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海外購房移民和房產(chǎn)置業(yè)一直是中國投資者比較青睞的投資方式：不但可以全家移民，房產(chǎn)還具有一定的升值空間。近期塞浦路斯購房移民吸引了越來越多投資者的關注，成為歐洲購房移民市場的黑馬。對于有意向投資移民的人來說，考慮孩子的教育問題只是其一，還要考慮投資移民項目的優(yōu)勢以及其風險性，另外很多申請者也非常注重項目審理的周期和有無移民監(jiān)等要求。
塞浦路斯買房移民是市場上性價比很高的投資移民項目。塞浦路斯分為永居項目和護照項目，辦理方案都是非常簡單的。(1)塞浦路斯護照項目：在塞浦路斯購置200萬歐元一套或多套房產(chǎn)(房產(chǎn)可以出租，三年后房產(chǎn)可出售，僅保留價值50萬歐元的房產(chǎn)用于自住)即可全家一步到位獲得塞浦路斯護照;(2)塞浦路斯永居項目：在塞浦路斯購買30萬歐元或以上的房產(chǎn)，即可全家一步到位獲得塞浦路斯永居。塞浦路斯移民政策規(guī)定：申請人只需在塞浦路斯購買30萬歐元以上房產(chǎn)，全家就可獲得塞浦路斯永久居留身份。
在塞浦路斯買房，除了買房款外，花費最大的可能就是那些需要一次性繳納的房產(chǎn)稅了，這樣的房產(chǎn)稅包括印花稅、增值稅、過戶稅等等，以一套20萬塞浦路斯鎊的房產(chǎn)為例，這些費用加在一起可能需要10150塞浦路斯鎊。對于在塞浦路斯買房投資的人來說，這筆費用是很頭疼的，由于每年都需繳納，讓很多外國買房人不得不每年前往塞浦路斯。這筆費用一般會包括不動產(chǎn)稅、物業(yè)費、市政稅等。每年大概會花費3000塞浦路斯鎊左右。
塞浦路斯的主要區(qū)域有首都尼科西亞(Nicosia)、第二大城市利馬索爾(Limassol)、拉納卡(Larnaca)、帕福斯(Paphos)。每個區(qū)域相距較近，因此氣候相差不大，夏季平均溫度26到29度，冬季10到13度，一年有320天晴天，日照充足，水果、蔬菜、海產(chǎn)豐富，地中海上的旅游勝地，世界頂級的度假天堂。目前來說，推薦購房區(qū)域為位于塞浦路斯西部的帕福斯及中部城市拉納卡。原因如下，首先從風景角度分析，帕福斯和拉納卡都是著名的旅游區(qū)。
在塞浦路斯買房會被征收一次性的印花稅，稅率將視購房合同上房產(chǎn)總值來決定。買房者需要在簽署購房合同之日起，30天內(nèi)向當?shù)氐亩悇諜C關一次性繳納。不動產(chǎn)稅是每年都需繳納的，每一個不動產(chǎn)所有權人每年都需要根據(jù)所持不動產(chǎn)的價值向當?shù)囟悇諜C關繳納一定比例的稅費。以價值30萬歐元的房產(chǎn)為例，每年繳納的不動產(chǎn)稅費大約為1200歐元。此外，購房者對于所購房產(chǎn)需繳納過戶費。當房產(chǎn)在土地登記部門登記在購房者名下時，購房者需根據(jù)所購房產(chǎn)在購房當天的市場價格繳納一定比例的過戶費。
據(jù)說以后塞浦路斯就是小澳大利亞了，所以可見塞浦路斯的火熱程度。在歐洲能買房拿身份的國家很多，但是像塞浦路斯這么美的國家絕對不會有第二個。在塞浦路斯買一套房子，有屬于自己小院子，孩子們在草地上嬉戲玩耍，還能享受高等的教育，想想都美好。更甚，塞浦路斯的房產(chǎn)質量也非常的好，當下移民浪潮中心希望你不要錯失機會。
1997年，塞浦路斯第一次在里離岸金融展覽公司于倫敦舉辦的展會上現(xiàn)身，與瑞士、海峽群島以及加勒比海上諸多離岸天堂的展位齊肩比鄰，大張旗鼓地為其離岸金融服務提供商宣傳造勢。塞浦路斯的離岸金融業(yè)務正在蓬勃發(fā)展(主要是些俄羅斯的權貴)，而且塞浦路斯未來前途光明。十多年之后，塞浦路斯形成了規(guī)模龐大的離岸金融產(chǎn)業(yè)，其銀行里堆滿了來自俄羅斯的金錢，而這些資金接下來將被轉往瑞士及其他離岸天堂。
在塞浦路斯買房會被征收一次性的印花稅，稅率將視購房合同上房產(chǎn)總值來決定。買房者需要在簽署購房合同之日起，30天內(nèi)向當?shù)氐亩悇諜C關一次性繳納。塞浦路斯印花稅的收取標準分兩個等級，當房產(chǎn)價值低于10萬塞浦路斯鎊時，只要抽取0.15%的稅費便可。而當房產(chǎn)價值大于10萬塞浦路斯鎊，則需要繳納房產(chǎn)總值的0.2%作為印花稅。
在塞浦路斯買房會被征收一次性的印花稅，稅率將視購房合同上房產(chǎn)總值來決定。買房者需要在簽署購房合同之日起，30天內(nèi)向當?shù)氐亩悇諜C關一次性繳納。塞浦路斯印花稅的收取標準分兩個等級，當房產(chǎn)價值低于10萬塞浦路斯鎊時，只要抽取0.15%的稅費便可。而當房產(chǎn)價值大于10萬塞浦路斯鎊，則需要繳納房產(chǎn)總值的0.2%作為印花稅。
海外購房移民和房產(chǎn)置業(yè)一直是中國投資者比較青睞的投資方式：不但可以全家移民，房產(chǎn)還具有一定的升值空間。近期塞浦路斯購房移民吸引了越來越多投資者的關注，成為歐洲購房移民市場的黑馬。對于有意向投資移民的人來說，考慮孩子的教育問題只是其一，還要考慮投資移民項目的優(yōu)勢以及其風險性，另外很多申請者也非常注重項目審理的周期和有無移民監(jiān)等要求。
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