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在英國購置房產時,通常需要解釋資金來源,這也是為了防止有不法分子通過房產“洗錢”。根據英國“反洗錢法”的規定,如在英國購買房屋,購房者必需提供足夠的資金來源證明,即購房者需要證明購房資金是合法獲得的。如果你不能合法的解釋資金來源,那你將無法購置英國房產。
自2016年6月英國全民公投決定脫歐以來,此前火爆的英國房地產市場的熱度大不如前,房價漲幅基本處于停滯狀態。盡管首相約翰遜帶領保守黨在大選中大獲全勝,但機構和投資者的信心并未快速恢復。印花稅與脫歐夾擊,2020英國房價難暴漲。
隨著英國首相選舉落定,英國無協議脫歐概率越高,英鎊越跌;反之,一旦市場看到一絲鮑里斯和歐盟達成新協議的曙光,英鎊就會馬上反彈。脫歐事宜尚不明確,英鎊是跌是漲也處在搖擺之中。英國新首相上任,房價會上漲嗎,其房產還值得投資嗎?
在今年12月英國保守黨獲得大選勝利后,倫敦房地產市場的前景是非常樂觀的。CBRE的一項研究報告《Hot 100》表明,在未來5年,倫敦的房產價格將繼續保持穩定的增長,不過,各區之間也存在一定的差異,而倫敦外城區將主導著房價的增長。其中,房價預計漲幅最大的是Redbridge。
隨著英國“雙十二”大選落下帷幕,英國房地產市場就進入了狂歡模式。短短一周時間,投資者在倫敦至少完成了金額約35億英鎊(約340億人民幣)的房產交易。除此之外,至少有約400億英鎊(約3650億人民幣)的國際資金在蓄勢待發,尋求優質的房產項目進行投資。由此可見,英國房地產市場將邁入快車道,煥發出新的活力。
英國大選后,對于英國來說,最重要的事情便是“脫歐”了。近期,重新組建的英國議會下院投票表決,以358票對234票通過首相約翰遜達成的脫歐協議。這也就意味著,如無意外,英國可以在2020年1月31日準時脫歐。該法案規定禁止將英國“脫歐”過渡期延長至2020年之后。內閣堅信,與歐盟的貿易協議可以在“脫歐”過渡期結束前達成。
英國保守黨大獲全勝后,英國房產市場開啟了熱鬧非凡的購房熱潮。那些觀望已久的海外買家在大選結果出爐后,就沖進市場搶購英國房產。這些“狂熱”的買家,在兩天里就購置了近百億的房產。不少買家之前就已經手握合同,等待大選落幕。還有買家表示,如果不能趕在保守黨房產政策落地前出手,也許購房成本就會增加。
英國房地產公司發布報告稱,由于英國大選結果帶來市場確定性增加,以及住房需求超過供應,2020年英國平均房價或將同比上漲2%。報告數據顯示,12月份英國平均房屋報價約為30萬英鎊(約合279萬元人民幣),環比下降0.9%,為自2006年12月以來最小的12月環比跌幅;同時,12月英國房價同比上漲0.8%。
英國雙十二大選終于落下帷幕,保守黨以365個席位的壓倒性優勢獲取勝利,鮑里斯也再次榮登首相之位。重登首相之位的鮑里斯將帶領英國完成脫歐以及振興英國各行各業。那么,對于投資者來說,保守黨上臺后, 對英國的房產有哪些影響?
在購置英國房產投資時,有些人會覺得后悔,認為購置的房產沒有說的那么好,不僅沒有獲得相應的收益,反而還有承擔一些不好的結果。那么,為什么有些人購置的英國房產不能帶來收益?英國房產是否值得我們去投資?
2024-01-11
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