過戶量猛增,都是哪些人在買泰國的房子

泰國國際教育質量在全球有著領先的地位,曼谷各大國際大學占有絕大部分,在世界各類排名中,以曼谷眾多國際大學為首的歐美名校幾乎都可以躋身Top 100,近一半的國際學校幾乎都可以直接跳板歐美各大學校,泰國優質的教育已經吸引了很多中國學生不遠萬里,越洋留學泰國,這不但是孩子的追求,也是家長的心愿。

作為近年來崛起的新興市場,東南亞各國的房地產市場十分火爆,泰國更是“一馬當先”發展出了較為健全完善的房地產市場體系。據相關數據表明,近期泰國過戶量猛增,都是哪些人在買泰國房產,邦海外為你揭曉。
去年第四季度,泰國房產過戶數量大幅增加,而2019年第一季度,由于新抵押貸款政策將于4月1日起實施,購房者購買后急于過戶,預計這一數字將繼續上升。
泰國房產信息中心(REIC)總干事維猜·維拉特卡潘(Vichai Viratkapan)表示,去年第四季度的過戶數量表明,泰國央行的抵押貸款政策對房地產市場產生了影響。
去年第四季度房屋過戶的數量和金額是過去十二個季度中最高的。
REIC的數據顯示,去年第四季度,大曼谷地區的住房轉讓總量為56,047套,總計1734億泰銖,比2017年第四季度分別增長了16.7%和36.9%。
同樣,去年第四季度全泰國房屋過戶數量分別增長7.7%和25.5%,達到98530套,總計2471億泰銖,為2015年第四季度以來的最高水平。
REIC預計,今年第一季度全國及大曼谷地區的房屋轉讓數量將繼續增長,全國共有79,933套,價值2,046億泰銖,大曼谷地區共有4,6130套,價值1,423億泰銖。
到年底,大曼谷地區的過戶量預計為161457套,價值4800億泰銖,更接近2017年的水平(163468套公寓,價值4280億泰銖)。
Vichai表示:“今年一二季度,泰國房產新供應將下降,開發商集中精力去庫存。下半年或再發力。”
據調查,主要是以下人士買走了泰國房產。
留學需求人士
"以房養學",利用房子升值來補回留學費用,現在,國人越來越重視子女的教育問題,多數人更傾向于讓孩子留學國外,子女教育成為了人們置業泰國的重要驅動力。
泰國國際教育質量在全球有著領先的地位,曼谷各大國際大學占有絕大部分,在世界各類排名中,以曼谷眾多國際大學為首的歐美名校幾乎都可以躋身Top 100,近一半的國際學校幾乎都可以直接跳板歐美各大學校,泰國優質的教育已經吸引了很多中國學生不遠萬里,越洋留學泰國,這不但是孩子的追求,也是家長的心愿。
宜居自住
泰國擁有全球最好的生活品質和最悠閑的生活方式,除此之外,泰國也是擁有全球最宜居城市最多的國度,清邁、曼谷、芭堤雅都是全世界宜居城市的前十,清邁更連續五年蟬聯第一,泰國的空氣質量在全球排名考前置,宜居指數非常高。
投資,搶占房產投資先機
泰國,以旅游業為切入點,吸引全球買家;以“一帶一路”建設為契機,謀求更多投資;以中泰源遠流長的友好關系,堅定中國買家的信心。今天,中國的投資者們正在加速進軍泰國房產市場,不單單是在于泰國政府的歡迎態度、優越的投資環境,還在于它的性價比和投資回報率遠超于國內房產市場。
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