英語跟華語,中國人在此生活,語言沒障礙,很容易適應。一般現在去新加坡買房的都是為了孩子能在新加坡接受教育,因為新加坡有全球公認的最卓越雙語教育體系,所以去新加坡買房好處還是蠻多的。
近期萎靡的房地產市場有了新變化:為了支撐市場,兩名參議員在周四準備提出一項跨黨派的法案,即外國人在美國購買50萬美元以上的住房就能得到居住簽證。
愛爾蘭是眾多移民申請人的選擇,在現行的愛爾蘭移民政策中,并沒有像葡萄牙等國那樣純粹的購房移民。具體來說,想要移民愛爾蘭通過購房并非不可行,只是購房的同時還需要混合另外一種投資才可以。
西班牙房產市場在2017年4月依然如火如荼。在買房投資、抄底西班牙房產的大前提下,還可以通過買房移民政策獲得西班牙全家身份是很多高凈值人群的選擇投資西班牙的理由。馬德里、巴斯克、巴塞羅那分別蟬聯西班牙房價三甲之列。