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泰國的房產投資最為穩定,基于其長久的房產歷史,強大的出口額及GDP,而且也有不錯的漲幅及租金回報。98.4%-98.2%的入住率也保障了房產的出租/出售市場;但是相比于柬埔寨,房價不免有些昂貴,相對的投資資金會更多;
雖然目前曼谷的發展和上海還有一些差距,但看軌道交通就有非常明顯的差別,但新的軌交網絡已經完成規劃并在不算建設中,未來的發展也會越來越好,趁著現在曼谷的房價不算太高,又有著永久產權,精裝無公攤,配套完善,無房產稅這些特色,上海無法擁有的核 心地段,來曼谷擁有一下?
愚孝的大哥,只敢窩里橫的二哥,讓人忍不住心疼明玉,想高呼:“這樣的哥哥可以退貨嗎?”
2009年至今泰國的房價就呈現穩步的上漲趨勢。2011年英拉當政、2014年巴育發動政變,當時的泰國情形只能比現在糟糕,可是從圖中看得出對于房價是有小幅波動的影響,但是整體是穩中有升。由此得出,不管泰國發生政變或是換總理,對房價是沒什么影響的。
從 2015 年開始,中國買家對泰國房產需求不斷增長。根據海外房產外居外網數據顯示,今年 1 月中國買家詢盤量同比 2017 年漲 91%、2016 年漲 313%。芭提雅、曼谷、清邁、普吉島、蘇梅島分別是被咨詢最多的五個城市。為此,像泰國尚思瑞等房地產開發商,已經跑到中國宣傳,在北京、上海、廣州、深圳等城市成立辦事處,直接對接中國買家。
泰國國際教育質量在全球有著領先的地位,曼谷各大國際大學占有絕大部分,在世界各類排名中,以曼谷眾多國際大學為首的歐美名校幾乎都可以躋身Top 100,近一半的國際學校幾乎都可以直接跳板歐美各大學校,泰國優質的教育已經吸引了很多中國學生不遠萬里,越洋留學泰國,這不但是孩子的追求,也是家長的心愿。
泰國CBD和軌道交通沿途等商務區,房屋通常以長租為主,租客許多皆是非泰國居民,還有部分則是泰國的白領。泰國商務區交通十分便利、配套完善,故而,頗為受到長租客的喜歡。且此些區域的多數開發商是不提供包租服務的,不過,還是會有專門的物業服務公司來負責為租客提供各方面的服務。
3月開春季,看異國風情,我們計劃行程3天2晚,帶你一睹曼谷繁華。本活動2019年持續一整年有效,行程經費驚爆價:1988元/人,若您自己預定酒店,費用還可再降488,只要1500元/人。
根據泰國開泰研究中心的報告,這幾年泰國國際學校學生數量持續大幅增長,其中來自中國的留學生貢獻了大部分數據。而且年齡越來越小,很多國內的家長都選擇送孩子到泰國來上幼兒園或是小學。
國內近年來的環境氣候、空氣質量都不盡人意,有閑置資金進行海外置業的投資者更愿意選擇投資與休閑相結合的度假型房屋,環境是他們最重視的硬指標。度假型房屋大多在氣候溫和,環境優美,人口密度不大的地區。這類房產可以滿足投資者休閑放松、改善生活節奏的需求,已經成為中國人在海外進行房產投資的首選。
2024-01-11
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