任何市場(chǎng)都會(huì)有起有伏,不要太過(guò)于期待房產(chǎn)市場(chǎng)馬上大幅增長(zhǎng)。穩(wěn)定的正現(xiàn)金流會(huì)讓投資者能輕松等到房產(chǎn)市場(chǎng)大幅增長(zhǎng)的那一天,而不是在那一天之前被迫離場(chǎng)。
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任何市場(chǎng)都會(huì)有起有伏,不要太過(guò)于期待房產(chǎn)市場(chǎng)馬上大幅增長(zhǎng)。穩(wěn)定的正現(xiàn)金流會(huì)讓投資者能輕松等到房產(chǎn)市場(chǎng)大幅增長(zhǎng)的那一天,而不是在那一天之前被迫離場(chǎng)。
英國(guó)住宅研究部負(fù)責(zé)人Adam Challis表示,隨著英國(guó)的薪資收入增長(zhǎng)率將在2021年恢復(fù)到每年4%的正常水平,未來(lái)五年的房?jī)r(jià)將增長(zhǎng)至11%。工資的增長(zhǎng)將使得當(dāng)?shù)厝烁心芰ω?fù)擔(dān)上漲幅度較小的房產(chǎn),房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)反而更活絡(luò)。
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2020年,是一個(gè)特殊的年份。肺炎疫情在全球蔓延,日本也沒(méi)有逃過(guò)這一劫。原定于2020年進(jìn)行的東京奧運(yùn)會(huì)因?yàn)橐咔楸煌七t,將在2021年夏天7月舉辦。在這個(gè)形勢(shì)之下,還可繼續(xù)投資日本房產(chǎn)嗎?
近年來(lái),“民宿”一詞總是出現(xiàn)在人們的日常生活中,而最為人熟知的,就是日本的民宿。有人說(shuō),日本民宿就是家庭旅館;也有人說(shuō),日本民宿脫胎于農(nóng)家樂(lè)。
“南北通透”“雙陽(yáng)格局”這樣的詞匯,是中國(guó)人在買(mǎi)房子時(shí)對(duì)朝向的最佳追求。好的房屋朝向,對(duì)于房間的采光,通風(fēng)等等都有極大的積極影響。現(xiàn)代建筑類(lèi)型多樣,對(duì)應(yīng)的樓層戶(hù)型選擇也不可一概而論。樓層和朝向,看似簡(jiǎn)單,卻一直是買(mǎi)房的重難點(diǎn),他們各有什么利弊呢
去日本買(mǎi)房,即使法律如此完備的國(guó)家,也得防。你跟買(mǎi)過(guò)日本的朋友問(wèn)在日本購(gòu)房要注意什么,回答都是五花八門(mén),比如看它收益率那么高,最后扣一扣也都沒(méi)了;又或者買(mǎi)了房才發(fā)現(xiàn),水管壞了、馬桶堵了、空調(diào)老化,一系列需要人工解決的房屋問(wèn)題,維修費(fèi)一下來(lái),分分鐘讓你一個(gè)月的房租搭進(jìn)去……
日本法制健全,房地產(chǎn)波動(dòng)幅度小,收益穩(wěn)定。日本房產(chǎn)價(jià)格不高,并且配備精裝修,擁有永久產(chǎn)權(quán),世代延續(xù),建筑質(zhì)量非常好,抗震技術(shù)在全球也是數(shù)一數(shù)二的,更有可觀的投資回報(bào)率,這些利好吸引著各國(guó)投資者前往日本購(gòu)置房產(chǎn)進(jìn)行投資……
東京奧運(yùn)會(huì)是否舉辦的期限可以延后直到5月下旬。現(xiàn)在“實(shí)錘”了,是不是說(shuō)明,如果全球的疫情不在5月底之前完全控制,東京奧運(yùn)會(huì)就別辦了?如此一來(lái),我在日本買(mǎi)的房會(huì)不會(huì)受到影響?現(xiàn)在日本房?jī)r(jià)就會(huì)下跌嗎?
據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道,資深國(guó)際奧委會(huì)委員迪克·龐德當(dāng)?shù)貢r(shí)間23日透露,2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)將推遲 ,有關(guān)細(xì)節(jié)將在未來(lái)四周內(nèi)制定。龐德說(shuō):“根據(jù)國(guó)際奧委會(huì)提供的信息,已決定推遲(東京奧運(yùn)會(huì))。尚不確定推遲的具體計(jì)劃,但(東京)奧運(yùn)會(huì)將不會(huì)在7月24日開(kāi)始,這就是我知道的。” 世衛(wèi)組織:相信各方將很快做出有關(guān)東京奧運(yùn)會(huì)未來(lái)的決定。換言之,東京奧運(yùn)會(huì)是否推遲的結(jié)論將在4月19日前出臺(tái)。