來到美國以后,買房是大多數(shù)移民的必經(jīng)之路。實際上在美國,沒有綠卡或者不是公民,也有可能貸款買房的,只要你的信用分數(shù)夠高,有2年或者以上的穩(wěn)定收入證明,工作穩(wěn)定,申請貸款前沒有換工作,平時帳戶沒有支出大于收入,能夠支付首付,一般來說申請貸款是沒有問題。
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來到美國以后,買房是大多數(shù)移民的必經(jīng)之路。實際上在美國,沒有綠卡或者不是公民,也有可能貸款買房的,只要你的信用分數(shù)夠高,有2年或者以上的穩(wěn)定收入證明,工作穩(wěn)定,申請貸款前沒有換工作,平時帳戶沒有支出大于收入,能夠支付首付,一般來說申請貸款是沒有問題。
誠意金是在房產(chǎn)購買過程中,買家為了表達自己購買的誠意,像賣家提交的一張誠意金支票。而美國經(jīng)濟運營法則中不誠信需要付出代價,所以如果買賣即使未達成的話,也是不能退還的。
中國古代有孟母三遷的故事,可見選擇好的居住環(huán)境很重要,其實美國也有學區(qū)房一說。一般來講,一模一樣的兩所房子,在好學區(qū)和差學區(qū)的價格甚至可能相差一倍。只要手上有好的房源,賣房中介們肯定不會在廣告上漏過"好學區(qū)"的字樣。而且對于海外到美國買房的朋友來講,美國學區(qū)房更是房產(chǎn)中的誘惑。
早期,中國人投資房地產(chǎn)只關注家庭所在地的城市,隨著時代發(fā)展,國內房產(chǎn)市場的飽和與見頂,海外房產(chǎn)投資現(xiàn)在正當時了。大部分人會推測夠買海外房產(chǎn)的應該是中產(chǎn)階層、很有錢、中年人甚至老年人。但實際上,海外房產(chǎn)投資這件事遠比大家想象中的更“平易近人”、更年輕化。但是作為年輕人的我們是否能買得起呢?
不以教育為目的學區(qū)房就是在耍流氓。美國置業(yè),如何正確選購一套正確合適的學區(qū)房每個年輕父母首先掌握的本領,你知道如何分辨“真假美國學區(qū)房”嗎?邦海外小編告訴你。
美國稅法制度不僅完善成熟,也是相當嚴苛的,對于美國人來說,無論是否居住在美國境內,只要是獲得收入時(無論這個收入時境內還是在海外獲得的)都是需要依法繳納相應的稅費的,所以凡是在外國有經(jīng)濟活動的美國稅務居民,都需要合理規(guī)劃稅務,避免因稅務問題付出沉重代價。
股神巴菲特曾經(jīng)指出,按揭買房在美國是絕佳投資,傻子都知道,美國按揭貸款買房申請材料簡單,僅付首付,以租養(yǎng)貸,可以實現(xiàn)資產(chǎn)翻倍。可是如果美國按揭貸款申請被拒怎么辦?
近年來越來越多的購房者涌入達拉斯房產(chǎn)市場,成為了這一地區(qū)消費的強勁購房主力。那么,為什么達拉斯房產(chǎn)會如此受市場的歡迎?
相對于股票基金、做生意以外,投資不動產(chǎn)是一種比較穩(wěn)健的收益方式,當然投資不動產(chǎn)也是講究門道的,就拿美國房產(chǎn)投資來說吧,不同的城市不同的區(qū)域,其房產(chǎn)增值幅度也是不同的。 今天邦海外小編就跟大家聊聊美國房產(chǎn)投資選擇區(qū)域三步指南。
有些人靠房產(chǎn)投資賺的盆滿缽溢,而你卻總是被坑的血本無歸,2019年美國房地產(chǎn)行業(yè)投資白皮書,讓你看清美國房地產(chǎn)行業(yè)形勢,海外投資不再迷茫。