2019迪拜房產投資的迷之魅力，總有一款讓你心動!
對于阿聯酋迪拜這個土豪國度，人們對它的印象是各種世界之最、有錢、炙熱等，可是它除了「有錢」，憑什么源源不斷地吸引來自世界各地的游客呢?憑什么讓眾多海外投資者爭相投資當地房產呢?下面我們為大家揭曉迪拜以及迪拜房產投資的迷之魅力，總有一款讓你心動!
對于阿聯酋迪拜這個土豪國度，人們對它的印象是各種世界之最、有錢、炙熱等，可是它除了「有錢」，憑什么源源不斷地吸引來自世界各地的游客呢?憑什么讓眾多海外投資者爭相投資當地房產呢?下面我們為大家揭曉迪拜以及迪拜房產投資的迷之魅力，總有一款讓你心動!
阿聯酋迪拜獨具魅力所在：
我們用四個標簽，帶你發現一個可愛、神秘、一切都有可能的迪拜!
世界之最
在迪拜，“要去哪里俯瞰這座城市”永遠不會成為一道選擇題，因為全世界最高建筑——哈利法塔就坐落于此。
云海之上的哈利法塔是來迪拜無需糾結的必打卡之一，828米、總共162層，其中第148、125和124層都可以購票參觀。
坐上世界上最快的電梯之一，升入云端只需十幾秒。雖說膽小者慎入，可是腳下的風景絕對值得冒險。
更奇妙的是，在這幢神奇的大廈你可以擁有一天看2次日落的驚喜體驗。
炙熱
與前面兩個世界之最相比，沙漠可能是觸摸最真實的迪拜的首選。而在這片絕美的黃土面前，如果只是拍照或遠觀就太浪費了!
沙漠，它既可以是浪漫的也可以是刺激的。來到這個在沙漠生出來的奇跡城市，怎能不放肆一場。
接近日落時分，司機一腳油門駛上高聳的陡坡去追尋金色的落日，車身幾近直立時再沖下綿長的沙丘，就算一開始的心情是惴惴不安，反復幾次后也會對這刺激的漂移感到上癮，愛上沖沙。
如果你沒機會去體驗海上沖浪??的快感，那就去沙漠里“沖浪”吧。一生一定要體驗一次!
異域風情
尋找迪拜骨子里的中東氣質，建議從世界上最奢侈的清真寺之一 — —扎耶德清真寺開始。
這個被譽為世界第三大規模的清真寺，無論外觀和內部都精致奢華：80個大理石穹頂、近1000根廊住，24K純金古蘭經經文墻、重逾9噸的施華洛世奇水晶吊燈、面積達5627平方米的世界第一大手工編制地毯等等，就像一個用金錢堆砌的夢。
整座清真寺的設計都極具伊斯蘭的風格，無論是遠觀還是走近，你都會被這令人咋舌的藝術所震撼。
雪白的大理石圓頂及墻面，在藍天陽光下隱隱發亮一塵不染，每一處風景都會讓你絲毫不吝嗇快門。
挑戰
高空跳傘 | Skydive Dubai
來到不斷挑戰世界的迪拜，要不要借膽挑戰一下自己呢?
從幾萬尺的高空自由墜落，用最直觀的方式感受地心引力和高空景象。換一個角度看世界，也換一種方式來旅行。
2019迪拜房產投資優勢：
1.永居優勢
在迪拜購買100萬迪拉姆房產(約172萬人民幣),可以獲得迪拜永久居留簽證，享受當地的教育、醫療保障。并且可以同時為配偶、未滿18歲子女和父母一家三代申請同樣的簽證。子女可以在迪拜上學。買主本人及其伴侶都可以在迪拜正常的生活或創業，每年沒有任何居住的時間限制。
2.購買價格優勢
自迪拜發展之初，就以眼光長遠和多元化的經濟發展著稱。2005年后購買迪拜房產的全球投資者絡繹不絕，但因全球經濟危機以及其他一些地方的因素，其高端住宅的價格回落。
迪拜經濟2018年的前景一片光明，借助2020年世博會之勢，其房價正在逐漸爬升中，正是投資的大好時機。同樣作為區域性的經濟中心，迪拜市中心豪宅平均價格為4.5~5.5萬美元/平米，總價格比新加坡豪宅便宜了四成，比亞洲東京北京上海這樣的高端城市便宜六到七成，所以“豪≠貴”。
3.位置優勢顯著
迪拜地處波斯灣，作為歐亞非大陸的中心，是重要的貿易交通樞紐以及海運的必經之處。一旦貿易發展起來，整個城市的經濟就有很大爬升的空間，所以迪拜在短短20年內從半海半沙的小城市發展成中東地區獨一無二的經濟中心。
迪拜與中國有4小時的時差，與英國倫敦也是4小時的時差，一天之內可以覆蓋東西兩個金融交易市場，巧妙地解決了紐約、上海、東京兩大時區的時差問題。
4.全球第三大旅游城市
迪拜是繼泰國曼谷，英國倫敦后的全球第三大旅游目的地。迪拜因其各種世界之最以及奇特的建筑和沙漠與沿海兩大旅游自然資源，每年吸引著將近2000萬全世界的游客造訪，房屋租住需求量巨大。
5.稅收和政策的優勢
迪拜：4%土地局注冊費，無房產稅，無房產增值稅，無租賃收入稅。
澳洲：12%印花稅，外國人只能購買新房，且只 能出售給本國人，銀行不給外國人貸款。
加拿大：外國人增加15%的印花稅，1%-3%的過戶稅和資本利得稅。
美國：房產稅和贈與稅，持有階段房產稅1%-3%。
6.高投資回報及利益保證
在租房市場方面，迪拜為了平衡房東與租戶之間的利益推出了租房合同登記制度以及標準化房屋租賃合同等措施。
據統計去年迪拜房產投資平均投資回報率達到8%~10%，這個數字遠高于國內和其他熱門投資國家，而且迪拜目前整體處于期房市場，在期房建成變現后，房產總價還將會有至少20%~30%的增幅。
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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