迪拜買房置業(yè)?這些迪拜房產(chǎn)投資騙局要知道!
隨著2020世博會日漸到來，今年迪拜房產(chǎn)可謂投資市場上的香餑餑，越來越多的投資者前去迪拜買房置業(yè)，與其他國家不同的是，投資迪拜房產(chǎn)的客戶，很多都是整層、整棟、整個項目來買，可謂是豪到家了，在海外房產(chǎn)投資最怕的就是信息不對稱的問題，而有些不法分子最擅長利用漏洞，坑蒙拐騙，對此我們?yōu)閹c分享投資迪拜房產(chǎn)典型騙局，希望廣大投資者小心防范。
隨著2020世博會日漸到來，今年迪拜房產(chǎn)可謂投資市場上的香餑餑，越來越多的投資者前去迪拜買房置業(yè)，與其他國家不同的是，投資迪拜房產(chǎn)的客戶，很多都是整層、整棟、整個項目來買，可謂是豪到家了，在海外房產(chǎn)投資最怕的就是信息不對稱的問題，而有些不法分子最擅長利用漏洞，坑蒙拐騙，對此我們?yōu)閹c分享投資迪拜房產(chǎn)典型騙局，希望廣大投資者小心防范。
迪拜三大典型騙局案例：
騙局一：
最近的一起據(jù)說是迪拜近年來發(fā)生的最嚴重的一起房產(chǎn)詐騙案，一名男子冒充房東在迪拜多處住宅小區(qū)騙取租金，涉案金額高達數(shù)百萬迪拉姆，牽扯到數(shù)百名受害者，該名男子向房產(chǎn)中介聲稱自己是一家娛樂公司的總經(jīng)理，需要為其500名員工安排住宿，而他則將這些住房非法轉(zhuǎn)租給其他房客，并謊稱自己是房東。從2011年開始，許多房客因提前預支了租金，而該男子則與約一周前兌現(xiàn)支票后不知去向。
騙局二：
一名房地產(chǎn)代理商偽造房產(chǎn)證書欺騙外籍人士SK。由于時間匆忙，SK在入住時并沒有仔細檢查代理商提供的公寓所有權(quán)證書，入住后才發(fā)現(xiàn)那些證書全是偽造的。
第二天他發(fā)現(xiàn)自己的支票和緣由存款都結(jié)清了，他在公寓繼續(xù)住了2個月，直到真正的房東到來。他發(fā)現(xiàn)授權(quán)書上寫著的那個人是幫房東出租房子，但租金是分開4張支票支付，而房地產(chǎn)代理卻讓他只開一張支票。
騙局三：
有人利用在網(wǎng)上發(fā)布的房屋求租/招租信息時留下的QQ，聯(lián)系發(fā)帖人，發(fā)送病毒鏈接盜取QQ號及個人信息。
迪拜房產(chǎn)投資注意事項：
迪拜房產(chǎn)投資的風險危險：
至少近5-8年是沒有風險的，2020年迪拜的世博會將會吸引27.7萬人前往，并且迪拜的房價比起帝都來說，便宜好多(市區(qū)才4萬多人民幣每平米)。投資迪拜：1、高達8%以上的租金回報率，12年靠租金收回本金 2、房價升值(近5年平均增長11.6%)3、匯率差(AED和美元捆綁，匯率恒定不變)。
迪拜房產(chǎn)投資不可不知：
首先迪拜屬于一個酋長國，在近些年來經(jīng)濟增長已十分穩(wěn)定，更重要的是這里對稅收是完全免費的，基本上在這里只需要繳納三項稅務就可以了，對于房產(chǎn)個人所得來說，是完全不用繳納任何費用，所以在這里購買房產(chǎn)后，通過房產(chǎn)所得到的任何收益都全部屬于個人所有。
其次近兩年來迪拜的旅游行業(yè)發(fā)展十分迅速，基本上每年全國都有80%的外來人口，這也給這里的住房需求帶來了很大的突破，基本上這里的房屋是80%以上的入住率，在購買房產(chǎn)之后進行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)賣的話，都可以獲得一筆不小的收益。
迪拜房產(chǎn)投資機遇：
迪拜是中東地區(qū)最繁榮城市，不僅是中東最重要的港口和轉(zhuǎn)運中心，也是中東世界的金融中心，旅游業(yè)也同樣促進著迪拜未來的經(jīng)濟發(fā)展。
· 迪拜計劃到2020年，每年接納全球游客2000萬;
· 迪拜是2020年世博會主辦方，這意味著更多人口將涌入迪拜，房地產(chǎn)業(yè)將進一步發(fā)展。
迪拜是中東戰(zhàn)略要沖，更是中國“一帶一路”重要節(jié)點。優(yōu)越的地理位置和良好的營商環(huán)境讓迪拜成為眾多中國企業(yè)和投資者進入中東地區(qū)的門戶。
· 截至2017年，中企在阿聯(lián)酋房產(chǎn)投資達198億元人民幣;
· 中國多個城市均開通了直航迪拜的航線;
· 中阿兩國已經(jīng)簽署了全面互免簽證協(xié)定;
· 投資房產(chǎn)無需繳納所得稅、交易稅以及遺產(chǎn)稅;
· 迪拜房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，能為投資者帶來無限時的一切買賣權(quán)。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于迪拜買房置業(yè)?這些迪拜房產(chǎn)投資騙局要知道的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。
移民
關(guān)于我們
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號