金邊的房?jī)r(jià)在東南亞仍處洼地,租金回報(bào)卻高達(dá)6%—10%。而國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市的租金回報(bào)率都不足2%,對(duì)比之下,就知道柬埔寨的租金收益有多誘人了。
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金邊的房?jī)r(jià)在東南亞仍處洼地,租金回報(bào)卻高達(dá)6%—10%。而國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市的租金回報(bào)率都不足2%,對(duì)比之下,就知道柬埔寨的租金收益有多誘人了。
“黑馬”柬埔寨憑借寬松投資環(huán)境和快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì),成為海外置業(yè)最熱門(mén)的投資市場(chǎng)之一。能讓越來(lái)越多的中國(guó)人對(duì)柬埔寨房地產(chǎn)熱衷的原因,其中有三個(gè)比較重要的,那就是柬埔寨房產(chǎn)的:永久產(chǎn)權(quán)、未來(lái)的升值空間、極高的租金收益率。柬埔寨房產(chǎn),早買(mǎi)晚買(mǎi)有什么區(qū)別?
西港是柬埔寨第二大城市,堪稱(chēng)完美揉合、兼容了中外五大指標(biāo)性名城的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)于一身,從而形成它的無(wú)敵魅力。西港系目前唯一的“經(jīng)濟(jì)特區(qū)”所在及深水港自貿(mào)區(qū),貨物吞吐量占到全國(guó)的90%以上。而你看到的西港,只是開(kāi)始!
2018年,大中華區(qū)到訪柬埔寨的旅游客源總數(shù)169.7萬(wàn)人次,同比增長(zhǎng)47.3%;同期公商務(wù)客源總數(shù)46.1萬(wàn)人次,同比增長(zhǎng)160.4%。公商務(wù)客源占總客源的21%。即到訪柬埔寨的華人中,每5個(gè)人里就有一位公商務(wù)客人。為什么那么多華人選擇柬埔寨?
隨著近年來(lái)政府大力推動(dòng)金邊、暹粒及沿海地區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展,柬埔寨已搖身一變,成為了投資領(lǐng)域的香餑餑。數(shù)據(jù)表明,柬埔寨近幾年正處于黃金發(fā)展期,自2010年以來(lái)GDP保持高速增長(zhǎng)。柬埔寨政府鼓勵(lì)外商大力投資旅游業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施及能源產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新和高科技產(chǎn)業(yè)等,并實(shí)施一系列的投資優(yōu)惠,如免征全部或部分關(guān)稅和賦稅。
如今的柬埔寨正處于高速發(fā)展時(shí)期,并且發(fā)展的勢(shì)頭還不錯(cuò)。吸引著越來(lái)越多的中國(guó)投資者涌入,不過(guò)凡是投資都是機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)并存的,那么柬埔寨投資是機(jī)遇or風(fēng)險(xiǎn),涌入柬埔寨淘金的你踩坑了嗎?
國(guó)際投資者對(duì)柬埔寨和東南亞興趣非常深厚,而柬埔寨經(jīng)濟(jì)在過(guò)去六、七年中增長(zhǎng)了7%,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)非常強(qiáng)勁。從投資者的角度來(lái)看,這是一個(gè)非常有吸引力的投資目的地。對(duì)于那些還沒(méi)有擁有海外房產(chǎn),并且想進(jìn)入金邊房產(chǎn)市場(chǎng)的人來(lái)說(shuō),他們剛剛看到價(jià)值上漲了20%,它明年可能會(huì)再次增長(zhǎng)20%。
近年來(lái),前往東南亞國(guó)家,柬埔寨、越南買(mǎi)新娘的人不在少數(shù),除了要克服語(yǔ)言、文化習(xí)俗等方面的障礙,網(wǎng)爆出來(lái)買(mǎi)來(lái)的外籍新娘落跑的事情也是層出不窮。
西港的發(fā)展大家有目共睹,西港的變化可以說(shuō)是天翻地覆,一天一個(gè)樣。柬埔寨政府不遺余力的打造西港,建設(shè)西港,為西港的發(fā)展“操碎了心”。西港如此迅速的發(fā)展速度是否存在經(jīng)濟(jì)泡沫?
西港的物價(jià)除非是長(zhǎng)時(shí)間在歐美生活的人,習(xí)慣了美元花銷(xiāo)。不然一時(shí)間真的很難接受西港的物價(jià),在西港的華人聚集區(qū)的物價(jià)則遠(yuǎn)超北京三環(huán)內(nèi)物價(jià)。一份簡(jiǎn)單的路邊店的涼菜單,如果你不幸采用移動(dòng)支付,則匯率一律按照7元結(jié)算。基本上是國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售價(jià)的兩倍。路邊隨處可見(jiàn)的沙縣小吃,可以把一碗云吞+一碗伊面賣(mài)到11美金,會(huì)讓你感覺(jué)的錢(qián)真的是個(gè)好東西……