最受投資人歡迎的五大迪拜房產投資區域！
2002年迪拜政府開始允許外國人在指定區域買賣房地產，成為了中東地區第一個外國人可以購買房產的國家。迪拜房地產市場繼續吸引著大批外國投資者，其中來自印度、英國、巴基斯坦、約旦的投資者占了總投資額的近三分之一。那么究竟哪些區域是比較收到投資者的喜愛呢，下面隨小編一起來看看。
2002年迪拜政府開始允許外國人在指定區域買賣房地產，成為了中東地區第一個外國人可以購買房產的國家。迪拜房地產市場繼續吸引著大批外國投資者，其中來自印度、英國、巴基斯坦、約旦的投資者占了總投資額的近三分之一。那么究竟哪些區域是比較收到投資者的喜愛呢，下面隨小編一起來看看。
商務港(Business Bay)
迪拜商務港是位于市中心毗鄰哈利法塔中心城區的商務區域。占地面積達到6400萬平方英尺。整個區域是以人造港灣圍繞著以辦公樓為主，商務酒店以及住宅，零售設施為輔的摩天大廈錯落聳立區域。 迪拜政府致力于建立代表區域性的國際化大型商務港灣，完全完工后，其龐大的規模和世界頂級的設施，將毫不遜色于紐約的曼哈頓和東京銀座。迪拜商務港著眼于打造中東地區商務之都，為跨國，跨區域和本土公司提供區域總部的最佳辦公場所，將成為全球最新的跨國公司集團的聚集地。
這個區域是迪拜發展速度極快的區域之一， 這里有顯而易見并令人難以置信的豪華，優雅住房來提供給租房者。迪拜商務港交通便利，道路四通八達，出行便利，擁有多線公交及地鐵。緊鄰市中心最高塔和迪拜商場及娛樂中心。商務港居住的人們可以隨意選擇自己想去的地方，這是一個為忙碌且快節奏生活的人們專門設計的首選區域。
迪拜運河在這里綿延開來，這個區域的發展代表了迪拜整個經濟體的繁榮，并對阿聯酋過去及未來的經濟都起到至關重要的作用。
迪拜運動城(Dubai Sports city)
迪拜運動城(DSC)是位于穆罕默德·本·扎耶德路的460萬平方英尺的永久產權物業項目，距離馬克圖姆國際機場和2020年世博會場地10分鐘車程，是迪拜發展最快的社區之一, 也是在迪拜最受追捧和需求的公寓社區。迪拜運動城的住宅產品包括高品質和價格合理的中層公寓樓，聯排別墅和獨立別墅，分別分布在3個不同的社區：運河公寓，畫廊別墅和勝利高地(迪拜最受歡迎的別墅社區，共有961 棟別墅)。
區域設有體育學院，高品質的學校，診所和購物中心。在迪拜運動城已經全面投入運營的有迪拜國際體育場，體育場擁有25,000個座位，一個18洞的錦標賽級別的高爾夫球場，迪拜最高端配置的The Els俱樂部，國際板球協會(ICC)總部和ICC學院，迪拜運動城學院校園， 校園坐擁包括全尺寸的室內穹頂館和Butch Harmon高爾夫學校。該區域正在開發一個價值8.2億美元的多功能戶外體育場，可以容納6萬觀眾和舉辦各類活動。
大部分的項目以圍繞新體育館附近一公里長的運河為中心。運河區是一個即將發展起來的區域，該區域主要將提供中高檔住宅，商業和購物區，以及可以容納35,000人的The Arena Mall。北角及整個北商圈將成為以中庭為中心的零售樞紐。南角則以五星級精品酒店為中心，將提供高端購物場所和高級餐廳。The Arena Mall將連接運河以東的兩個國際體育館，擁有300家零售，餐飲和休閑場所，將成為家庭休閑娛樂好去處，設有電影院，大型超市和可以容納7,000輛車輛的停車場。
國際城(International city)
迪拜最有名的中國人聚集區就是圍繞著龍城的國際城了，也被稱為“中國城”。迪拜的龍城是迪拜政府和中國政府共同打造的中東北非地區最大的商貿中心，是專門讓中國商人在這里經營貿易生意的。這里還開了許多中國餐廳、中國服裝店、中國超市等，給長居在海外的中國人提供了生活必需品。
因此，在龍城工作的商人們和員工們，以及想要便利生活的中國人，都會選擇在這里買房、租房。國際城的房價是迪拜房價最便宜的區域之一，租金回報率在9%-11%左右，同時是迪拜租金回報率最高的區域之一。雖然國際城的公共交通不夠便利，公寓樓的設施較簡單，但是因為是中國人聚集區、價格便宜，自住、出租的需求旺盛，也成了眾多常駐在迪拜的中國投資者的選擇區域之一。
迪拜碼頭(Dubai Marina)
迪拜游艇港，又稱迪拜碼頭(迪拜Marina)以前稱為“西隅碼頭”，是世界上最大的人工碼頭，迪拜游艇港項目于1998年啟動，占地面積5300萬平方英尺(約合490萬平方米)，沿著蔓延3.34公里的迪拜海岸“雕琢”而成，是一座設計靈感源自威尼斯傳統的水城。約有超過12萬人居住在這里的豪華公寓大樓和別墅，并擁有獨特的濱水景觀。
迪拜游艇港是一個永久產權的社區，擁有超過200棟住宅樓，分布在10個小區域，每個區域都可以欣賞到城市或海灘的壯麗景色。住在迪拜游艇港的居民可以體驗到一個充滿活力的充滿快樂的社區生活。迪拜游艇港以公寓為主，開間、一居室、兩居室、三居室的戶型比較常見，也有4居室或者5居室的豪華公寓可供選擇，此外區域內也有部分高檔別墅。
朱美拉莊園(Jumeirah Village Circle)
朱美拉莊園(英文簡稱：JVC)位于新迪拜的中心地帶，讓居民可以在寧靜奢華中享受生活的便利。作為迪拜的新興社區，JVC占地面積超過870公頃，在建及已完成的住宅項目超過28個。擁有獨棟別墅、聯排別墅、以及公寓等項目。讓人在舒適安詳的環境中，享受生活帶來的樂趣。
JVC朱美拉莊園區域處于迪拜中軸線的便利交通位置，是目前迪拜熱選居住區之一。區域內提供各種居住、生活所需的公共設施，配套齊全，交通便利、生活舒適。
JVC區域與迪拜三大主路E44、E311、D61相交匯，處于迪拜的中軸線地段，設有6條出入口，地理位置優越，距離迪拜運動城、迪拜投資園區、迪拜游艇港、迪拜新機場和世博園皆只需5-20分鐘車程，是迪拜政府正在大力推動發展的迪拜新城中心地帶。
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