2020迪拜世博會(huì)舉辦在即,屆時(shí)迪拜將迎來(lái)2500萬(wàn)人次游客,租住需求空前,為了滿足更多需求,2020世博會(huì)前將完工48000套住宅,很多明智的投資者早就嗅到迪拜房產(chǎn)的前景,紛紛在迪拜買房置業(yè),受益于迪拜世博會(huì),場(chǎng)地附近房產(chǎn)回報(bào)率劇增!
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2020迪拜世博會(huì)舉辦在即,屆時(shí)迪拜將迎來(lái)2500萬(wàn)人次游客,租住需求空前,為了滿足更多需求,2020世博會(huì)前將完工48000套住宅,很多明智的投資者早就嗅到迪拜房產(chǎn)的前景,紛紛在迪拜買房置業(yè),受益于迪拜世博會(huì),場(chǎng)地附近房產(chǎn)回報(bào)率劇增!
近年來(lái),越來(lái)越多的中國(guó)投資者,涌入迪拜房產(chǎn)市場(chǎng),2018年,中國(guó)投資者更是成為迪拜房產(chǎn)市場(chǎng)第六大投資群體,不過(guò)對(duì)于迪拜房產(chǎn)投資,市場(chǎng)上一直都有很多唱衰的聲音,主要原因是迪拜房?jī)r(jià)一直在跌。可是就連巴菲特都在迪拜開(kāi)房產(chǎn)服務(wù)公司,那么迪拜房產(chǎn)究竟“錢景”如何?
隨著互聯(lián)網(wǎng)的高度發(fā)達(dá),迪拜風(fēng)土人情、迪拜的買房政策、迪拜的投資優(yōu)勢(shì),不出門我們也能了解一二,至于要不要投資迪拜房產(chǎn),什么時(shí)候投資迪拜房產(chǎn)要看個(gè)人投資經(jīng)驗(yàn)和投資眼光了,那么迪拜房產(chǎn)投資怎么樣?該不該買?我們從以下幾個(gè)方面來(lái)了解下:
迪拜房市正值價(jià)值洼地,正是入手的好時(shí)機(jī)。相較于國(guó)內(nèi)很多城市和歐美國(guó)而言,迪拜的房產(chǎn)投資價(jià)格實(shí)在是打破了土豪國(guó)的刻板印象,門檻低,價(jià)格非常的親民。
迪拜的房?jī)r(jià)曾經(jīng)經(jīng)歷過(guò)一陣瘋漲后,在政府調(diào)控下,逐漸趨于穩(wěn)定發(fā)展,不僅僅是房?jī)r(jià),最近的一份權(quán)威迪拜租金報(bào)告顯示,迪拜的租金在2019年第一季度繼續(xù)下降。于去年第四季度相比,迪拜的公寓和別墅租金平均下降3%。
雖然迪拜的房?jī)r(jià)非常便宜,但是也并不是所有人當(dāng)時(shí)就能買得起房子的,很多去迪拜工作生活的外國(guó)人,都是租房居住的,其實(shí)迪拜的住房租金非常之高,部分公寓的最近甚至高于低收入者的全年工資。有些地方年租金甚至達(dá)17.5萬(wàn)至21.5萬(wàn)人民幣。那么一般情況下,迪拜一室一廳租金多少錢一個(gè)月?
隨著2020世博會(huì)日漸到來(lái),今年迪拜房產(chǎn)可謂投資市場(chǎng)上的香餑餑,越來(lái)越多的投資者前去迪拜買房置業(yè),與其他國(guó)家不同的是,投資迪拜房產(chǎn)的客戶,很多都是整層、整棟、整個(gè)項(xiàng)目來(lái)買,可謂是豪到家了,在海外房產(chǎn)投資最怕的就是信息不對(duì)稱的問(wèn)題,而有些不法分子最擅長(zhǎng)利用漏洞,坑蒙拐騙,對(duì)此我們?yōu)閹c(diǎn)分享投資迪拜房產(chǎn)典型騙局,希望廣大投資者小心防范。
談到迪拜,總要帶一個(gè)阿聯(lián)酋迪拜,迪拜全稱阿聯(lián)酋迪拜酋長(zhǎng)國(guó),那么迪拜到底是一個(gè)國(guó)家還是一個(gè)城市呢?其實(shí)迪拜位于波斯灣東南海岸,是組成阿聯(lián)酋七個(gè)酋長(zhǎng)國(guó)之,迪拜酋長(zhǎng)國(guó)的首都。我們既可以說(shuō)他是一個(gè)國(guó)家也可以說(shuō)他是一個(gè)城市,不過(guò)不是主權(quán)國(guó)家。
對(duì)于迪拜房產(chǎn)投資部分投資者可謂是顧慮重重,想要在2020世博會(huì)前搶投迪拜房產(chǎn)大賺一筆,但是又擔(dān)心迪拜房?jī)r(jià)持續(xù)下跌落得個(gè)血本無(wú)歸,著實(shí)數(shù)據(jù)顯示迪拜2018年房?jī)r(jià)整體下降了6-10%,預(yù)計(jì)在2019年也會(huì)在此基礎(chǔ)上有所下降,導(dǎo)致這樣除了因?yàn)槟壳皫?kù)存增加,房地產(chǎn)處于買房市場(chǎng)外,更是一場(chǎng)良性的自我調(diào)整。
2020迪拜世博會(huì)開(kāi)辦在即,越來(lái)越多的投資者看到了迪拜房產(chǎn)投資的優(yōu)勢(shì),紛紛在迪拜買房置業(yè),2018年中國(guó)買家更是成為迪拜房產(chǎn)市場(chǎng)的第六大投資者,每年的投資總額約為30億人民幣。