為什么說2019是投資迪拜房產(chǎn)的最好時機
逢低進(jìn)入正當(dāng)時，最近很多人都在討論，2019年會是投資迪拜房產(chǎn)的好時機嗎？全球權(quán)威會計師事務(wù)所畢馬威，就迪拜房價波動消息稱，房地產(chǎn)市場是循環(huán)運行的，迪拜亦如此。2019年，迪拜依然是全球，最具投資價值的市場之一，因為這里將迎來一系列惠及樓市的投資利好消息。
逢低進(jìn)入正當(dāng)時，最近很多人都在討論，2019年會是投資迪拜房產(chǎn)的好時機嗎？全球權(quán)威會計師事務(wù)所畢馬威，就迪拜房價波動消息稱，房地產(chǎn)市場是循環(huán)運行的，迪拜亦如此。2019年，迪拜依然是全球，最具投資價值的市場之一，因為這里將迎來一系列惠及樓市的投資利好消息。
迪拜房產(chǎn)形式大好的原因
- 旅游繁榮
據(jù)萬事達(dá)卡國際組織(Mastercard)，2018年全球旅游目的地城市指數(shù)(GDCI)顯示，迪拜連續(xù)第四年保持全球第四的旅游城市排名。2018年入境迪拜過夜的國際游客1592萬人次，酒店入住率高達(dá)86.9%，游客消費力更是雄踞全球第一。
此外，迪拜國際機場預(yù)計，2020年將服務(wù)接近1億人次。旅游業(yè)的長期繁榮，為房地產(chǎn)市場帶來巨大紅利。
2.GDP增長
根據(jù)迪拜商會的阿聯(lián)酋宏觀經(jīng)濟模型分析，受投資流量和私人消費增加支持，2019-2023年阿聯(lián)酋實際GDP增長率將達(dá)3.8%，其中，非石油部門實際GDP增長率4.1%，而2014-2018年僅為2.8%。未來5年，由交通、電信、建筑、房地產(chǎn)、商業(yè)服務(wù)以及旅游業(yè)形成的關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)體系網(wǎng)，將為阿聯(lián)酋GDP增長提供強勁動力。
3.2020世博會
迪拜2020世博會，這是有史以來首次在中東、非洲和南亞地區(qū)舉辦的世博會，也是阿拉伯世界有史以來規(guī)模最大的盛會之一。預(yù)計吸引2500多萬人次參觀，其中，大約有70%以上的世博會游客將來自海外。這勢必為迪拜經(jīng)濟發(fā)展提供巨大動力。
4.終身永居
迪拜將首次為某些外籍人士提供10年居住權(quán)。此外，投資房產(chǎn)可獲5年投資居住簽證，并可為配偶、父母、及18歲以下子女辦理。簽證到期，繼續(xù)持有房產(chǎn)即可續(xù)簽。同時，針對年滿55歲的外籍退休人士，開放申請為期5年的退休簽證。
5.美元資產(chǎn)
投資迪拜房地產(chǎn)，相當(dāng)于投資美元資產(chǎn)。自1997年以來，其匯率設(shè)定為1美元恒等于3.6725迪拉姆，在現(xiàn)今世界局勢愈加復(fù)雜的情況下，美元資產(chǎn)的穩(wěn)定性更加突出。瑞士信貸銀行研究院《2018年全球財富報告》指出，與2017年相比，2018年全球高凈值人士財產(chǎn)構(gòu)成中，只有房地產(chǎn)投資有所增加，增幅為2.8%。
凱捷管理顧問公司發(fā)布的《世界財富報告》稱，在吸引二套房產(chǎn)投資方面，迪拜在中東地區(qū)排名第一，全球排名第四，僅次于紐約、倫敦和香港。
沒有迪拜簽證，可以在迪拜貸款買房嗎
非長簽客戶個人貸款要求如下：
1，客戶護照
2，公司工資證明（要用公司的抬頭紙書寫，上面有公司的電話，網(wǎng)站，郵編，公司蓋章，然后做翻譯公正認(rèn)證）
3，最近3個月銀行流水單。
第三項銀行流水賬單是要求最嚴(yán)的，銀行流水賬單上必須要帶客戶名字，賬號，明確存入，支出，余額，隨時保持銀行賬戶里面有50000人名幣，然后正常的存錢取錢即可，其次流水單上要有銀行的地址，電話，網(wǎng)站，郵編，加蓋銀行公章，然后我們在迪拜幫助客戶做翻譯認(rèn)證就可以了。
準(zhǔn)備好以上材料后，就需要提交到迪拜本地銀行，等銀行的預(yù)審批，耗時大約1周左右，銀行會對房子進(jìn)行估值，國際客戶可以貸款總房價的50%，銀行的預(yù)審批下來以后，就需要客戶到迪拜來開銀行賬戶，然后就等銀行放款了。
隨著GDP加速提高、基建升級、旅游繁榮等諸多利好消息，迪拜房產(chǎn)未來可期。逢低進(jìn)入，目前就是最佳時機。把握好機會吧！如果您有任何海外房產(chǎn)方面的問題，都可以咨詢邦海外，我們有專業(yè)的客服為您解答。
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