迪拜房產物業費高嗎?交給誰?
物業費是我們投資迪拜房產中，不可或缺的一項支出，它是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。一般由業主繳納。
物業費是我們投資迪拜房產中，不可或缺的一項支出，它是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。一般由業主繳納。
迪拜房產物業費介紹：
如果在擁有全球大樓BurjKhalifa塔及全球購物之一Dubai Mall的 Downtown Dubai地區擁有一套房產是您的愿望的話，那么先來了解一下您得交多少物業費吧。根據特許物業評估及咨詢公司Land Sterling發布的報告，迪拜該高檔社區物業費平均收費標準為沒平方英尺22.5迪拉姆(每平方米約225迪拉姆 合400人民幣)，這是迪拜所有社區中的水平。
物業費水平的社區為International City，平均每平方英尺10迪拉姆(每平方米100迪拉姆，合175人民幣)。不過，該社區依舊位列凈率社區之列。該報告指出，經過對2013年第四季度及2014年第四季度數據的對比分析，該社區的業主可以獲得8.3%的凈率，而Downtown Dubai業主的凈率則為4.6%。
在Business Bay、Dubai Marina以及Jumeirah Lakes Towers三大社區的物業費收費標準平均為每平方英尺15迪拉姆(每平方米150迪拉姆，合260人民幣)，而The Greens社區則為每平方英尺13迪拉姆(每平方米130迪拉姆，合230人民幣)。
Discovery Gardens物業費收費標準保持在每平方英尺12.5迪拉姆(每平方米125迪拉姆，合220人民幣)，而在Palm Jumeirah則為每平方英尺12迪拉姆(每平方米120迪拉姆，合210人民幣)。
報告披露，Dubai Sports City、International Media Production Zone以及Jumeirah Village Circle三處社區物業費平均為每平方英尺10迪拉姆。
該指數目前可以提供包括Business Bay、Dubai Marina、Jumeirah Beach Residence、Jumeirah。
迪拜房產物業費繳納須知
阿聯酋只有30%的居民購買了屬于自己的房子，絕大多數的人們住在出租屋里。而在別的國家，比如英國，60%的人們購買了自己的房產。這種情況對于喜歡買房購房的國人來說非常有利，迪拜的房屋空置率很低，住房需求量非常大，每個區域的入住率都在87%以上，其中朱美拉村，迪拜探索花園，迪拜硅谷等地的入住率92%以上。
迪拜物業費必須由房主繳納。一般是交給開發商或者小區第三方物業管理機構，不過迪拜房管局警告開發商禁止通過任何法律禁止的手段催繳物業費。開發商在出具物業費收據時必須附上一張無其他附加費用的聲明。
買房的話，買方需要支付物業費，一般是10-30AED /平方英尺/年，一年一交(項目不同價格不同付款時間不同)。
以上就是小編今天為大家帶來的關于迪拜房產物業費高嗎?交給誰?的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號