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新西蘭的住宅，按照土地產權性質的不同可以分成完全所有權房地產和擁有出讓權房地產。完全所有權房地產，就是所有者對土地擁有永久所有權，對地上物擁有完全產權，可以自由行使出讓、出租、出借等占有、使用、收益、處分權利。在獲得政府批準后，可對土地分割，對地上建筑物拆除、拆改、擴建，對地下私人管道設施進行改造。擁有出讓權房地產則是使用人擁有地上建筑物的所有權，但僅獲得土地時間使用權(通常為70年，與我們的普通商品住宅用地相同)，到期后，需經所有人同意對土地使用權續期(通常可以無償獲得)。
作為世界上為數不多的對海外人士沒有購房限制的國家之一，近年來，新西蘭房產迅速成為中國買家熱購的新寵，其中，新西蘭第一大城市奧克蘭的房產在中國高凈值人士海外置業的名單上最為“榜上有名”。首先是因為你新西蘭優質的生活環境，天然的牧場和草原為自己和孩子提供了生活環境，其次教育水平也是發達國家的標配，那么在新西蘭買房自然也成了國內很多投資者的選擇。
藍藍的天，白白的云，漫天星辰伴你入眠的地方就是美麗的新西蘭，大片大片一望無際的草原和動物們相應交匯，在新西蘭你都能看到。想要去這么美的國度去過一種慵懶的生活也是我夢寐以求的，但是首先得解決住房問題，需要在當地買一套房屋，由于是地震帶，所以新西蘭的房子都帶抗震效果，各方面都必須經過嚴格的考察和篩選才能安心。
新西蘭的土地屬于永久產權，房屋有999年產權，一旦擁有，永遠屬于個人資產。華人在新西蘭地產業起著舉足輕重的作用。地產業與教育、旅游業，成為新西蘭華人在新投資最為成功的行業。新西蘭租房市場非常緊缺，市中心1房1廳公寓每周$300租金，一個月$1000-$1300左右，僅售15-30萬新元。2房1廳每周租金回報$550，僅售30-50萬新元。
隨著越來越多人選擇移民新西蘭，該國第一大城市奧克蘭生活設施不足的問題日趨突顯，移民素質的層次不齊也讓新西蘭政府頗為頭疼。從今年開始，新西蘭政府出臺了一系列政策以限制外來移民。因此政府出臺了很多購房要求，對于想要去新西蘭購房的置業者簽證也是必須的，至于其中的流程也是沒那么簡單的，希望大家早做準備為好。
新西蘭的土地屬于永久產權，房屋有999年產權，一旦擁有，永遠屬于個人資產。華人在新西蘭地產業起著舉足輕重的作用。地產業與教育、旅游業，成為新西蘭華人在新投資最為成功的行業。眾所周知的問題--地段，這一點一直是決定房產價值的一個重要因素。究其原因，最重要的還是地理位置的不同決定著這一切。所以對于一些新加入的朋友來說，在購房之前一定要仔細的研究其地理位置問題。
新西蘭政策為了吸引海外投資者在新西蘭創業，對于投資移民申請條件也相當放寬，只需滿足投資金額1000萬紐幣就可申請移民。加之新西蘭的經商環境排名世界第三，從而把新西蘭投資移民推向移民熱潮，眼下隨著申請人的增加，名額逐漸減少，投資者們需抓住當下時期，盡早準備，以免錯過投資移民較好時期，同時買房也是有必要的。對于海外人士,新政要求必須提供一個新西蘭銀行帳號以及新西蘭稅號，并提供所在國家的稅務信息對于出售自住房產的本地人，影響則相當有限。簡單的說，兩年內再次出售的房屋獲利部分將會被自動收稅。
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