迪拜房產 未來投資收益高到你想不到
得益于迪拜政府的執政能力，迪拜房地產市場十分健全成熟，租賃活躍，空置率低，各區域的入住率最低均87%以上。再加上2020世博會的影響，迪拜當地以及外來人口就業需求量會越來越大，所以目前在迪拜投資是個非常好的時機。
作為全球游客訪問量第四大城市，迪拜有無數令人嘆為觀止的景點，隨著迪拜世界影響力的提高，旅游業發展連年火熱。占據GDP的20%之多，每年來到迪拜旅游的人群絡繹不絕。其中，中國已成為迪拜旅游的第五大客源市場，僅2017游客人數突破764,000人，漲幅就高達41%。
1、世界頂級的商業環境及政策優勢
作為世界的航空樞紐，亞歐非的貿易中轉站，迪拜是阿聯酋人口最多的城市，也是中東地區的經濟和金融的中心。從迪拜出發，無論是倫敦、北京還是約翰內斯堡，都能在8小時內到達。
迪拜有著穩定的經濟及免稅政策，其自貿區給了公司100%的外資所有權，免除所有進口關稅，也就是說100%資本回報和利潤回報。而且在迪拜購置房產不需要繳稅，包括房地產稅、租賃稅、贈遺稅等。買賣、持有費用低，轉手快，無限制。所有人在當地所有的收入，包括房屋出租所得均完全免稅。
2、2020年世博會的助益效用
迪拜是全球范圍內最具多元化的生活和工作場所之一，作為2020年世博會的主辦國，2020年的外國旅游人數有望達到2500萬。為期6個月的世博會將提振迪拜的經濟發展和房地產市場，推高當地的房價。
隨著迪拜經濟的回暖，各行各業企業都在高速發展中，2020世博會的影響，對迪拜當地以及外來人口就業需求量會越來越大。所以目前在迪拜投資是個非常好的時機。
3、社會安全系數和幸福指數居高
迪拜的安全度名列世界第三，國際評價為“AA+穩定”。有超過20萬華人長年生活在此。迪拜有世界一流的基礎設施，當地政府持續在交通、電信和工業基礎設施方面的進行世界級的大規模投資，吸引了國際企業入駐及高素質人才留下。
對于個人來說，迪拜是全球的中轉站、世界的跳板，是實現理想的地方，所以很適合在此買套房子，為自己夢想先安個窩。
4、絕佳的租金收益與房價漲幅
數據顯示，迪拜的租金回報率高達10%，全球排名名列前茅，近5年迪拜房價平均增長11.6%，而且迪拜貨幣AED和美元掛鉤，匯率恒定不變，相當于美元資產，更進一步保障了資產的保值與升值。
得益于迪拜政府的執政能力，迪拜房地產市場十分健全成熟，租賃活躍，空置率低，各區域的入住率最低均87%以上。
近日就有迪拜某房產集團首席執行官表示，雖然一些投資者只想獲得租金收益, 并希望得到即時的回報,但他的大多數客戶都著眼于資本增值和長期投資：“未來3到4年間房地產的走向很難預測，但可以預見的是，之后10-15年間，迪拜房產一定會升值?！?/p>
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