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將愛爾蘭債務危機僅僅歸咎于房地產業也許有些偏頗，造成愛爾蘭靠借債度日的原因在于其寬松的房貸、貨幣政策以及金融系統對房地產的過度放縱：寬松的財政政策加劇資金過剩，助長泡沫膨脹;寬松的貨幣政策導致貨幣發行無節制且多流向房地產業，造成樓市虛假繁榮;大批公共工程增加了對土地的需求，進一步刺激地價上漲。
有想在愛爾蘭買房子的人，需要了解但不一定要特別的熟練，因為不是每個人都是生活在愛爾蘭一段時間的，對于語言和當地的法律，房產信息等可能都是不太熟悉，不過沒關系。買房的流程基本就是預算、定金、找律師、看房、簽合同、貸款、交割等事項，購房過程中仔細研究，一定可以買到自己心儀的房子。
在考慮購買任何房產之前，您需要認真地做一個預算。其中包括計算您可以自由支配的存在銀行的資金或現金、估計您現有房屋的凈值，若可以，還要詢問律師購買房產的報價，以及從有可能從銀行申請到的貸款批準額度，這樣在找到房產時能夠提高貸款方對貸款金額的信心。注：有些銀行只為愛爾蘭護照持有人或者在愛爾蘭有固定收入者貸款，一般不會為1號簽2號簽3號簽貸款，也不會為沒有愛爾蘭工作收入的4號簽或者愛爾蘭籍貸款。
近年來，投資愛爾蘭的房產者真的是越來越多，人口也是越來越多達到近百年以來的一個高峰。那么自愛人而然的，人口增加勢必引起住房的緊張，而在愛爾蘭租房房價已經排名歐洲第二了。所以投資愛爾蘭房產的回報率是非常可觀的，同事自英國脫歐以來，愛爾蘭成為通往英國和歐盟的門戶國家。同時作為全球高等教育最發達的國家之一，愛爾蘭擁有最完善的教育體系和頂尖的教育水平。
自英國脫歐以來，愛爾蘭成為歐盟區唯一以英語為官方語言的國家，并且也是成為通往英國和歐盟的門戶國家。同時作為全球高等教育最發達的國家之一，愛爾蘭擁有最完善的教育體系和頂尖的教育水平，吸引著來自世界各地的學子。對于想讓孩子來愛爾蘭留學的中國家長，最佳的選擇就是在愛爾蘭投資買房置業，即可以讓孩子有穩定住所，又可以同時把多余的房間轉租出去，收取租金“以房養學”，等到以后孩子畢業不要住的時候，整套租出去，可以“以房養房”。
中國公民赴愛須事先辦好簽證，愛爾蘭簽證分為旅游簽證、ADS (旅行社)旅游簽證、商務簽證、在愛爾蘭開辦企業簽證、留學簽證、訪問簽證、探親簽證、夫妻團聚簽證、子女與父母團聚簽證等。簽證(Visa)是一國政府機關依照本國法律規定為申請入出或通過本國的外國人頒發的一種許可證明。根據國際法原則，任何一個主權國家，有權自主決定是否允許外國人入出其國家，有權依照本國法律頒發簽證、拒發簽證或者對已經簽發的簽證宣布吊銷。所以我們在愛爾蘭購房過程中肯定需要辦理簽證，下面帶大家了解下愛爾蘭的簽證。
眾所周知，與國內不同，國外房產一般都是永久產權，愛爾蘭房產也不例外，不存在若干年后被收回的風險。在愛爾蘭即使是學生簽證，也可以作為投資人在愛爾蘭買房。甚至可以是父母來探親旅游的時候順便在愛爾蘭買房。
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