柬埔寨買房是騙局嗎？房地產投資陷阱是什么情況？
過去幾年，柬埔寨房地產業一直在大幅增長。于大規模投資(主要來自中國)推動了柬埔寨建筑業的蓬勃發展。但最近“柬埔寨買房是騙局嗎?”、“柬埔寨房地產投資陷阱”、“柬埔寨買房后悔”等問題層出不窮，下面簡單分析一下柬埔寨房產未來的趨勢。
過去幾年，柬埔寨房地產業一直在大幅增長。在金邊，暹粒，西哈努克其他地區，由于大規模投資(主要來自中國)推動了柬埔寨建筑業的蓬勃發展。但最近“柬埔寨買房是騙局嗎?”、“柬埔寨房地產投資陷阱”、“柬埔寨買房后悔”等問題層出不窮，下面簡單分析一下柬埔寨房產未來的趨勢。
在柬埔寨首都金邊，有一長串的住宅，商業和綜合用途開發項目，最近已經完成，正在進行中，正在籌備中或在規劃中...因此，公寓和其他住宅單元的供應量不斷增加。
隨著被東南亞增長最快的經濟體之一的柬埔寨人擺脫貧困，越來越多的柬埔寨人對物業的需求也在增長。房地產的價值，特別是在該國最發達的地區，也有所增加，但與鄰國相比，價格相對便宜。
當地房地產專家普遍認為，該柬埔寨的房地產行業正朝著正確的方向發展。在接下來的五年中，柬埔寨房地產行業的增長預計主要來自公寓和鉆井開發項目，外國直接投資，土地價格，需求和供應。
柬埔寨CPL房地產公司首席執行官Soth Virak表示，柬埔寨受益于相對政治穩定和持續的外國投資者信心。剛剛結束的全國大選賦予執政的柬埔寨人民黨(CPP)另一項為期五年的管理柬埔寨的任務。
Virak先生解釋說，開發商在投資房地產市場時經常會關注經濟，社會，技術和政治穩定性。“政治穩定是他們調查的主要因素，”他強調說。
未來幾年，房地產市場將提供各種等級的廣泛選擇，并將能夠與東盟地區的其他中心在質量方面展開競爭。國際服務式公寓運營商將更加普遍，一些最具前瞻性的本地房地產公司將進入市場領先地位。
至于供應，預計目前的上升趨勢將在可預見的未來持續。供應量將繼續增加，每年超過500萬平方米將進入柬埔寨市場。本地和外籍人士將繼續購買柬埔寨的房產，其中低至免息的中低檔住房項目將成為大市場。
未來五到十年，本地和中國支持的需求和供應可能是柬埔寨房地產行業最大的影響因素。柬埔寨房地產業的外國投資前景也看好。
綜上所述，柬埔寨買房并不是騙局，柬埔寨房產投資也不是投資陷阱，柬埔寨在2010年之前，柬埔寨不允許外國人持有本國產權。但是2010年，5月份通過了《外國人持有產權法案》，意思就是說，只要不帶土地，從第二層開始往上，外國人愛怎么買就怎么買，而且是只用護照就可以買。
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