迪拜投資買房|2019年是投資迪拜房產最佳時機?
總以為像迪拜這個的富豪國家，房子價格肯定高得嚇人，卻不知迪拜房價不僅便宜，年收益卻是許多購房國家所難以望其項背的，但聯想到迪拜旅游業這么好，房子租金又如此高，年8%的收益還是比較保守的。
總以為像迪拜這個的富豪國家，房子價格肯定高得嚇人，卻不知迪拜房價不僅便宜，年收益卻是許多購房國家所難以望其項背的，但聯想到迪拜旅游業這么好，房子租金又如此高，年8%的收益還是比較保守的。
迪拜投資環境安全，排名居世界前列
世界十大最安全的國家-2017年11月23號世界經濟論壇Rating (評級)
Finland (芬蘭) 6.65
UAE (阿拉伯聯合酋長國) 6.6
Iceland (冰島) 6.57
Oman(阿曼) 6.49
Hong Kong (香港) 6.47
Singapore (新加坡) 6.45
Norway (挪威) 6.41
Switzerland (瑞士) 6.41
Rwanda (盧旺達) 6.39
Qatar (卡塔爾) 6.33
2017年全球差旅風險地圖 - World Economic Forum (WEF)
國際SOS評定差旅安全風險等級標記分五個等級：“ E 極端風險”, “ H 高度風險”, “ M 中度風險”, “ L 低度風險”,“ i 極低風險”
中國人口占迪拜總人口數量11.9%
截止2018年04月，迪拜常住總人口310萬;本地人口65.9萬，占比20%;來自200多個國家和地區人口244萬;中國人38萬，占比11.9%，每年復合性人口增長率：10.4%。
迪拜是世界第四大旅游城市
17年迪拜游客1700萬人次，人均消費6898.73迪拉姆，約1.3萬人民幣，2020年世博會期間，迪拜旅游局預計2500萬。
最佳不動產投資地
知名房地產咨詢公司Cluttons發布報告稱，迪拜已經超越倫敦成為年全球最佳不動產投資目的地。
投資迪拜房產的收益
1、移民：購房100萬迪拉姆(約195萬人民幣)，獲永居身份，享國際教育與醫療。
2、房產收益：房價升值5%以上，市場回報8%以上，14天免費迪拜高端酒店，包租管理。
投資迪拜的優勢
1. 中東瑞士, 政治局勢穩定安全。
2. 新型“世界級城市”, 經濟穩定繁榮。
3. 2020年世博會, 加速迪拜發展。
4. 全球第三大旅游城市。
5. 貨幣與美元掛鉤, 意味擁有美元資產。
6. 80%外籍常住人口, 文化多元包容。
7. 免簽且免稅 , 海外投資寶地。
8. 投資房產195萬人民幣, 可申請三代永居。
9. 酒店平均入住率86%, 住宅租金回報率8%。
10. 投資安全無憂, 超級五星酒店托管。
項目推薦AG Tower
? 項目名稱：AG Tower
? 開發商：阿拉伯海灣地產
? 土地局編號：1656
? 總價：150萬人民幣起
? 首付：28萬人民幣起
? 戶型：面積40㎡起
? 交房時間：2020年6月交付
? 樓層結構：2 層地下停車場+大廳層+3 層地上停車場+25 層住宅
? 距游艇俱樂部——僅1 分鐘
?距迪拜運河——僅3 分鐘
?距地鐵站——僅7 分鐘
?距世界最高樓——哈利法塔僅6 分鐘
?距世界最大購物中心——迪拜購物中心僅6 分鐘
?距迪拜國際金融中心——僅9 分鐘
?距迪拜歌劇院——僅6 分鐘
? 是市中心在售唯一性價比極佳小戶型，具有絕佳的保值增值價值及穩定高額的租金回報率。
? 開間一房兩房固定包租3年，收益8%,每年14天免費入住。
? 位于迪拜商業灣，是迪拜辦公樓最密集的區域，共有240棟辦公樓，729萬平方米商業建筑面積，超過30萬白領聚集。
? 坐擁12公里長的海濱長廊，是一個集住宅、休閑、購物娛樂為一體建筑項目，享有商賈云集之地，貨物樞紐之核 心，城市形象之大堂的美譽。
? 樓下即游艇俱樂部，面朝世界最高塔哈利法塔及迪拜核 心區樓群，坐擁瑪瑞希公元，每一個單元均能坐擁迪拜河景及天際線雙重美景，還可享受公園的靜謐。
?2020世博會，升值潛力無限。
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