去英國(guó)留學(xué)、工作的中國(guó)人越來越多，租房買房的需求也不斷擴(kuò)大，而對(duì)于有足夠經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家長(zhǎng)來說，與其讓房租“吃掉”成年子女月薪的一半，幫助他們購置自己的住房或許是一種合適的選擇。那么，如何選擇購房方式才能最大化發(fā)揮“父母銀行”的效果呢?

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-04-07

據(jù)BBC報(bào)導(dǎo)，英格蘭銀行于上星期宣布在病毒爆發(fā)期間緊急降息，以支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展。央行將利率從0.75%降至0.25%，使借貸成本處于歷史最低水平。央行表示，此舉將釋放數(shù)十億英鎊的額外貸款，以幫助各個(gè)機(jī)構(gòu)渡過危機(jī)。《倫敦標(biāo)準(zhǔn)晚報(bào)》指出，目前的基準(zhǔn)利率已回到了2009年3月至2017年11月的水平，那時(shí)英國(guó)正處于后金融危機(jī)時(shí)期。在此之后，基準(zhǔn)利率提升至0.5%，并在2018年8月再次提升至0.75%，這也是近10年以來的最高值。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-04-01

投資英國(guó)的最好時(shí)機(jī)，可能已經(jīng)來了。為什么這么說?“股神”巴菲特，身體力行做出了回答。巴菲特控制的伯克希爾哈撒韋公司旗下房地產(chǎn)公司近期宣布，將在英國(guó)倫敦成立一家全新的金融公司，正式進(jìn)軍英國(guó)房產(chǎn)業(yè)務(wù)。據(jù)《泰晤士報(bào)》報(bào)道：巴菲特十分看好倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)。在經(jīng)歷過脫歐、大選等震蕩之后，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖、需求上升，首次購房者數(shù)量也在近期達(dá)到了12年來的新高。選擇在這個(gè)“充滿危機(jī)”的時(shí)刻進(jìn)軍英國(guó)房地產(chǎn)，“股神”的高明之處可見一斑。危機(jī)中有無限的機(jī)遇。逆勢(shì)而上，靠的是超乎常人的眼界和魄力。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-30

海外房東每稅務(wù)年度必須向稅局如實(shí)申報(bào)其英國(guó)租金收入，個(gè)人年度自估納稅申報(bào)必須每年向稅局按時(shí)上報(bào)，并根據(jù)具體收入范圍繳納英國(guó)個(gè)人所得稅。

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-03-26

由于英國(guó)脫歐這場(chǎng)大戲?qū)е掠㈡^不斷貶值，越來越多的海外投資者涌入英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)。除了看中英國(guó)房產(chǎn)資本增值、保值的特點(diǎn)以外，較高的租金回報(bào)率也是投資者青睞該國(guó)房產(chǎn)的重要原因。根據(jù)許許多多投資人的親身經(jīng)驗(yàn)，在英國(guó)買房投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)小，且收益較高，是非常不錯(cuò)的投資途徑。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-26

英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)形成極為完善、嚴(yán)密的體系。購買的過程中不僅涉及到的法律專業(yè)知識(shí)眾多，且中國(guó)和英國(guó)的法系不同，所以如果沒有律師的幫助，客戶很難充分理解合同上的每一個(gè)條款。而對(duì)于買家來說，理解房產(chǎn)合同中的條款是至關(guān)重要的。在英國(guó)，有明確的法律條款指出，要在英國(guó)買房，必須聘請(qǐng)律師，由律師協(xié)助完成交易，以保證程序的完整性，標(biāo)準(zhǔn)化和合法性。

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-24

個(gè)人自住房貸款顧名思義是由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)放，用于購買個(gè)人名下自住房;以申請(qǐng)人個(gè)人收入為還款來源，以所購自住房為抵押擔(dān)保的貸款。那么英國(guó)的個(gè)人自住房貸款都有哪些特點(diǎn)?日常困擾大家的問題都有哪些?如何才能又穩(wěn)又快的進(jìn)行申請(qǐng)呢?

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-24

英國(guó)一直以來是海外置業(yè)的熱門國(guó)家之一，政府對(duì)私人財(cái)產(chǎn)足夠的尊重，穩(wěn)定的租金回報(bào)，優(yōu)質(zhì)的教育資源，完善的社會(huì)福利，房?jī)r(jià)對(duì)比中國(guó)一線城市優(yōu)勢(shì)明顯等。對(duì)于想要置業(yè)英國(guó)的中國(guó)投資者來說，必須得了解英國(guó)房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)，那么在英國(guó)買房需要交納哪些稅呢?今天為您做下梳理：

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-24

隨著英國(guó)財(cái)政預(yù)算案的公布，英國(guó)確定在2021年4月1日征收海外買家額外稅費(fèi)。這一政策的公布，讓很多準(zhǔn)備在英國(guó)買房的人在英國(guó)購買房產(chǎn)，都開始抓緊時(shí)間看房選房了。但看到各種各樣的房型，很多人都會(huì)糾結(jié)選擇哪種戶型投資比較好、收益高呢?其實(shí)，買房時(shí)應(yīng)綜合考慮所有房型，根據(jù)個(gè)人情況和預(yù)算做選擇，不要僅僅因?yàn)橐惶追孔涌臻g有限就將它排除在外。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-20

眾所周知，英國(guó)房產(chǎn)之所以受到世界富豪的青睞，主要是房產(chǎn)收益相對(duì)于其它國(guó)家更高、更安全。不同于美國(guó)、加拿大和澳大利亞，英國(guó)是沒有房產(chǎn)稅的，只有一次性付清的購房印花稅。而且，相對(duì)于香港、新加坡和加拿大超過10%的印花稅，英國(guó)新增的2%海外買家稅可以說是非常之低。倫敦市中心房產(chǎn)的海外買家，其中就有16%是來自亞洲的投資者，歐盟和中東分別占到16%和12%，美國(guó)占到了5%。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-03-19