過戶量猛增，都是哪些人在買泰國的房子
泰國國際教育質量在全球有著領先的地位，曼谷各大國際大學占有絕大部分，在世界各類排名中，以曼谷眾多國際大學為首的歐美名校幾乎都可以躋身Top 100，近一半的國際學校幾乎都可以直接跳板歐美各大學校，泰國優質的教育已經吸引了很多中國學生不遠萬里，越洋留學泰國，這不但是孩子的追求，也是家長的心愿。
作為近年來崛起的新興市場，東南亞各國的房地產市場十分火爆，泰國更是“一馬當先”發展出了較為健全完善的房地產市場體系。據相關數據表明，近期泰國過戶量猛增，都是哪些人在買泰國房產，邦海外為你揭曉。
去年第四季度，泰國房產過戶數量大幅增加，而2019年第一季度，由于新抵押貸款政策將于4月1日起實施，購房者購買后急于過戶，預計這一數字將繼續上升。
泰國房產信息中心(REIC)總干事維猜·維拉特卡潘(Vichai Viratkapan)表示，去年第四季度的過戶數量表明，泰國央行的抵押貸款政策對房地產市場產生了影響。
去年第四季度房屋過戶的數量和金額是過去十二個季度中最高的。
REIC的數據顯示，去年第四季度，大曼谷地區的住房轉讓總量為56，047套，總計1734億泰銖，比2017年第四季度分別增長了16.7%和36.9%。
同樣，去年第四季度全泰國房屋過戶數量分別增長7.7%和25.5%，達到98530套，總計2471億泰銖，為2015年第四季度以來的最高水平。
REIC預計，今年第一季度全國及大曼谷地區的房屋轉讓數量將繼續增長，全國共有79,933套，價值2,046億泰銖，大曼谷地區共有4,6130套，價值1,423億泰銖。
到年底，大曼谷地區的過戶量預計為161457套，價值4800億泰銖，更接近2017年的水平(163468套公寓，價值4280億泰銖)。
Vichai表示：“今年一二季度，泰國房產新供應將下降，開發商集中精力去庫存。下半年或再發力。”
據調查，主要是以下人士買走了泰國房產。
留學需求人士
"以房養學"，利用房子升值來補回留學費用，現在，國人越來越重視子女的教育問題，多數人更傾向于讓孩子留學國外，子女教育成為了人們置業泰國的重要驅動力。
泰國國際教育質量在全球有著領先的地位，曼谷各大國際大學占有絕大部分，在世界各類排名中，以曼谷眾多國際大學為首的歐美名校幾乎都可以躋身Top 100，近一半的國際學校幾乎都可以直接跳板歐美各大學校，泰國優質的教育已經吸引了很多中國學生不遠萬里，越洋留學泰國，這不但是孩子的追求，也是家長的心愿。
宜居自住
泰國擁有全球最好的生活品質和最悠閑的生活方式，除此之外，泰國也是擁有全球最宜居城市最多的國度，清邁、曼谷、芭堤雅都是全世界宜居城市的前十，清邁更連續五年蟬聯第一，泰國的空氣質量在全球排名考前置，宜居指數非常高。
投資，搶占房產投資先機
泰國，以旅游業為切入點，吸引全球買家;以“一帶一路”建設為契機，謀求更多投資;以中泰源遠流長的友好關系，堅定中國買家的信心。今天，中國的投資者們正在加速進軍泰國房產市場，不單單是在于泰國政府的歡迎態度、優越的投資環境，還在于它的性價比和投資回報率遠超于國內房產市場。
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