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柬埔寨作為“一帶一路”發展戰略的收益國,大量優惠政策和資金為柬埔寨帶來經濟發展的同時,也帶來了大量購房、租房、投資需求,越來越多的海外投資者嗅到了商機,準備在柬埔寨投資買房。
日本人、俄羅斯人、新加坡人、印度人、韓國人、中國人(含港澳臺)、歐美人都來這片自由的熱土上淘金,甚至印尼、緬甸、越南、泰國、老撾等窮國家的權貴階層,都來柬埔寨投資發展。
柬埔寨政府在法律、政策的制定、落實方面存在著嚴重的缺陷,經濟也存在過度美元化的風險——不管從宏觀還是微觀上看,在柬埔寨購房投資都是一個值得謹慎再謹慎考慮的選擇……
投資柬埔寨存在什么風險?貧窮落后嗎?這不是風險,這是現狀。任何一個國家都經歷過貧窮的時候,都是從貧窮發展起來的。像我們中國,哪怕到現在,也不能說是富裕國家,只能說是中等水平國家。經濟體量雖然是全球第二,但我們的人均GDP離發達國家還很遠,往前數20年,我們也是一個窮國。
金邊樓市之所以吸引了越來越多人的關注,主要在于柬埔寨的經濟持續高速發展,使人們隱約看到了又一個即將崛起的“亞洲小龍”,過去20多年來,柬埔寨的GDP保持了超過7%的增速。即使在當前中國等諸多經濟體減速之際,柬埔寨去年的經濟還是創出了近6年新高……
據柬埔寨國土規劃和建設部的報告顯示,2000年到2017年9月,柬埔寨由外資公司開發的房地產項目共有287個,總投資額共42.97億美元,其中中資公司擁有110個項目,總投資額為16.56億美元,是柬埔寨房地產行業第一大投資來源國……
過去之中國,就是今日之柬埔塞、以及一帶一路沿線的其他欠發達國家,今天之中國,就是昨日投資中國的歐美日韓等發達國家和地區——所以,將心比心,換位思考,我們要有平等之心態,而不要以所謂的恩人自居——無論是基于地緣政治、還是投資本身而言。
根據《2018中國城市家庭財富健康報告》中的數據顯示,我國城市家庭有近60%處于資產的亞健康狀態。其中最凸出的表現,就是我國城市家庭普遍存在傳說中的“自殺式資產配置”的情況?,F在都2019年了,您的資產配置還健康嗎?如何合理配置資產?海外資產投資哪里好?
對于柬埔寨這個國家,在我沒來之前印象一直停留在窮、亂、臟的想象當中,但是真正的來到后感覺這種現象還是有的,只是沒有想象的那么恐怖罷了。其實每個國家都會有這樣的現象,只是像東南這樣的小國家這些現象更加突出化罷了……
對于柬埔寨房產投資很多投資客的擔心是,后期誰來接盤的問題,當然由于你對于柬埔寨房產的一無所知,或者一知半解,有這種疑問也是比較正常的,今天我們就為大家來說一說,柬埔寨房地產投資熱,后期誰來接盤的相關問題,希望對廣大投資者有所幫助。
2024-01-11
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