迪拜生活記：鐵了心漂在迪拜的中國姑娘如何以房養房?
大千世界，茫茫人海。變幻的世界，讓我們在人生的旅途中不斷的選擇，其實，人的一生就是不停選擇的過程。而人生綻放光彩時，總是在我們做出正確的選擇之后，如同我們接下來要分享的故事主人公。
大千世界，茫茫人海。變幻的世界，讓我們在人生的旅途中不斷的選擇，其實，人的一生就是不停選擇的過程。而人生綻放光彩時，總是在我們做出正確的選擇之后，如同我們接下來要分享的故事主人公。
迪拜生活真實經歷分享：
雖然出身平凡，但是對自己的人生有很多憧憬，懷揣對更美好的生活的追求，“我來迪拜20年了，我是和這座城市一起成長起來的。”Lucy望著窗外說，“我喜歡迪拜的速度和變化，就像我自己這些年的變化，我覺得這里就是我的家鄉。”
大學從國貿專業畢業后，我被一家貿易公司錄用，開始了996的上班族生活。年輕的時候真的很有拼勁，只要有業績，加班到多晚都不覺得累，真懷念那時候的日子。
在工作中，我不斷積累了很多經驗，這期間經常來往于世界各個國家為公司跑業務，菲律賓、土耳其、阿聯酋、美國、巴西都去過，因此也掌握了很多人脈。
一次公司外派的機會，找人去迪拜出差，我自告奮勇，想到土豪之國尋求不一樣的人生。本來只是想要呆一段時間，可是到了這里之后，卻被迪拜吸引了，我直接決定接手公司在迪拜的項目，向公司提出了駐扎申請。
中國姑娘在迪拜如何以房養房
迪拜有著世界第一高塔哈利法塔，世界第八大奇跡朱美拉棕櫚島 ，全世界最大的購物中心Dubai Mall，世界最大的室內滑雪場以及全球第一個7星級酒店，帆船酒店，對于想享受更高品質生活的我來說簡直再適合不過了。
迪拜的生活節奏也不快，幾年來被評為世界最美的城市之一，風景非常好，在這里生活可以說每天都像在度假。
了解了迪拜的房產政策，利用自己多年的積蓄，和家人朋友的支持下，我在迪拜貸款購置了自己的房產。
在迪拜買房，公寓都是永久產權。房主可以無條件地享有該房產的所有權，包括房產建筑及其占據的土地。產權人可以依據法律，自由使用、出租、抵押或轉讓房產。
然后通過出租獲取收益。按房款總金額來說，我這一套300萬人民幣的房子，8%的租金收益，一年總收益就是24萬人民幣。迪拜貸款利息約4.5%，300萬的房款貸款50%，25年還清，一個月月供7200元左右。300萬的房子一年租金收益24萬，一個月約2萬元。除去月供收到凈租金15萬多一年。
其實，只要在迪拜投資的房產平均租金回報率高于6%，那么是可以做到以租養貸的，目前統計迪拜27個銷售公寓項目的區域中，僅有5個區域低于6%，都是棕櫚島和迪拜Downtown高端住宅區域，因為房價相對較高，所以租金回報比低于6%，但也是超過3-5%的國際平均水平的。
迪拜的房子不計算公攤面積并且大多配有停車位，相對于其他歐美國家的高額購房稅以及印花稅，迪拜目前只收取4%的土地局注冊費，手續十分簡單。
此外，使我這么快做出決定的主要原因就是它的永居簽證政策。據我了解，購買超過一百萬迪拉姆( 185萬人民幣)的房產，可以辦理兩年投資簽證，這個是可以每兩年進行續簽，只要你一直擁有這個房產，你就可以一直續簽下去。你的家人簽證或者是孩子的簽證都可以掛在你的簽證之下。
有了迪拜的簽證，一家三口只要繳納保險就可以享受迪拜高質量的醫療和教育。迪拜醫療體系非常完善，整個城市人口300萬左右，擁有70家醫院和150家診所，醫療設備及醫療人員都非常充足，并且迪拜的氣候很溫和，非常適合居住。
希望，所有懷揣理想的青年，不論在哪，都能有一個溫暖的家，直掛云帆濟滄海。來吧，為自己的下半生做一次更長久的規劃，趁陽光還在，趁風景正好。
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