從7月15日,深圳出臺(tái)樓市調(diào)控新政來(lái)看,國(guó)內(nèi)“房住不炒”方針是非常堅(jiān)定,不會(huì)動(dòng)搖的。在這樣的政策主導(dǎo)下,炒房是沒(méi)有什么大的空間了。基于國(guó)內(nèi)樓市的這種現(xiàn)狀,很多投資客近些年開(kāi)始把眼光投向了海外市場(chǎng)。
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從7月15日,深圳出臺(tái)樓市調(diào)控新政來(lái)看,國(guó)內(nèi)“房住不炒”方針是非常堅(jiān)定,不會(huì)動(dòng)搖的。在這樣的政策主導(dǎo)下,炒房是沒(méi)有什么大的空間了。基于國(guó)內(nèi)樓市的這種現(xiàn)狀,很多投資客近些年開(kāi)始把眼光投向了海外市場(chǎng)。
“泰國(guó)環(huán)境影響評(píng)估”或“泰國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)”(英文:Environmental Impact Assessment in Thailand,縮寫(xiě)EIA)是一項(xiàng)控制環(huán)境影響的制度,為實(shí)施環(huán)境可持續(xù)發(fā)展,預(yù)防因規(guī)劃和房產(chǎn)物業(yè)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)環(huán)境造成不良影響,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展,制定旨在減少項(xiàng)目開(kāi)發(fā)導(dǎo)致的污染、維護(hù)人類健康與生態(tài)平衡。分析項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響,并提出污染防治對(duì)策和措施。
現(xiàn)在很多小伙伴都在泰國(guó)購(gòu)置了房產(chǎn),只要是日常使用房子,都不可避免的會(huì)涉及到繳水、電、網(wǎng)費(fèi)的問(wèn)題。當(dāng)然啦,如果您已經(jīng)成功將房屋出租了,或者交由托管公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng),那么業(yè)主是不需要擔(dān)心這些問(wèn)題的。但如果房屋過(guò)戶后尚在空置中,就必須要好好看看下面的內(nèi)容啦。
疫情當(dāng)下,對(duì)泰國(guó)房地產(chǎn)有一定的影響!但是,對(duì)于買(mǎi)房這件事,從來(lái)都不能只看眼前的行情。實(shí)際上,對(duì)于泰國(guó)買(mǎi)房而言,房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化趨勢(shì)能夠歸納成一句話:短期內(nèi)看現(xiàn)行政策,中后期看城市規(guī)劃,長(zhǎng)期性看人口數(shù)量。
隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,越來(lái)越多的國(guó)人開(kāi)始在國(guó)外配置資產(chǎn)。其中“低風(fēng)險(xiǎn),高回報(bào)”的泰國(guó)房產(chǎn)備受?chē)?guó)人的喜愛(ài)。但在我們購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房產(chǎn)前,一定要做好功課,在不了解情況的前提下,應(yīng)謹(jǐn)慎出手。如果您想在泰國(guó)買(mǎi)房獲取豐厚的收益,以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)你要了解。
30年前,在曼谷你可以用2萬(wàn)-2.5萬(wàn)泰銖/平(約人民幣4000-5000元/平)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)市中心的公寓;如今曼谷黃金地段的新公寓單售價(jià)超過(guò)每平方米30萬(wàn)泰銖(約人民幣6萬(wàn)元/平)。
一直以來(lái),泰國(guó)房產(chǎn)行業(yè)是海外投資洼地,近十年,泰國(guó)房?jī)r(jià)都在穩(wěn)步上漲,自2009年初的房?jī)r(jià)作為標(biāo)準(zhǔn)記作100,房?jī)r(jià)指數(shù)從2008年的90直升至現(xiàn)在的142,累計(jì)漲幅55% 且漲勢(shì)平穩(wěn)。
購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)公寓,當(dāng)項(xiàng)目完工、購(gòu)房者完成尾款的支付后,開(kāi)發(fā)商都會(huì)約買(mǎi)方去驗(yàn)房,驗(yàn)收通過(guò)并簽署驗(yàn)房合格確認(rèn)書(shū)之后,開(kāi)發(fā)商才會(huì)幫你辦理過(guò)戶手續(xù)。成功過(guò)戶后,你拿到手的最重要文件分別是:土地局買(mǎi)賣(mài)合同、地契、房屋戶口本。
在泰國(guó)投資,并不能讓人“一夜暴富”,卻能“細(xì)水長(zhǎng)流”,帶來(lái)源源不斷的穩(wěn)定收益。
從前,海外購(gòu)房或許一直是富人的游戲;而如今越來(lái)越多的中產(chǎn)階級(jí)加入到了這個(gè)大軍之中。究其原因,除了中國(guó)人無(wú)比熱衷投資房地產(chǎn)的習(xí)性之外,那就是如何讓自己辛苦獲得資產(chǎn)進(jìn)行“安全”、“有效”的保值了!