10月迪拜房地產銷售量再創新高
根據阿聯酋最大房地產數據平臺Data Finder統計，10月份，在迪拜土地部門(DLD) 注冊成交的房產銷售額達4,774筆，創2008年以來月成交額最高記錄。
根據阿聯酋最大房地產數據平臺Data Finder統計，10月份，在迪拜土地部門(DLD) 注冊成交的房產銷售額達4,774筆，創2008年以來月成交額最高記錄。
該平臺的數據和研究總監Lynnette Abad說：“隨著2020年世博會的臨近，許多消費者認為現在是購買的好時機，因為一旦接近2020年，價格就會開始上漲。這一跡象表明，消費者對2020年的市場充滿信心。”
迪拜土地局數據還顯示，2019年10月迪拜預售屋銷售量也創下新紀錄，達成了2,841筆交易，這是2015年9月歷史記錄3,258筆以來的第二高。
2020世博會提振信心
隨著越來越多的專業人士和專家來到迪拜居住以支持2020世博會的籌備工作，迪拜包括金融、旅游、零售、房地產等在內的各項市場都極其具有吸引力。這大大地提振了房地產投資者和購房者的市場信心。
據Ernst & Young (EY) 會計事務所的報告，2020年世博會的后續階段(2021-2031)經濟價值將達622億迪拉姆。該報告還估計，2020年世博會的總附加值(GVA)貢獻將達到1,226億迪拉姆，其中房地產行業就可貢獻270億迪拉姆。
央行降息、放寬房貸上限以及2020世博會的臨近讓很多投資者和購房者都認為現在正是購房的好時機。在房市有所放緩的海外地產投資領域，迪拜房產投資市場將繼續保持領航者地位。
零房產稅，置業成本較低
目前，在迪拜購置房產無需繳納包括房地產稅、租賃稅、贈遺稅等諸多稅費。同時，在迪拜外國買家最高可獲得房產價格75%貸款。
2017迪拜房地產市場的現金買房金額為1143. 09億迪拉姆，貸款買房金額額為1385.39億迪拉姆。貸款買房金額占比為48.5%，現金買房為40%，貸款買房金額超越了現金買房金額，這也充分顯示了迪拜房地產貸款“利率低，比例高”的優勢。
房價漲幅搶眼，租金穩定
根據2018年3月最新的房監數據表明，迪拜住宅平均售價為每平米13,261迪拉姆(約為24656人民幣每平米)，遠遠低于國內一線城市。
17年年底，知名房地產咨詢公司Cluttons發布報告，迪拜房價漲幅高達5.19%，甚至超越倫敦成為2017年全球最佳不動產投資地。報告稱，由于2020世博會臨近，迪拜房地產市場將持續升溫，使迪拜成為更加安全的投資目的地。
而得益于迪拜政府的執政能力優勢，迪拜房地產市場十分健全成熟，租賃活躍，空置率低，各區域的入住率最低在87%以上。同時，根據Global Property Guide對于全球重要城市的房產走勢分析報告，2017年迪拜租金為7.1% ，全球排名靠前。相比之下香港為2.82% ，印度為2.22%，新加坡為2.83%。這也印證了迪拜房產在發達國家市場中的尤為突出的高租金優勢。
跟國內房產相比權益優勢明顯
迪拜的房產大多數為永久產權，無遺產稅，世代相傳。而且迪拜定義的房屋面積是建筑面積，無公攤面積。且迪拜的房產基本均為精裝，購房者可避過冗長繁雜的裝修過程。另外，投資迪拜房產100萬迪拉姆以上(約為186萬人民幣)即可申請長期居留簽證，即擁有永久居留權。這對于工作、投資和子女教育都是極佳的選擇。
總的來說，量價齊揚，租金豐厚，還有世博會帶來的利好——迪拜已成為倍受全球投資者矚目的新興置業地，投資者可以將這種資產納入這種家庭規劃之中。
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