迪拜房產怎么樣?買房投資可靠嗎?
迪拜買房投資還是比較靠譜的，迪拜現在公寓才2萬多每平，相對于國內一二線城市來說，算是很劃算的了，現在二三線城市，也已經都破萬了，迪拜人的消費能力很高，在全球都是數一數二的，房子供給比較正常，現在外來人口肯定要增加，房價肯定會上漲，對于投資方來說，是個很好的機會，現在國內的人口太多，許多人也向往著國外的生活，房價上面也更便宜，對于許多人是個不錯的選擇。
只做第一不做第二的理念，鑄就了如今的迪拜，各種世界之最、各種奇特建筑，讓世人所矚目，每年吸引著大量游客前往，又加上即將到來的2020世博會，迪拜房產更是迎來了快速發展時期，那么迪拜房產到底怎么樣?買房投資可靠嗎?
迪拜買房投資還是比較靠譜的，迪拜現在公寓才2萬多每平，相對于國內一二線城市來說，算是很劃算的了，現在二三線城市，也已經都破萬了，迪拜人的消費能力很高，在全球都是數一數二的，房子供給比較正常，現在外來人口肯定要增加，房價肯定會上漲，對于投資方來說，是個很好的機會，現在國內的人口太多，許多人也向往著國外的生活，房價上面也更便宜，對于許多人是個不錯的選擇。
高投資回報及利益保證
在租房市場方面，為了平衡房東與租戶之間的利益，迪拜推出了租房合同登記制度以及標準化房屋租賃合同等措施。
據統計，去年迪拜房產投資平均投資回報率達到6%-8%，遠高于國內和其他熱門投資國家，且迪拜目前整體處于期房市場，在期房建成變現后，房產總價將會有至少15%-20%的增幅。
迪拜所使用的流通貨幣迪拉姆與美元擁有固定匯率，如若您購買了迪拜房產就等同于擁有了美元資產，這可以更好的幫助您達到資產多元化配置的目的。
稅收和政策優勢
迪拜：4%土地局注冊費，無房產稅，無資本利得稅，無房產增值稅，無租賃收入稅。
澳洲：12%印花稅，外國人只能購買新房，且只能出售給本國人，銀行不給外國人貸款。
加拿大：外國人增加15%的印花稅，1%-3%的過戶稅，資本利得稅。
美國：房產稅和贈與稅，持有階段房產稅1%-3%。
永居優勢
在迪拜購買100萬迪拉姆房產(約188萬人民幣)，可以獲得迪拜永久居留簽證，享受當地的教育、醫療保障。
并且可以同時為配偶、未滿18歲子女和父母一家三代申請同樣的簽證。
子女可以在迪拜上學。買主本人和伴侶都可以在迪拜正常的生活或創業，每年沒有任何居住的時間限制。
購買價格優勢
自迪拜發展之初，就以眼光長遠，多元化的經濟發展著稱。
2005年后購買迪拜房產的全球投資者絡繹不絕，但因全球經濟危機以及其他一些地方的因素，其高端住宅的價格回落。
2019年，迪拜經濟前景一片光明，借助2020年世博會之勢，其房價正在逐漸爬升中，正是投資的大好時機。
同樣作為區域性的經濟中心，迪拜市中心住宅平均價格為3-5萬/平米，所以“豪≠貴”。
位置優勢顯著
迪拜地處波斯灣，作為歐亞非大陸的中心，是重要的貿易交通樞紐，海運的必經之處。
一旦貿易發展起來，整個城市的經濟就有很大晉升的空間，所以迪拜在短短20年，從半海半沙的小城市發展成中東地區獨一無二的經濟中心。
迪拜與中國有4小時的時差，與英國倫敦也是4小時的時差，一天之內可以覆蓋東西兩個金融交易市場，巧妙地彌補了紐約、上海、東京兩大時區的時差問題。
以上就是小編今天為大家帶來的關于迪拜房產怎么樣?買房投資可靠嗎?的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號