除了購(gòu)房款外,澳洲的房產(chǎn)交易中還涉及一些與國(guó)內(nèi)大不相同的房產(chǎn)稅費(fèi)。在購(gòu)買、持有、出租/出售的各個(gè)環(huán)節(jié),都會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi)。
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除了購(gòu)房款外,澳洲的房產(chǎn)交易中還涉及一些與國(guó)內(nèi)大不相同的房產(chǎn)稅費(fèi)。在購(gòu)買、持有、出租/出售的各個(gè)環(huán)節(jié),都會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi)。
作為一名擁有希臘合法房產(chǎn)并獲得居留的投資人,我們需要了解自己該履行哪些稅務(wù)義務(wù):比如一年一度的房產(chǎn)持有稅以及出租房屋所獲的租賃收益稅(也統(tǒng)稱為個(gè)人所得稅)的繳納。下面,邦海外就給大家科普一下吧!
在我們投資澳洲房產(chǎn)前,首先要做的就是了解澳洲房產(chǎn)的行情與哪些地方的房產(chǎn)更受人們的青睞。伴隨著三次降息、減稅政策的推行以及主要銀行放寬貸款政策,2019年的澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)可謂大起大落。那么,在2019年,澳洲哪些地區(qū)的房產(chǎn)交易量高?
隨著“一帶一路”的推進(jìn)以及海外置業(yè)的熱潮,越來(lái)越多的人開(kāi)始在東南亞置業(yè),其中,馬來(lái)西亞房產(chǎn)頗受投資者的青睞。但馬來(lái)西亞與中國(guó)在地域、人文、法律等方面有所不同,很多國(guó)內(nèi)投資者在馬來(lái)西亞買房時(shí),往往因?yàn)椴皇煜つ沁叺姆梢?guī)定、外國(guó)人購(gòu)房政策以及房屋買賣的流程,而造成了不必要的麻煩。今天,小編整理了一些在馬來(lái)西亞買房要知道的事情,希望對(duì)大家有所幫助。
古語(yǔ)有言”狡兔三窟“。試想當(dāng)你在海外有套現(xiàn)房,平時(shí)可用以度假休閑,關(guān)鍵時(shí)刻還可以作為安身之處,至少可以隨時(shí)給家人一個(gè)安心的避風(fēng)港。而如果長(zhǎng)期不住或偶爾住一陣子,也可以考慮長(zhǎng)短租,即使宅家不出也能擁有租金收入。
關(guān)于房產(chǎn)投資,多數(shù)人都不希望買來(lái)的房子出現(xiàn)貶值。去日本買房,一定要關(guān)注房屋的投資價(jià)值,那么,怎樣的房子才不容易貶值,買房前又要注意哪些問(wèn)題?
很多人在日本購(gòu)置房產(chǎn)除了投資之外就是自住。而為了推廣宣傳日本房產(chǎn),有的房產(chǎn)中介打出了買房就能移民日本的廣告。但一般情況下,購(gòu)買日本房產(chǎn)并不能移民日本,因?yàn)槿毡臼欠且泼駠?guó)家。那么,既然買房不能直接移民日本,為什么這么多人還會(huì)在日本買房?
英國(guó)購(gòu)房稅費(fèi)名目繁多,零零碎碎的稅費(fèi)加起來(lái)也是不小的一筆開(kāi)銷,盡早并且合理的規(guī)避這些“隱形”成本,將有助于海外買家的置業(yè)大計(jì),算得清楚才能買的安心,妥善等待物業(yè)的升值。中國(guó)買家一定要入鄉(xiāng)隨俗,遵循英國(guó)的稅務(wù)規(guī)定,很多情況下只有專業(yè)的稅務(wù)建議才能幫到合理避稅和避免不必要的罰金。
眾所周知,在英國(guó)大選時(shí),英國(guó)首相鮑里斯曾經(jīng)承諾如果贏下大選,就對(duì)海外買家加贈(zèng)3%的稅。而今,隨著時(shí)間的推移,英國(guó)財(cái)政預(yù)算案也將在3月11日正式公布。關(guān)于對(duì)英國(guó)海外買家征稅的可能性,隨著英國(guó)首相財(cái)政大臣的突然更換,這一決定忽然變得有點(diǎn)懸念。面對(duì)媒體的猜測(cè),英國(guó)新任財(cái)政大臣蘇納克(Rishi Sunak)在推特上寫道:“正在緊鑼密鼓地準(zhǔn)備我的第一份預(yù)算案,日期定在3月11日。這份預(yù)算案將兌現(xiàn)我們對(duì)英國(guó)人民的承諾——全面釋放這個(gè)國(guó)家的潛力?!?/p>
在澳洲買房的群體分很多種,本地買家,首置業(yè)買家,海外買家,等等等等,但是其中最特殊的群體莫過(guò)于留學(xué)生群體。為什么說(shuō)留學(xué)生群體特殊呢?很多人認(rèn)為留學(xué)生不可以在澳洲買房,因?yàn)楹炞C時(shí)間短,而且不能貸款,只能一次性付清,那么留學(xué)生能不能在澳洲買房呢?