迪拜購(gòu)房經(jīng)歷分享：如何選擇靠譜海外房產(chǎn)中介?
近年來(lái)，前往迪拜旅游、定居的中國(guó)人越來(lái)越多，在過(guò)去5年里，常駐迪拜的中國(guó)人數(shù)量增加了53%，現(xiàn)在約有23萬(wàn)中國(guó)人在迪拜工作生活。約有4000家中國(guó)公司在迪拜運(yùn)營(yíng)。隨著迪拜租金日益提升，買房定居似乎更劃算起來(lái)，那么迪拜買房如何選擇靠譜的中介呢?
近年來(lái)，前往迪拜旅游、定居的中國(guó)人越來(lái)越多，在過(guò)去5年里，常駐迪拜的中國(guó)人數(shù)量增加了53%，現(xiàn)在約有23萬(wàn)中國(guó)人在迪拜工作生活。約有4000家中國(guó)公司在迪拜運(yùn)營(yíng)。隨著迪拜租金日益提升，買房定居似乎更劃算起來(lái)，那么迪拜買房如何選擇靠譜的中介呢?
迪拜房產(chǎn)中介哪家好
人在海外，由于語(yǔ)言不同，對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策不甚了解，造成溝通上的信息理解錯(cuò)誤，如果沒有及時(shí)解釋清楚，合同簽完之后發(fā)生的一系列的“自我以為”就會(huì)讓自己吃大虧，導(dǎo)致輕則打官司或者去當(dāng)?shù)卣块T打交道，重則則是影響自己投資海外房產(chǎn)的初心，影響過(guò)戶，出租，轉(zhuǎn)售等各種埋藏著黃金的收益。
所以選擇一個(gè)靠譜的房產(chǎn)中介還是很有必要的，那么迪拜房產(chǎn)中介哪家好呢?當(dāng)然還是邦海外專業(yè)迪拜房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)嘍，邦海外迪拜房產(chǎn)專家崇揚(yáng)著客戶至上，懷揣著以客戶利益為核 心的理念，為客戶推薦更適合客戶的，性價(jià)比更高的精品房源。用專業(yè)的海外房產(chǎn)投資知識(shí)，助力客戶在海外市場(chǎng)上尋求更科學(xué)的置業(yè)方向。
迪拜房產(chǎn)中介傭金規(guī)則
截止2017年年底，在迪拜目前一共有6200位迪拜土地局認(rèn)證的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，而他們的所獲得的交易傭金則高達(dá)13億迪拉姆。
迪拜房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人想要從事房地產(chǎn)行業(yè)并進(jìn)行買賣租賃都需要參加DREI(迪拜房地產(chǎn)研究所)組織的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)與認(rèn)證考試。迪拜房產(chǎn)中介已經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已形成一整套成熟、正規(guī)的行業(yè)體系，因此大家在投資迪拜房產(chǎn)時(shí)，大可放心地交付給迪拜房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理。
具體的中介費(fèi)用不同的中介、不同的項(xiàng)目收取額度都是不同的，具體可以進(jìn)行洽談，最終結(jié)果以合同為主。
迪拜購(gòu)房選擇中介經(jīng)驗(yàn)分享：
1、要注意中介公司內(nèi)部的操作流程。小型中介公司和大型品牌中介的操作流程會(huì)有不同。品牌中介公司一般分工明確，會(huì)將前期交易與后期后續(xù)服務(wù)分開，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事前期的配對(duì)、帶看、促成交易等工作，而簽約、貸款、過(guò)戶等后續(xù)服務(wù)則另有專業(yè)部門負(fù)責(zé)，以此確保交易的安全性。
2、而一般性的小中介則往往一個(gè)業(yè)務(wù)員就身兼數(shù)職，處理買賣的全過(guò)程。此外，即使是各家品牌中介，具體的操作模式也各有不同。口碑是需要累積的，中介行業(yè)也是如此。
3、可以向進(jìn)行過(guò)海外投資的親友打探經(jīng)驗(yàn)，聽聽身邊人的切身體會(huì)，也可以去權(quán)威的媒體查看關(guān)于選定中介公司的負(fù)面報(bào)道，以及最后事件的解決方式，以此來(lái)判斷中介公司是否值得信賴。
大量的中國(guó)投資者進(jìn)入迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)投資背后原因
1.中國(guó)政府實(shí)行“一帶一路”政策，鼓勵(lì)大量中資企業(yè)進(jìn)入迪拜開設(shè)公司。因此對(duì)辦公室和員工宿舍的需求顯著增長(zhǎng)。
2. 目前國(guó)內(nèi)的股票市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)，呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，投資機(jī)會(huì)減少，因此中產(chǎn)階級(jí)以上人群在海外尋找新的投資出口。
3. 匯率波動(dòng)大，使得資產(chǎn)容易縮水。促使中國(guó)投資者在海外尋求美金資產(chǎn)配置。
4. 迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)的眾多優(yōu)勢(shì)，符合中國(guó)投資者的投資期望。例如永久產(chǎn)權(quán)、高額租金回報(bào)、合理的房?jī)r(jià)以及免稅等優(yōu)勢(shì)，非常吸引中國(guó)投資者。
- 2024年全球護(hù)照排名出爐：阿聯(lián)酋第一，中國(guó)全球排名第53！
- 迪拜7月7日開門迎客，來(lái)迪拜前你應(yīng)該準(zhǔn)備好什么?
- 和土豪做朋友竟然這么容易!迪拜房產(chǎn)怎么投資
- 海外置業(yè)——迪拜未來(lái)投資收益高的你想不到
- 世界十大不收稅的國(guó)家
- 阿聯(lián)酋迪拜宣布將于7月7日起允許外國(guó)游客入境
- 迪拜航班什么時(shí)候恢復(fù)？什么時(shí)候從阿聯(lián)酋可以回國(guó)
- 這三大迪拜房產(chǎn)投資知識(shí)要知道
- 2020投資迪拜房產(chǎn)哪個(gè)商圈好？哪個(gè)區(qū)域價(jià)值高？
- 迪拜房地產(chǎn)過(guò)熱了？No，我們用市場(chǎng)數(shù)據(jù)說(shuō)話
移民
關(guān)于我們
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號(hào)