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近日,受中方邀請,柬埔寨首相洪森率領柬埔寨高層代表團出席4月25至27日在中國北京舉辦的第二屆“一帶一路“國際合作高峰論壇,在此期間,并會對中國進行為期5天(即從25至29日)的訪問。
如今到柬埔寨金邊,在市中心你可以看到,一棟又一棟的嶄新住宅項目,簇擁在一起,好不壯觀,而形成鮮明對比的,確是寥寥無幾的商務辦公樓寫字樓,隨著外資企業的不斷進駐,金邊商業地產“的物以稀為貴,金邊商業房地產的投資需求已然劇增。
與海外置業的購房者在希望收獲高回報的同時又有著種種擔憂一樣,這些把資金砸到異國他鄉房地產項目的中國開發商們,也有著種種焦慮,即政治環境、政策、法律、規則的變化。
“經濟開始起飛了,以前的首都都是泥巴路。”在柬埔寨生活了21年的華僑程通目前在這里經營物流和金融公司,現在已經成為了當地廣東同鄉互助會的主任。在他看來,現在這里就像是80年代深圳和珠海特區剛剛開始建設的時候,到處都在建高樓……
金邊是柬埔寨第一大城市,也是全球人口增速排名第三的城市,據Urban Living Solution公司的調查顯示,2030年,金邊人口估計將達到450萬以上。人口增長意味著住房需求的增長,而大部分上班族更愿意選擇居住在靠辦公地點的公寓而非郊區住房,可見金邊潛在的租房需求十分強勁,未來租金上漲已成趨勢。
個人想要海外投資的話,我們建議先從比較穩健收益可觀的房產入手,在國家上選擇政局穩定,經濟穩健、房產投資收益可觀的,在位置選擇上一定要優中擇優,同時視自身實際情況而定,既然是投資房,一定要考慮到當地的房屋“可租性”問題,說明白點就是人口與需求問題。
根據不久前發布的《斯維登置業·胡潤2018年度全球房價指數》顯示,2018年柬埔寨金邊房價漲幅達16.7%,躍居全球第一!如此耀眼的房地產成績單,也難怪曾經有人表示——在柬埔寨,閉著眼睛買房都能賺錢!這話說來些許有點夸張,但我們不得不承認,柬埔寨房地產確實火了。
如今的柬埔寨百廢待興,如今的柬埔寨充滿未知和挑戰,如今的柬埔寨擁有很大的成長空間,吸引著國內有為青年躍躍欲試,想要在柬埔寨的土地上創造出自己的價值,那么國內年輕人去柬埔寨創業怎么樣?市場環境如何?我們來分析下吧!
眾所周知,凡是投資都是存在一定的風險的,穩定的政局、良性的市場,才能有效減少投資過程中不必要的風險,所以廣大投資對于柬埔寨政局穩定性比較關注,也是明智的。如今的柬埔寨政局的穩定性,絕對顛覆你的想象,就連馬云爸爸都到柬埔寨尋求商機了,你還害怕什么?當然如果你心有余悸的話,不妨親自到柬埔寨走一走。
說到柬埔寨,你的第一反應是金邊的房產,是吳哥窟的美景,是高棉微笑,還是歷史悠久的古代遺跡?當你在為柬埔寨獨特的投資魅力和景致風情所震撼的時候,你可知道,在柬埔寨還有一處堪比巴厘島、馬爾代夫的海島,不僅風景如畫,而且投資優勢顯著。
2024-01-11
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