投資柬埔寨必讀，這些法律你必須要了解
隨著近年來政府大力推動金邊、暹粒及沿海地區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展，柬埔寨已搖身一變，成為了投資領(lǐng)域的香餑餑。數(shù)據(jù)表明，柬埔寨近幾年正處于黃金發(fā)展期，自2010年以來GDP保持高速增長。柬埔寨政府鼓勵外商大力投資旅游業(yè)、基礎設施及能源產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新和高科技產(chǎn)業(yè)等，并實施一系列的投資優(yōu)惠，如免征全部或部分關(guān)稅和賦稅。
隨著近年來政府大力推動金邊、暹粒及沿海地區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展，柬埔寨已搖身一變，成為了投資領(lǐng)域的香餑餑。數(shù)據(jù)表明，柬埔寨近幾年正處于黃金發(fā)展期，自2010年以來GDP保持高速增長。柬埔寨政府鼓勵外商大力投資旅游業(yè)、基礎設施及能源產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新和高科技產(chǎn)業(yè)等，并實施一系列的投資優(yōu)惠，如免征全部或部分關(guān)稅和賦稅。投資柬埔寨必讀，這些法律你必須要了解。
柬埔寨投資相關(guān)的法律有哪些
《投資法》制約所有柬埔寨人和外國人在柬埔寨境內(nèi)的投資活動，對投資主管部門、投資程序、投資保障、鼓勵政策、土地所有權(quán)及其使用、勞動力使用、糾紛解決等作出明確的規(guī)定。
《投資法修正法》是對《投資法》的補充和修正。在投資申請、投資項目購進與合并、合資經(jīng)營、稅收、土地所有權(quán)及其使用、勞動力、懲罰等方面給出相關(guān)定義，并作出明確規(guī)定。
《關(guān)于柬埔寨發(fā)展理事會組織與運作法令》規(guī)定了柬埔寨投資主管部門——柬埔寨發(fā)展理事會的組織結(jié)構(gòu)、職權(quán)任務和運作方式。
《關(guān)于特別經(jīng)濟區(qū)設立和管理的第148號法令》(2005年12月頒布)，規(guī)定了建立經(jīng)濟特區(qū)的法律程序，經(jīng)濟特區(qū)的管理框架與任務、對經(jīng)濟特區(qū)的鼓勵措施、對出口加工生產(chǎn)區(qū)的特別措施、勞動力管理與使用、職業(yè)培訓、侵權(quán)與糾紛的解決。
《商業(yè)管理與商業(yè)注冊法》，對商業(yè)公司的成立、組織、運作、解散、轉(zhuǎn)讓和變更做出了規(guī)定，對公司的類型進行了劃分。
《商業(yè)合同法》，規(guī)定了所有類型合同的成立、履行、解釋和執(zhí)行。它也進一步詳細地描述了某些類型的合同，比如銷售合同、租賃合同、借貸合同、個人財產(chǎn)抵押和擔保。
柬埔寨投資管理管理體制
在柬埔寨設立公司應向柬埔寨商業(yè)部商業(yè)注冊局或商業(yè)部指定的工商登記處進行注冊。如果要獲得投資優(yōu)惠，應先向柬埔寨發(fā)展理事會提交投資申請，獲得有條件注冊證書后，再行注冊。
柬埔寨外商投資主管部門為柬埔寨發(fā)展理事會，柬埔寨發(fā)展理事會是唯一負責重建、發(fā)展和投資監(jiān)管事務的一站式服務機構(gòu)，該機構(gòu)負責對全部重建、發(fā)展工作和投資項目活動進行評估和決策，批準投資人注冊申請合格投資項目，并頒發(fā)最終注冊證書。
對下列項目，需提交內(nèi)閣辦公廳批準：
(1)投資額超過5000萬美元;
(2)涉及政治敏感問題;
(3)礦產(chǎn)及自然資源的勘探和開發(fā);
(4)可能對環(huán)境產(chǎn)生不利影響;
(5)基礎設施項目;
(6)長期發(fā)展戰(zhàn)略。
柬埔寨投資優(yōu)惠政策
1、外國投資優(yōu)惠
外資同樣可享受美、歐、日等28個國家/地區(qū)給予柬埔寨的普惠制待遇(GSP)
2、投資保障
①對外資與內(nèi)資基本給予同等待遇，所有的投資者，不分國籍和種族，在法律面前一律平等;
②柬埔寨政府不實行損害投資者財產(chǎn)的國有化政策;
③已獲批準的投資項目，柬埔寨政府不對其產(chǎn)品價格和服務價格進行管制;
④不實行外匯管制，允許投資者從銀行系統(tǒng)購買外匯轉(zhuǎn)往國外，用以清算其與投資活動有關(guān)的財政債務。
3、投資優(yōu)惠
經(jīng)柬埔寨發(fā)展理事會批準的合格投資項目可取得的投資優(yōu)惠包括：
①免征投資生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)設備、建筑材料、零配件和原材料等的進口關(guān)稅;
②企業(yè)投資后可享受3-8年的免稅期(經(jīng)濟特區(qū)最長可達9年)，免稅期后按稅法交納稅率為9%的利潤稅;
③利潤用于再投資，免征利潤稅;分配紅利不征稅;
④產(chǎn)品出口，免征出口稅。
柬埔寨外資準入的規(guī)定
柬埔寨對于外商投資實行分類管理，具體如下表所示：
1、鼓勵類
創(chuàng)新和高科技產(chǎn)業(yè);創(chuàng)造就業(yè)機會;出口導向型;旅游業(yè);農(nóng)工業(yè)及加工業(yè);基礎設施及能源;各省及農(nóng)村發(fā)展;環(huán)境保護;在依法設立的特別開發(fā)區(qū)投資。在上述領(lǐng)域的投資優(yōu)惠包括免征全部或部分關(guān)稅和賦稅。
2 、限制類
外商在柬投資，用于投資活動的土地，其所有權(quán)須由柬埔寨籍自然人、或柬埔寨籍自然人或法人直接持有51%以上股份的法人所有;
允許外商以特許、無限期長期租賃和可續(xù)期短期租賃等方式使用土地;
外商有權(quán)擁有地上的不動產(chǎn)和私人財產(chǎn)，并以之作為抵押品。
3 、禁止類
神經(jīng)及麻醉物質(zhì)生產(chǎn)及加工;使用國際規(guī)則或世界衛(wèi)生組織禁止使用、影響公眾健康及環(huán)境的化學物質(zhì)生產(chǎn)有毒化學品、農(nóng)藥、殺蟲劑及其他產(chǎn)品;使用外國進口廢料加工發(fā)電;森林法禁止的森林開發(fā)業(yè)務;法律禁止的其他投資活動。
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