【Kiki游迪拜】帶你走進“黃金之國”,探索背后的投資機遇!

在8月底正值國內的酷暑時分,我們邦海外組織了一次迪拜考察之行,并由此次去考察的Kiki為我們帶來這次神奇之旅的考察分享。Kiki表示去了迪拜之后,這種真實在當地感受到的體驗,和跟大家在去之前所想象的完全不一樣。

在8月底正值國內的酷暑時分,我們邦海外組織了一次迪拜考察之行,并由此次去考察的Kiki為我們帶來這次神奇之旅的考察分享。Kiki表示去了迪拜之后,這種真實在當地感受到的體驗,和跟大家在去之前所想象的完全不一樣。
首先,一些客戶最初擔心的是治安問題。但有一位從90年代開始就在迪拜當地生活的客戶,跟我們說其實是治安非常安全的,甚至可能比英美澳加還安全,因為在迪拜,犯罪成本非常的高。
與此同時,迪拜的人民也都非常樂善好施。在迪拜還沒有發達起來的時候,國家比較貧窮,曾有國民去軍隊偷東西吃,被抓住后,酋長說貧窮的人偷東西也是因為饑貧交困,我們應該理解他們,我們有什么東西就給他們吧。也正因為酋長治國的理念高瞻遠矚而又寬厚待人,使得整個迪拜民風淳樸。在商場,商家經常分發商品試吃,對待客戶的態度也是親和友好、笑臉相迎;普通居民還會幫我們忘帶錢包的同事付錢,事后還不收轉賬。
第一天:
我們這次的航班是直飛,到迪拜已經是當地下午6點多,到了以后就有人來接機到酒店辦理入住。從機場到酒店半小時,全程奔馳商務車接送,能容納十幾個人。我們住的是市中心豪華的五星級酒店,非常的舒適。晚餐我們去了一個中餐館,菜是正宗的中餐,人均50迪拉姆,人民幣100元左右。因為臨近夜晚,飯后就先回酒店休息了。
第二天:
我們去登哈利法塔,登上124樓往下看,當地的同事帶我們在塔頂的東南西北都走了一遍,并詳細的告訴我們每片區域是什么樣的規劃,從迪拜塔這側是可以看到我們的項目的,距離迪拜塔也就500米的距離,這也讓我們項目到市中心的距離有一個保證。體現了我們項目所在的地段位置是非常優越的。
而后我們驅車開往亞特蘭蒂斯,直接開車到棕櫚島上,并在那邊吃了自助午餐,在亞特蘭蒂斯里跟小魚們一起拍了照片,還拍了帆船酒店。下午去到帆船酒店和朱美拉市場,逛了朱美拉集市,那里跟帆船酒店離的很近,在這里拍照都特別好看。
晚上我們在哈利法塔下的音樂噴泉附近,看著室外的夜景,享受西餐美食。
我們在迪拜商場的地下車庫時,可以看到中文英文阿拉伯文都有顯示,由此看出那邊的中文普及度是非常高的。在迪拜,走到哪里都有會中文的人,所以語言溝通不是大問題。目前中國有8個航班直飛迪拜,所以迪拜當地的中國人非常多。而且那邊又是免簽,更是方便國人去那邊出行游玩及考察。
第三天:
我們一早去參觀了金碧輝煌的迪拜皇宮和迪拜大相框,還參觀了迪拜聯合博物館,尋覓歷史的蹤跡。
而后我們乘坐豪華游艇出海,一路航行,享受海風愜意的吹拂。我們還遇到對面兩艘正在船上開party的游艇,開著音樂、品嘗美酒,伴著比基尼美女的歡唱舞蹈,非常享受生活。由于當地是沒有酒水供應的,只能在特定有合法販售酒類牌照的店里購買酒,但是不能在公共場合飲酒,只能在自家或者比較隱蔽的地方飲酒。不過游艇上是可以攜帶并且飲酒的。
在游艇航行過程中,既能看到哈利法塔也能看到我們的項目。我們的項目位于迪拜市區,現在是已經規劃好的發展狀態,而且已經封底,能趕在明年世博會之前就能收取租金,又是黃金地段,過幾年后還會隨著新的發展而升值。因為政府對商業灣區域的發展已經投入大量資金,可以充分的保障投資者的利益。在我們的項目樓下,就能看到商業灣的游艇碼頭,客戶紛紛贊嘆景觀非常美,我們拍完照后走到工地去看樣板間。
第四天:
早上我們直接到開發商辦公室,看到了公司獲獎的大大小小的獎杯,開發商為我們介紹了公司的發展歷程和現在的公司規模。客戶聽后表示非常認可開發商的資質,信賴我們項目的質量和安全性,當場就直接簽合同購買。
之后我們去了阿布扎比,游覽了55億美金打造的清真寺,非常豪華氣派。里面的建筑美輪美奐,設計獨特而具有涵義。柱子上也都是純黃金打造裝飾的,十分考究。
總結下來此次考察之行,扭轉了我們之前對迪拜的印象。現在的迪拜真的是一個科技之城,具備未來長期發展的核 心競爭力。同時,本次考察的客戶體驗感非常好,主要歸功于當地治安非常好,當地居民也友好熱情。帶我們游玩這幾日的同事,已經在當地買房生活了很多年,給我們講述了很多當地的生活日常,以及體驗感受,客戶也聽得感同身受,這種真實的生活體驗是非常有說服力的。
客戶表示,經過考察發現迪拜治安很好,項目又是市中心的位置,價格也十分具有優勢,而且迪拜還有長期發展的潛力,兼具良好的發展規劃,從投資的層面來講,也是一個非常值得看好的投資機會。
迪拜的主要優勢集中在:
1.房價合理,遠低于全球各大城市。
2.租金回報高達8-10%
3.免稅。無房產增值稅、租金收益稅。無公司稅,在迪拜可以注冊離岸公司以及在岸公司,在岸公司也可以在自貿區注冊100%外資公司,只要合法的生意,都可以。沒有進口關稅,進口車比中國便宜一半以上。
4.無公攤,永久產權,送車位
5.購買100萬迪拉姆以上的房產送簽證,只要保持房產在名下,可持續續簽
6.擁有一流的教育水準和完善的醫療福利制度
7.無外匯管制,可隨時折現
8.現在正值迪拜房價洼地,2020世博會后,房價增值空間大
AG Tower海灣帝景項目
位置:迪拜哈利法塔區商業灣(迪拜市中心)
戶型:開間、一居室、兩居室、三居室
價格:150萬人民幣起
交房:2020年 6 月交房
收益:包租3年,每年8%收益
推薦理由:
位于世界級的商務中心——迪拜商業灣,居住需求旺盛,出租回報率高
生活設施齊全,享受健身游泳慢跑等積極的生活方式
零公攤,永久產權
精裝高端住宅,五星級配套設施
開間、一到二居室贈送全套家具家電,拎包入住
提供全套房產托管服務,年租金回報率包租三年8%,業主輕松坐享高收益,每年14天免費入住
2020世博會近在咫尺,全球矚目,升值潛力無限

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