外國人在迪拜買房的相關政策
2020年在迪拜舉行的世博會也會成為迪拜新經濟的驅動力，預計人流量會達到2500萬，這必然會引起新一輪的住房需求，促使房價上漲;而且現在迪拜房價也比較便宜，外加一些鼓勵政策，現在入手是明智之舉。
2020年在迪拜舉行的世博會也會成為迪拜新經濟的驅動力，預計人流量會達到2500萬，這必然會引起新一輪的住房需求，促使房價上漲;而且現在迪拜房價也比較便宜，外加一些鼓勵政策，現在入手是明智之舉。外國人在迪拜買房的相關政策。
01、購房資格&產權保證
有人會擔心迪拜的房子到底外國人能不能買，小編要在這里大聲宣布：可以!除了德拉、Bur Dubai、Umm Suqeim(朱美拉海灘別墅區)、Al Barsha等阿聯酋自留地以外。
像比較著名的迪拜市中心(Down Town)、游艇港、商務港、朱美拉莊園(JVC)、國際城等永久產權區域，外國人都是可以自由購買房產的。沒有社保要求和納稅要求!
之所以自留地不能買賣，是因為這些地區大部分是阿聯酋政府的福利住房，或者本國王室、土豪們的私有土地，所以不允許買賣也非常合理了。
外國人在迪拜購房可獲得永久產權或99年產權，99年產權到期后可以接續。這兩種產權都可以進行繼承、轉賣、轉讓、抵押等產權轉移或商業操作，當發生產權轉移時，只需交付2%的過戶手續費即可。
02、全家居留簽證
到迪拜購買價值100萬迪拉姆(約188萬人民幣)以上房產的外國人可以獲得政府授予的全家居留簽證，即業主本人及配偶、未滿18歲的子女和父母一家三代均可申請，子女可以在迪拜上學，業主本人和配偶可以在迪拜正常生活或創業，只要房產一直在，居留簽證可以一直續簽。
很多人關心居留簽證是否可以轉永久居民?
答案是不可以的，阿聯酋沒有永久居留和入籍的移民政策，但其實只要客戶拿到了居留身份，其實和當地人的福利待遇都是一樣的。
那么拿到迪拜的居留簽以后能享受到什么福利?簡單來說，拿到迪拜身份以后，孩子的教育，全家醫療都是可以享受的，也可以在當地自由工作和經商。
03、中國人在迪拜買房有什么要求嗎?
中國投資人在購房的過程中需要在迪拜當地銀行開設賬戶，用來在貸款時使用。我們可以提供協助幫您辦理!
無論是否有當地居住簽證，都需要保持良好的信用記錄，持有旅游簽證的購房者，需要有足夠的首付款，記得人民幣在迪拜當地不能流通，最好攜帶美元或歐元入境，或利用網上轉賬形式，將人民幣兌換成迪拉姆交易。
期房房產證——Oqood 阿庫德
迪拜房產法規No.(6)of 2010規定，所有新房交易合同，開發商必須申報迪拜土地局，注冊并公證登記。公證完成后，投資人將得到一份迪拜土地局公證的期房房產證——Oqood 阿庫德，涵蓋房屋基本信息(如樓棟，單元，面積，合約價格等)。
阿庫德作為新房的擁有權證明，用于在項目施工期間保護并公證投資人的資產權益。獲取阿庫德后，投資人可以在施工期間進行房產交易或轉讓，交易同樣得到土地局認證。由于迪拜房產首付金額較低，期房交易將極大增加投資人的資金利用率，以較低財務成本獲取高額收益。
房屋交付后，迪拜土地局將頒發現房房產證(title deed)，取代阿庫德。
買房申請迪拜長簽的要求是什么?
該房產價值需要達到100萬或以上迪拉姆，如果是期房，需要在該房產交房以后申請;如果沒有貸款，在交清全部房款后，拿到迪拜土地局頒發的房產證(Title Deed)后帶著房產證(Title Deed)原件方可申請;如果是貸款買房，需交清貸款的50%(比如100萬迪拉姆房產，貸款50萬迪拉姆，需交清50萬房款+25萬貸款)，方可帶著房產證(Title Deed)復印件去申請。
申請簽證時需要準備什么文件?
. 已填寫好的申請表
. 護照尺寸的照片
. 護照復印件
. 目前的阿聯酋簽證或者旅游簽證(如果有)
. 護照原件(護照有6個月以上的有效期)
. 房產證原件(如果有)及復印件
. 若有貸款，提供貸款詳情
. 無犯罪證明
. 若業主還有其他房產請一并帶上材料
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