相關(guān)項目推薦
相關(guān)導(dǎo)讀
Hi.歡迎來到邦海外!
全國咨詢熱線:
400-851-0607
簡介:新西蘭的住宅,按照土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同可以分成完全所有權(quán)房地產(chǎn)和擁有出讓權(quán)房地產(chǎn)。完全所有權(quán)房地產(chǎn),就是所有者對土地擁有永久所有權(quán),對地上物擁有完全產(chǎn)權(quán),可以自由行使出讓、出租、出借等占有、使用、收益、處分權(quán)利。在獲得政府批準(zhǔn)后,可對土地分割,對地上建筑物拆除、拆改、擴建,對地下私人管道設(shè)施進行改造。擁有出讓權(quán)房地產(chǎn)則是使用人擁有地上建筑物的所有權(quán),但僅獲得土地時間使用權(quán)(通常為70年,與我們的普通商品住宅用地相同),到期后,需經(jīng)所有人同意對土地使用權(quán)續(xù)期(通??梢詿o償獲得)。