世界上絕大多數(shù)國(guó)家房地產(chǎn)稅的稅率普遍是1%到2%左右。也有比較高的情況，比如新加坡，新加坡的住房有很大比例是政府租屋，因此房產(chǎn)稅較高，自有住宅為4%。有傳言稱，我國(guó)的房地產(chǎn)稅征收稅率確定為0.1—1%之間。如果一個(gè)人名下有多套房子且面積較大，有可能考慮超面積累進(jìn)稅率。

買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-03-18

總的可以這么說，如果是不經(jīng)過國(guó)內(nèi)外匯監(jiān)管的海外買房行為，當(dāng)然都是違法的。但這絕不等同于所有海外買房的行為都會(huì)涉嫌非法外匯買賣。更沒有說移民也不能在海外買房。實(shí)際上，合法的海外資產(chǎn)轉(zhuǎn)移途徑規(guī)定也非常明確，也有很多人可以不受限制轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，自由在海外買房。

買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-03-13

2009年至今泰國(guó)的房?jī)r(jià)就呈現(xiàn)穩(wěn)步的上漲趨勢(shì)。2011年英拉當(dāng)政、2014年巴育發(fā)動(dòng)政變，當(dāng)時(shí)的泰國(guó)情形只能比現(xiàn)在糟糕，可是從圖中看得出對(duì)于房?jī)r(jià)是有小幅波動(dòng)的影響，但是整體是穩(wěn)中有升。由此得出，不管泰國(guó)發(fā)生政變或是換總理，對(duì)房?jī)r(jià)是沒什么影響的。

買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-03-12

但不得不承認(rèn)的是房好買，了解泰國(guó)房產(chǎn)卻不容易，大多人僅關(guān)注在“投資回報(bào)率”的層面上。其實(shí)，買房是大事，環(huán)環(huán)要注意。要想讓女王安安心心做房東，泰國(guó)這些買房小知識(shí)是必須知道的。泰國(guó)購(gòu)房小常識(shí) ?：流程：完工?—— 驗(yàn)房 ?—— 尾款 ?—— 過戶；文件：土地廳過戶文件+永久產(chǎn)權(quán)地契+房屋產(chǎn)權(quán)證。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-03-11

從 2015 年開始，中國(guó)買家對(duì)泰國(guó)房產(chǎn)需求不斷增長(zhǎng)。根據(jù)海外房產(chǎn)外居外網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年 1 月中國(guó)買家詢盤量同比 2017 年漲 91%、2016 年漲 313%。芭提雅、曼谷、清邁、普吉島、蘇梅島分別是被咨詢最多的五個(gè)城市。為此，像泰國(guó)尚思瑞等房地產(chǎn)開發(fā)商，已經(jīng)跑到中國(guó)宣傳，在北京、上海、廣州、深圳等城市成立辦事處，直接對(duì)接中國(guó)買家。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-03-11

泰國(guó)國(guó)際教育質(zhì)量在全球有著領(lǐng)先的地位，曼谷各大國(guó)際大學(xué)占有絕大部分，在世界各類排名中，以曼谷眾多國(guó)際大學(xué)為首的歐美名校幾乎都可以躋身Top 100，近一半的國(guó)際學(xué)校幾乎都可以直接跳板歐美各大學(xué)校，泰國(guó)優(yōu)質(zhì)的教育已經(jīng)吸引了很多中國(guó)學(xué)生不遠(yuǎn)萬里，越洋留學(xué)泰國(guó)，這不但是孩子的追求，也是家長(zhǎng)的心愿。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-03-08

泰國(guó)CBD和軌道交通沿途等商務(wù)區(qū)，房屋通常以長(zhǎng)租為主，租客許多皆是非泰國(guó)居民，還有部分則是泰國(guó)的白領(lǐng)。泰國(guó)商務(wù)區(qū)交通十分便利、配套完善，故而，頗為受到長(zhǎng)租客的喜歡。且此些區(qū)域的多數(shù)開發(fā)商是不提供包租服務(wù)的，不過，還是會(huì)有專門的物業(yè)服務(wù)公司來負(fù)責(zé)為租客提供各方面的服務(wù)。

買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-03-08

3月開春季，看異國(guó)風(fēng)情，我們計(jì)劃行程3天2晚，帶你一睹曼谷繁華。本活動(dòng)2019年持續(xù)一整年有效，行程經(jīng)費(fèi)驚爆價(jià)：1988元/人，若您自己預(yù)定酒店，費(fèi)用還可再降488，只要1500元/人。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-03-06

2018CBRE對(duì)于曼谷住宅的報(bào)告數(shù)據(jù)，作一點(diǎn)簡(jiǎn)單翻譯。泰國(guó)開發(fā)商的本地銀行融資收緊，正在尋找外國(guó)資方的JV。雖然中國(guó)買家對(duì)曼谷房產(chǎn)市場(chǎng)貢獻(xiàn)了不小的力量，但是曼谷的市中心高端公寓交易量泰國(guó)本地買家還是占了75%，所以本地高端公寓價(jià)格的走向取決于泰國(guó)本地買家的購(gòu)買意愿。、2017第四季度，曼谷城郊的房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了復(fù)蘇，結(jié)束了連續(xù)三年的跌幅，新盤數(shù)量和銷售量都大幅增加。這一現(xiàn)象反應(yīng)了居民消費(fèi)信心指數(shù)的回升，開發(fā)商也應(yīng)景的投放了更多的公寓數(shù)量到市場(chǎng)。

買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-03-05

國(guó)內(nèi)近年來的環(huán)境氣候、空氣質(zhì)量都不盡人意，有閑置資金進(jìn)行海外置業(yè)的投資者更愿意選擇投資與休閑相結(jié)合的度假型房屋，環(huán)境是他們最重視的硬指標(biāo)。度假型房屋大多在氣候溫和，環(huán)境優(yōu)美，人口密度不大的地區(qū)。這類房產(chǎn)可以滿足投資者休閑放松、改善生活節(jié)奏的需求，已經(jīng)成為中國(guó)人在海外進(jìn)行房產(chǎn)投資的首選。

買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-02-25