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泰國將于3月24日舉行8年來首次國會大選,當地于17日舉行提前投票,多達260萬已事先登記的選民涌到各大票站投票,在高達30攝氏度的大熱天,不少票站都排起長龍。據最新民調顯示,此次大選最終投票率可能高達97%,比對上一次2007年舉行大選的85.4%更高。
Rama9與素坤逸路是交錯相連的,未來還有地鐵橘色線要開通,交通的便利只會讓Rama9的經濟發展趨勢猛增不減。據悉,隨著人流量的不斷增加,這里的商鋪租金從最初租給泰國人的1萬多泰銖暴漲到3萬多泰銖。
這里的作為曼谷的規劃,現有的BTS線路,以及即將建造的軌道交通,現在擁有的價值不凡,未來的價值更是無可估量。越好的地方,越來越好。目前雙S所在地的樓盤價格在曼谷已經屬于高檔,但是未來的價格依舊會漲,這就是目前我們可以估算到的,并且前途無限。
泰銖匯率的走強和實體經濟的穩定都在吸引著投資者進入泰國,經濟發展總會體現在房地產市場,購置房產是一種穩健的投資方式,而很多人把泰國房產作為資產的避風港,這也使得泰國房地產市場不斷走高。
除了巨大的住宿需求之外,還需要看過夜游客的消費力度。萬事達2018年旅游目的地城市指數顯示,在2017年過夜游客的消費金額中,曼谷以132英鎊/天/人的消費額超過了倫敦與紐約,普吉島則更是以183英鎊/天/人的高消費額超過了曼谷,這也與普吉島眾多的高端奢華酒店密不可分!
世界上絕大多數國家房地產稅的稅率普遍是1%到2%左右。也有比較高的情況,比如新加坡,新加坡的住房有很大比例是政府租屋,因此房產稅較高,自有住宅為4%。有傳言稱,我國的房地產稅征收稅率確定為0.1—1%之間。如果一個人名下有多套房子且面積較大,有可能考慮超面積累進稅率。
泰國的房產投資最為穩定,基于其長久的房產歷史,強大的出口額及GDP,而且也有不錯的漲幅及租金回報。98.4%-98.2%的入住率也保障了房產的出租/出售市場;但是相比于柬埔寨,房價不免有些昂貴,相對的投資資金會更多;
雖然目前曼谷的發展和上海還有一些差距,但看軌道交通就有非常明顯的差別,但新的軌交網絡已經完成規劃并在不算建設中,未來的發展也會越來越好,趁著現在曼谷的房價不算太高,又有著永久產權,精裝無公攤,配套完善,無房產稅這些特色,上海無法擁有的核 心地段,來曼谷擁有一下?
愚孝的大哥,只敢窩里橫的二哥,讓人忍不住心疼明玉,想高呼:“這樣的哥哥可以退貨嗎?”
2009年至今泰國的房價就呈現穩步的上漲趨勢。2011年英拉當政、2014年巴育發動政變,當時的泰國情形只能比現在糟糕,可是從圖中看得出對于房價是有小幅波動的影響,但是整體是穩中有升。由此得出,不管泰國發生政變或是換總理,對房價是沒什么影響的。
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