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近兩年,柬埔寨廣受中國人的喜愛,成為廣大投資者和務工者的熱門選擇地。而在柬的國人從2017年近10萬人一下子上升到了21萬人,那么為什么越來越多中國人選擇來柬埔寨?邦海外小編為大家分享:
中國投資者大規模投資柬埔寨房地產的時間并沒有多久,早先大多投資客的注意力都在美澳加、英國歐洲等市場,近兩年中國一帶一路的整個大戰略在東南亞產生了深刻的影響,中國海外投資者也日漸了解了柬埔寨房地產開發投資背后的潛力。2019為什么要投資柬埔寨的房地產?閱讀下文你就了然于胸!
反觀日本房產經過20多年的去泡沫化,擠壓價格水分,目前不僅跟中國國內相比而言具有非常高的性價比,而且跟其他主流國家的大型城市相比,同樣具有非常明顯的性價比優勢。
大戶型的投資居住型物件在日本并不在少數,但是可以租給外國人的物件卻少之又少。如果我們能買幾套大戶型的公寓來投資,其實是一本萬利的,根本不用發愁租不出去。買來的大戶型物件首先用來出租,可以在有租客的時候高價出售出去。也可以當租客退居后,作為普通的家庭型公寓進行高價出售。這種反復購買和出售的投資方式,也算是投資日本房產中的一種多元化的手段。
根據泰國開泰研究中心的報告,這幾年泰國國際學校學生數量持續大幅增長,其中來自中國的留學生貢獻了大部分數據。而且年齡越來越小,很多國內的家長都選擇送孩子到泰國來上幼兒園或是小學。
南加州房地產經紀人透露,由于從中國向美國轉移資金越來越困難,已有以前在南加州投資豪宅的中國客人,因無法按月償還銀行貸款而使其房產被銀行拍賣。
在日本,新建的房屋即使是相同的面積,也會因樓層和方位不同,價格設定有所不同。如果以朝南方向為基準,其次最不受歡迎的朝向分別為朝東、朝西、朝北的房子。但是也間接說明,朝南的房子最貴。
2020年東京奧運會,將給當地的酒店行業帶來極大的挑戰,英國調查公司STRGLOBAL的統計,2015年東京酒店入住率為86.3%(入住率超過85%的情況下,就會出現服務質量下降的情況了),如果2020年東京奧運會到來,現有的酒店資源肯定無法滿足游客需要。所以近幾年,政府對于民宿的政策也在逐漸的放寬,東京和大阪的民宿已經逐漸合法化,民宿經營的政策風險越來越小。
國內近年來的環境氣候、空氣質量都不盡人意,有閑置資金進行海外置業的投資者更愿意選擇投資與休閑相結合的度假型房屋,環境是他們最重視的硬指標。度假型房屋大多在氣候溫和,環境優美,人口密度不大的地區。這類房產可以滿足投資者休閑放松、改善生活節奏的需求,已經成為中國人在海外進行房產投資的首選。
隨著一帶一路戰略發展,中柬兩國達成多項合作與援助協議,越來越多的人到柬埔寨開疆辟土,柬埔寨房產也迎來了快速發展機遇,吸引著眾多海外投資者前去買房置業,下面我們就來一起深度剖析下,柬埔寨房地產投資背后的機遇與挑戰!
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