柬埔寨作為“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略的收益國,大量優(yōu)惠政策和資金為柬埔寨帶來經(jīng)濟發(fā)展的同時,也帶來了大量購房、租房、投資需求,越來越多的海外投資者嗅到了商機,準(zhǔn)備在柬埔寨投資買房。
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柬埔寨作為“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略的收益國,大量優(yōu)惠政策和資金為柬埔寨帶來經(jīng)濟發(fā)展的同時,也帶來了大量購房、租房、投資需求,越來越多的海外投資者嗅到了商機,準(zhǔn)備在柬埔寨投資買房。
日本人、俄羅斯人、新加坡人、印度人、韓國人、中國人(含港澳臺)、歐美人都來這片自由的熱土上淘金,甚至印尼、緬甸、越南、泰國、老撾等窮國家的權(quán)貴階層,都來柬埔寨投資發(fā)展。
柬埔寨政府在法律、政策的制定、落實方面存在著嚴重的缺陷,經(jīng)濟也存在過度美元化的風(fēng)險——不管從宏觀還是微觀上看,在柬埔寨購房投資都是一個值得謹慎再謹慎考慮的選擇……
投資柬埔寨存在什么風(fēng)險?貧窮落后嗎?這不是風(fēng)險,這是現(xiàn)狀。任何一個國家都經(jīng)歷過貧窮的時候,都是從貧窮發(fā)展起來的。像我們中國,哪怕到現(xiàn)在,也不能說是富裕國家,只能說是中等水平國家。經(jīng)濟體量雖然是全球第二,但我們的人均GDP離發(fā)達國家還很遠,往前數(shù)20年,我們也是一個窮國。
金邊樓市之所以吸引了越來越多人的關(guān)注,主要在于柬埔寨的經(jīng)濟持續(xù)高速發(fā)展,使人們隱約看到了又一個即將崛起的“亞洲小龍”,過去20多年來,柬埔寨的GDP保持了超過7%的增速。即使在當(dāng)前中國等諸多經(jīng)濟體減速之際,柬埔寨去年的經(jīng)濟還是創(chuàng)出了近6年新高……
據(jù)柬埔寨國土規(guī)劃和建設(shè)部的報告顯示,2000年到2017年9月,柬埔寨由外資公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目共有287個,總投資額共42.97億美元,其中中資公司擁有110個項目,總投資額為16.56億美元,是柬埔寨房地產(chǎn)行業(yè)第一大投資來源國……
過去之中國,就是今日之柬埔塞、以及一帶一路沿線的其他欠發(fā)達國家,今天之中國,就是昨日投資中國的歐美日韓等發(fā)達國家和地區(qū)——所以,將心比心,換位思考,我們要有平等之心態(tài),而不要以所謂的恩人自居——無論是基于地緣政治、還是投資本身而言。
根據(jù)《2018中國城市家庭財富健康報告》中的數(shù)據(jù)顯示,我國城市家庭有近60%處于資產(chǎn)的亞健康狀態(tài)。其中最凸出的表現(xiàn),就是我國城市家庭普遍存在傳說中的“自殺式資產(chǎn)配置”的情況。現(xiàn)在都2019年了,您的資產(chǎn)配置還健康嗎?如何合理配置資產(chǎn)?海外資產(chǎn)投資哪里好?
對于柬埔寨這個國家,在我沒來之前印象一直停留在窮、亂、臟的想象當(dāng)中,但是真正的來到后感覺這種現(xiàn)象還是有的,只是沒有想象的那么恐怖罷了。其實每個國家都會有這樣的現(xiàn)象,只是像東南這樣的小國家這些現(xiàn)象更加突出化罷了……
對于柬埔寨房產(chǎn)投資很多投資客的擔(dān)心是,后期誰來接盤的問題,當(dāng)然由于你對于柬埔寨房產(chǎn)的一無所知,或者一知半解,有這種疑問也是比較正常的,今天我們就為大家來說一說,柬埔寨房地產(chǎn)投資熱,后期誰來接盤的相關(guān)問題,希望對廣大投資者有所幫助。